ホーマットロイヤル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億7,140万 〜 2億8,500万円
5階、2LDK、約143㎡の場合
| 参考相場単価 | 192万円/㎡ 〜 203万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億7,140万円 〜 2億8,500万円 | 5階, 2LDK, 約143㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 65万 〜 117万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 2LDK, 約143㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
4208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂1丁目14-11
- 交通
- 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーマットロイヤルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーマットロイヤル | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂1丁目14-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ホーマットロイヤル』ホテルオークラ至近の立地に建つ高級レジデンス。外国人向け高級マンションとして建てられ、現在ではビンテージマンションの代名詞となっている「ホーマットシリーズ」。その建替えに伴い分譲された高級レジデンスです。ホーマットらしい和洋折衷デザインや重厚な雰囲気を継承しつつ、最新の設備・デザインを取り入れた「現代のホーマット」が体現されています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート愛宕グリーンヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- セブン銀行 アーク森ビル 共同出張所 (231 m)
- セブン銀行 ANA インターコンチネンタルホテル 東京 共同出張所 (234 m)
- クレディスイス銀行東京支店 (353 m)
- 住信SBIネット銀行 (353 m)
- ファミリーマート東京タワー 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 六本木一丁目駅 共同出張所 (364 m)
- セブン銀行 共同通信会館 共同出張所 (375 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート溜池山王駅南店内出張所(ATM) (391 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神谷町MTビル店内出張所(ATM) (401 m)
- 公園10件
- 六本木坂上児童遊園 (259 m)
- 虎ノ門三丁目児童遊園 (494 m)
- 西久保巴町児童遊園 (499 m)
- 横川省三記念公園 (568 m)
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- 六本木三丁目児童遊園 (787 m)
- 芝公園 集会広場 (815 m)
- 三河台公園 (816 m)
- コンビニ10件
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- ローソン オークラプレステージタワー店 (150 m)
- ナチュラルローソン 城山トラストタワー店 (205 m)
- ローソンサテライト 赤坂インターシティ店 (258 m)
- ファミリーマート 虎ノ門ツインビル店 (270 m)
- セブンイレブン赤坂1丁目店 (278 m)
- セブンイレブン 虎ノ門4丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 赤坂一丁目店 (304 m)
- ナチュラルローソン アークヒルズフロントタワー店 (306 m)
- ナチュラルローソン NL虎の門病院2階店 (325 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (215 m)
- 福島屋 六本木店 (304 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (380 m)
- 肉のハナマサ 赤坂店 (628 m)
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- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (681 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (756 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (787 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (915 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立正則高校 (775 m)
- 私立芝中学校 (786 m)
- 私立芝高校 (787 m)
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- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (860 m)
- 公共施設/機関10件
- ミクロネシア連邦大使館 (81 m)
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- 小出剛司法律事務所 (200 m)
- スウェーデン王国大使館 (225 m)
- 城山トラストタワー (230 m)
- アルメニア共和国大使館 (233 m)
- アーク森ビル (237 m)
- ジョージア大使館 (243 m)
- バーレーン王国大使館 (244 m)
- レバノン共和国大使館 (245 m)
- 病院/医療10件
- ミヤタデンタルオフィス (66 m)
- ナカダデンタルクリニック (228 m)
- 東京脳神経センター (228 m)
- 城山ガーデン桜十字クリニック (230 m)
- 城山ガーデン谷デンタルクリニック (233 m)
- 城山ヒルズクリニック (236 m)
- アークヒルズクリニック (247 m)
- 元赤坂クリニック (249 m)
- 医療法人 歯科ハミール デンタルオフィス 虎ノ門 (253 m)
- デンタルオフィス虎ノ門 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 霊南坂幼稚園 (71 m)
- まちの保育園六本木 (344 m)
- まちの保育園六本木分園 (420 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (559 m)
- 港区立麻布幼稚園 (631 m)
- 聖オルバン幼稚園 (760 m)
- 港区立麻布保育園 (895 m)
- 赤坂保育園 (907 m)
- 港区立東麻布保育園 (946 m)
- 東洋英和幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーマットロイヤルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーマットロイヤルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億7,732万～5億8,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より42.5% 高い↑ 東京都の平均より149.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約143㎡のお部屋の場合 2億7,140万 〜 2億8,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーマットロイヤルの相場
- ㎡単価
- 192.7万円
- 坪単価
