デュオヒルズ東川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99
1004人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市戸塚2丁目
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヒルズ東川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズヒガシカワグチ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 戸塚2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市戸塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。戸塚安行駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 川口信用金庫東川口支店 (322 m)
- 埼玉りそな銀行 東川口支店 (331 m)
- 城北信用金庫東川口支店 (479 m)
- ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ東川口店 (959 m)
- JAあゆみ野戸塚支店 (973 m)
- 公園6件
- 戸塚榎戸公園 (418 m)
- 戸塚緑地第3 (493 m)
- 戸塚柳緑地第2 (522 m)
- 戸塚中台公園 (844 m)
- 戸塚東公園 (930 m)
- 伝右川右岸緑地 (939 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東川口店 (83 m)
- ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (112 m)
- ローソン 川口戸塚二丁目店 (154 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (217 m)
- セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (292 m)
- ミニストップ 東川口3丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 川口戸塚東店 (481 m)
- セブンイレブン 東川口駅南口店 (519 m)
- セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (521 m)
- ファミリーマート 川口戸塚店 (546 m)
- スーパー5件
- 西友 東川口店 (303 m)
- マルエツ東川口店 (326 m)
- ダイエー 東川口店 (382 m)
- コープみらい ミニコープ戸塚東店 (566 m)
- コモディイイダ 東川口店 (969 m)
- 学校/教育施設3件
- 川口市立戸塚北小学校 (539 m)
- 川口市立戸塚小学校 (647 m)
- 川口市立戸塚東小学校 (863 m)
- 公共施設/機関5件
- 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (209 m)
- 武南警察署 東川口駅前交番 (211 m)
- 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (267 m)
- 川口市北消防署戸塚分署 (495 m)
- 戸塚支所 (546 m)
- 病院/医療10件
- しみずヒフ科医院 (31 m)
- 東川口やわらぎ苑 (77 m)
- 粂川内科医院 (80 m)
- 南波歯科医院 (120 m)
- 長谷川歯科医院 (121 m)
- にこっと矯正歯科 (126 m)
- みどりの森整骨院 (149 m)
- 東川口ケアプランセンター (158 m)
- アースサポート東川口 (170 m)
- 戸塚デンタルクリニック (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウス東川口園 (106 m)
- かばさん保育園東川口園 (143 m)
- ひらり保育園東川口 (201 m)
- フォーマザー保育園第1分園 (340 m)
- フォーマザー保育園 (358 m)
- みんなの保育園 東川口 (385 m)
- 西光院マヤ幼稚園 (409 m)
- フォー・マミー保育園 (414 m)
- フォーマザー保育園第2分園 (487 m)
- そよ風保育園戸塚園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ東川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にデュオヒルズ東川口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ東川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,614万～4,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より29.9% 高い↑ 埼玉県の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ東川口の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 181万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオヒルズ東川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ東川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,490万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ東川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,956.5万円（59.3万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 4,282.5万円（57.9万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 3,727.8万円（45.6万円） |
デュオヒルズ東川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,282.5万円（㎡単価57.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
デュオヒルズ東川口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | デュオヒルズ東川口の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−12.47%下落（-560万円）しています。 |
|---|---|
| 川口市戸塚の売買相場 | デュオヒルズ東川口のある川口市戸塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.97%下落（-63.2万円）、前年比で−3.93%下落（-128.8万円）しています。 |
| 川口市の売買相場 | デュオヒルズ東川口のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。 |
| 東川口駅の売買相場 | デュオヒルズ東川口のある最寄りの東川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.49%上昇（＋72.5万円）、前年比で−5.04%下落（-158.1万円）しています。 |
デュオヒルズ東川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,530.9万円 | 43.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,946.7万円 | 55.2万円 |
| 6階〜9階 | 4,069万円 | 56.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,288.9万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,271.7万円 | 59.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,140.1万円 | 57.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,727.8万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,028.4万円 | 54.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,299万円 | 56.5万円 |
デュオヒルズ東川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオヒルズ東川口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオヒルズ東川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン東川口グランデスト | 2024年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| レクセルプラザ東川口 | 2023年12月 | 7.1万円 | 1K | - | - |
| 東川口宝マンション | 2023年6月 | 9.5万円 | 2LDK | - | - |
| ローヤルシティ東川口駅前 | 2014年10月 | 12.2万円 | 3LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| サンクレイドル東川口 | 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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