丸美ロイヤルビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目29
- 交通
- 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩1分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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丸美ロイヤルビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | マルミロイヤルビル | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 瑞穂通2丁目29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0806 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜山駅から徒歩8分、瑞穂運動場西駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (166 m)
- 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (206 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店内出張所(ATM) (446 m)
- 瀬戸信用金庫瑞穂通支店 (654 m)
- 愛知銀行桜山支店 (795 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (828 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (924 m)
- 岡崎信用金庫滝子支店 (996 m)
- 公園3件
- 高田学区東部児童遊園 (789 m)
- 東山荘 (829 m)
- 瑞穂街園 (853 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋瑞穂区役所前店 (155 m)
- ファミリーマート 瑞穂北原三丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (420 m)
- ファミリーマート 瑞穂本願寺二丁目店 (447 m)
- ローソン 桜山駅前店 (643 m)
- セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (786 m)
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (805 m)
- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (838 m)
- スーパー7件
- ヤマナカ 瑞穂店 (490 m)
- バロー 瑞穂店 (802 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (821 m)
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (860 m)
- ヤマダイ瑞穂店 (938 m)
- 生鮮市場フーズプロみずほ店 (987 m)
- フーズプロみずほ店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋女子大学 本部 (272 m)
- 名古屋女子大学短期大学部 (313 m)
- 名古屋女子大学 (321 m)
- 私立名古屋大谷高校 (332 m)
- 名古屋女子大学短期大学部 (337 m)
- 私立名古屋女子大学汐路学舎 (341 m)
- 愛知県立瑞陵高校 (392 m)
- 瑞穂学童保育所 (450 m)
- 私立享栄高校 (532 m)
- 名古屋市立汐路小学校 (546 m)
- 公共施設/機関10件
- 瑞穂警察署 (72 m)
- 名古屋市瑞穂区役所 (108 m)
- 瑞穂消防署 (143 m)
- 汐路コミュニティセンター (245 m)
- 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (344 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (391 m)
- 松栄コミュニティセンター (690 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (709 m)
- 瑞穂警察署 豊岡交番 (811 m)
- 瑞穂警察署 瑞穂交番 (847 m)
- 病院/医療10件
- 石田歯科医院 (1 m)
- 石田歯科 (2 m)
- ひらい歯科 (36 m)
- TKクリニック (55 m)
- 横井医院 (123 m)
- 戸松医院 (135 m)
- 瑞穂みどり整骨院 (194 m)
- 名古屋市瑞穂区訪問看護ステーション (232 m)
- 瑞穂区介護保険事業所 (232 m)
- まきこどもクリニック (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みずほ白百合保育園 (199 m)
- memorytree保育室瑞穂通園 (231 m)
- あさひナーサリーの園 (311 m)
- とうえい保育園 (402 m)
- 享栄幼稚園 (464 m)
- みずほが丘幼稚園 (589 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (672 m)
- ちばな保育園 (764 m)
- 社会福祉法人東愛東愛保育園 (789 m)
- こすもす保育園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
丸美ロイヤルビルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に丸美ロイヤルビルの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
丸美ロイヤルビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,882万～2,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より11.7% 低い↓ 愛知県の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
丸美ロイヤルビルの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
丸美ロイヤルビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
丸美ロイヤルビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,890万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
丸美ロイヤルビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,695.4万円（24.9万円） |
| 71〜80㎡ | 66件 | 2,583.5万円（35.2万円） |
丸美ロイヤルビルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,583.5万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
丸美ロイヤルビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市瑞穂区瑞穂通の売買相場 | 丸美ロイヤルビルのある名古屋市瑞穂区瑞穂通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.94%下落（-400万円）、前年比で−0.47%下落（-12.6万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市瑞穂区の売買相場 | 丸美ロイヤルビルのある名古屋市瑞穂区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.6%上昇（＋115.3万円）、前年比で−3.98%下落（-137.7万円）しています。 |
| 瑞穂区役所駅の売買相場 | 丸美ロイヤルビルのある最寄りの瑞穂区役所駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.19%上昇（＋68.1万円）、前年比で−1.33%下落（-43万円）しています。 |
丸美ロイヤルビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,538.1万円 | 34.7万円 |
| 4階 | 2,480万円 | 34.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,730万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,299.3万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,628.6万円 | 35.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,350万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,444.2万円 | 33.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 27.5万円 |
丸美ロイヤルビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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丸美ロイヤルビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
丸美ロイヤルビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレンパーク瑞穂通 | 2023年10月 | 15.4万円 | 2SLDK | 30.8万円 | 30.8万円 |
| ライオンズマンション瑞穂通 | 2020年10月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| 東栄町パークハウス | 2016年12月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| 三旺マンション瑞穂北原 | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | - | - |
| パークホームズ瑞穂北原 | 2013年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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