- 637.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホーマットロイヤルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億7,170万〜2億8,520万円対前年同月比↓ | 2億7,140万〜2億8,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーマットロイヤルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億8,300万〜3億4,800万円です。専有面積は約92㎡〜約287㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1億9,400万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約210万円 (約697万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1億9,400万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約210万円 (約697万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1億9,400万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約210万円 (約697万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約206万円 (約684万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約206万円 (約684万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は649万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は715.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は670.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーマットロイヤルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 4件 | 1億9,125万円（206.1万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 2億9,241.7万円（212.8万円） |
ホーマットロイヤルの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億9,241.7万円（㎡単価212.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ホーマットロイヤルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区赤坂の売買相場 | ホーマットロイヤルのある港区赤坂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.48%上昇（＋61.5万円）、前年比で＋13.62%上昇（＋1,533.6万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | ホーマットロイヤルのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 溜池山王駅の売買相場 | ホーマットロイヤルのある最寄りの溜池山王駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.43%下落（-284.8万円）、前年比で＋18.52%上昇（＋3,066.5万円）しています。 |
ホーマットロイヤルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2億9,000万円 | 170.7万円 |
| 3階〜4階 | 2億638.5万円 | 184.2万円 |
| 5階〜6階 | 2億9,161.5万円 | 212.9万円 |
| 7階〜8階 | 4億466.7万円 | 227.3万円 |
| 9階〜10階 | 7億8,000万円 | 271.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億7,642.9万円 | 190.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億6,960万円 | 203.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億2,000万円 | 189.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5億9,625万円 | 249.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億3,460万円 | 214.3万円 |
| 西 | 2億6,666.7万円 | 192.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億9,400万円 | 177.2万円 |
ホーマットロイヤルの売却のご相談
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ホーマットロイヤルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,500 〜 2万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約143㎡のお部屋の場合 71.5万 〜 87.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 115.0万円 | 3LDK | 193.97㎡ | 460.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 115.0万円 | 3LDK | 193.97㎡ | 460.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年4月 | 115.0万円 | 3LDK | 193.97㎡ | 460.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年3月 | 115.0万円 | 3LDK | 193.97㎡ | 460.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年2月 | 115.0万円 | 3LDK | 193.97㎡ | 460.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーマットロイヤルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 89.2万〜93.6万円 169.86㎡ / 西 | |||
| 3階 | 49万〜51.4万円 92.8㎡ / 西 | 81.4万〜85.5万円 149.59㎡ / 南東 | 73.8万〜77.4万円 135.48㎡ / 南東 | |
| 4階 | 50.5万〜53万円 92.8㎡ / - | 61.1万〜64.2万円 109.51㎡ / 南 | 96.9万〜101.7万円 177.04㎡ / 南東 | |
| 5階 | 78.3万〜82.2万円 143.0㎡ / - | |||
| 6階 | 49.7万〜52.2万円 92.8㎡ / 西 | 61.6万〜64.7万円 115.01㎡ / 東 | 91.2万〜95.7万円 170.05㎡ / 西 | |
| 7階 | 56.7万〜59.5万円 102.07㎡ / 南東 | 107.8万〜113.2万円 193.97㎡ / 南西 | 110.8万〜116.4万円 199.43㎡ / 南東 | |
| 8階 | 129万〜135.5万円 238.14㎡ / 西 | |||
| 9階 | 164.5万〜172.7万円 287.36㎡ / 南 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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