クィーンヒルズ板橋徳丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,560万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,560万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸2丁目18-21
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クィーンヒルズ板橋徳丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | クィーンヒルズイタバシトクマル | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸2丁目18-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 20,500円〜23,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興大 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上板橋駅から徒歩23分、高島平駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫徳丸支店 (172 m)
- ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
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- ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
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- ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
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- 西京信用金庫北町支店 (732 m)
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- 田柄川緑道 (919 m)
- みちのべ緑地 (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (542 m)
- ローソン 東武練馬駅北口店 (555 m)
- ローソン 徳丸六丁目店 (561 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅西店 (563 m)
- ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (598 m)
- ローソン 板橋徳丸三丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 板橋西台店 (655 m)
- スーパー10件
- mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (218 m)
- 生活クラブ デポーいたばし (227 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (409 m)
- コモディイイダ 徳丸店 (498 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (508 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (527 m)
- 東武ストアフエンテ練馬店 (601 m)
- まいばすけっと 徳丸1丁目店 (605 m)
- アコレ 西台3丁目店 (624 m)
- まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (625 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立 板橋有徳高等学校 (206 m)
- 東京都立板橋有徳高校 (206 m)
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- 板橋区立徳丸小学校 (381 m)
- 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (441 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (580 m)
- 板橋区立北野小学校 (586 m)
- 板橋区立児童館 西徳 (590 m)
- 板橋区立 西徳学童クラブ (600 m)
- 板橋区立志村第五小学校 (601 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (317 m)
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (333 m)
- 西徳第二公園内集会所 (480 m)
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- 西台集会所 (599 m)
- 志村警察署 西台交番 (656 m)
- 第八出張所 (724 m)
- 病院/医療10件
- 三幸接骨院 (59 m)
- 宇佐美歯科医院 (96 m)
- 板橋徳丸泌尿器科 (116 m)
- 長瀬クリニック (127 m)
- デイサービスラスベガス板橋 (134 m)
- 村上歯科医院 (167 m)
- ふるた小児クリニック (203 m)
- 本橋医院 (226 m)
- ACT・人とまちづくり(NPO法人)いたばし居宅介護支援事業所 (229 m)
- 慈誠会徳丸リハビリテーション病院 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まきば幼稚園 (286 m)
- 紅梅保育園 (293 m)
- 徳丸幼稚園 (298 m)
- にじいろ保育園徳丸 (458 m)
- 板橋雲母保育園 (468 m)
- 北野保育園 (513 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (546 m)
- 第一保育園 (644 m)
- たんぽぽ保育園 (678 m)
- ベビーステーション北町 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クィーンヒルズ板橋徳丸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クィーンヒルズ板橋徳丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,221万～6,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クィーンヒルズ板橋徳丸の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クィーンヒルズ板橋徳丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クィーンヒルズ板橋徳丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約53㎡〜約108㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約207万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.3％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クィーンヒルズ板橋徳丸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,890万円（61.9万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,924.4万円（53.6万円） |
クィーンヒルズ板橋徳丸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,924.4万円（㎡単価53.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クィーンヒルズ板橋徳丸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区徳丸の売買相場 | クィーンヒルズ板橋徳丸のある板橋区徳丸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.97%下落（-106.1万円）、前年比で＋5.65%上昇（＋185.7万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | クィーンヒルズ板橋徳丸のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 東武練馬駅の売買相場 | クィーンヒルズ板橋徳丸のある最寄りの東武練馬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.22%上昇（＋74.9万円）、前年比で＋2.48%上昇（＋83.5万円）しています。 |
クィーンヒルズ板橋徳丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,390万円 | 54.9万円 |
| 2階 | 3,683.6万円 | 53万円 |
| 3階 | 4,342.7万円 | 59.5万円 |
| 4階 | 5,345万円 | 60.5万円 |
| 5階 | 4,605万円 | 63.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,474万円 | 57.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,070万円 | 56.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,248.3万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,300万円 | 43.8万円 |
| 東 | 4,086.7万円 | 60.7万円 |
| 西 | 3,885.7万円 | 53万円 |
クィーンヒルズ板橋徳丸の売却のご相談
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クィーンヒルズ板橋徳丸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クィーンヒルズ板橋徳丸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 練馬ダイカンプラザシティ | 2024年5月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 中銀徳丸マンシオン | 2024年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| キャッスルマンション東武練馬 | 2023年9月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | 6.0万円 |
| シャルマンコーポ板橋徳丸 | 2023年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 31.0万円 |
| ウェリス徳丸 | 2019年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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