プラウド浦和高砂マークス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,410万 〜 7,780万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,410万円 〜 7,780万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 22.3万 〜 23.8万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.57
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目
- 交通
- JR京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド浦和高砂マークスの基本情報
建物・設備
名称 | プラウドウラワタカサゴマークス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 高砂3丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩9分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩19分、北浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あすか信用組合浦和支店 (48 m)
- JA埼玉県信連本店 (163 m)
- りそな銀行 ローンサポート支店 (210 m)
- 埼玉りそな銀行 浦和中央支店 (211 m)
- セブン銀行 大和証券 浦和支店 共同出張所 (240 m)
- 埼玉県医師信用組合 (246 m)
- セブン銀行 野村證券 浦和支店 共同出張所 (265 m)
- 三井住友銀行浦和支店 (269 m)
- みずほ銀行浦和支店 (294 m)
- 銀行とりひき相談所 (301 m)
- 公園10件
- 浦和中央公園 (168 m)
- 仲町公園 (409 m)
- 高砂1丁目公園 (493 m)
- 常盤公園 (506 m)
- 浦和仲町1丁目ひろば (553 m)
- 鹿島台公園 (586 m)
- 岸町公園 (683 m)
- 調公園 (698 m)
- 本太2丁目第一公園 (718 m)
- 本太2丁目第二公園 (722 m)
- コンビニ10件
- ローソン さいたま高砂店 (87 m)
- セブンイレブン 浦和裏門通り店 (214 m)
- ファミリーマート 埼玉県庁店 (215 m)
- ファミリーマート さいたま高砂店 (220 m)
- セブンイレブン 浦和駅西口店 (273 m)
- ローソン 浦和店 (321 m)
- セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 浦和仲町店 (354 m)
- ローソン さいたま岸町四丁目店 (417 m)
- ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (435 m)
- スーパー8件
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (419 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (419 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (469 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (474 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (551 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (587 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (687 m)
- ヤオコー 浦和PARCO店 (725 m)
- 学校/教育施設10件
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (128 m)
- さいたまファミリー・サポート・センター (270 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (274 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (438 m)
- さいたま市立高砂小学校 (506 m)
- 友愛高砂放課後児童クラブ (510 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (570 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (577 m)
- ココス・キッズワールド (638 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (743 m)
- 公共施設/機関10件
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- 埼玉県庁 (231 m)
- 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (239 m)
- さいたま保護観察所 (278 m)
- さいたま地方検察庁 (278 m)
- 埼玉県警察本部 (305 m)
- 埼玉県危機管理防災センター (308 m)
- 川越少年刑務所 さいたま拘置支所 (334 m)
- さいたま簡易裁判所 (336 m)
- 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (336 m)
- 病院/医療10件
- まつうら矯正歯科医院 (41 m)
- クレ歯科・矯正歯科 (90 m)
- エミデンタルクリニック (101 m)
- 県庁通りさくら歯科 (102 m)
- 敬愛クリニック (103 m)
- 新井医院 (145 m)
- メンタルヘルス田井クリニック (150 m)
- いとう医院 (162 m)
- あおぞら整骨院 (183 m)
- 菅原歯科医院 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立浦和中央保育園 (99 m)
- 輝萌の森浦和園 (290 m)
- ひまわり保育室 (323 m)
- 麗和幼稚園 (323 m)
- ステラ保育園 (348 m)
- 浦和たいよう保育園 (359 m)
- 浦和幼稚園 (407 m)
- ハッピースマイル浦和駅前園 (416 m)
- ちびっこランド浦和ひかり園 (459 m)
- さいたま市立岸町保育園 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド浦和高砂マークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド浦和高砂マークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,146万~9,685万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より89.1% 高い↑ 埼玉県の平均より200.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,410万 〜 7,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プラウド浦和高砂マークスの相場
- ㎡単価
- 105万円
- 坪単価
- 347.4万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド浦和高砂マークスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,140万〜7,500万円対前年同月比↓ | 7,410万〜7,780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド浦和高砂マークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,000万〜9,980万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
2024年4月 | 8,180万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約116万円 (約386万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 8,180万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約116万円 (約386万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 7,999万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約377万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド浦和高砂マークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 38件 | 6,882.6万円(99.1万円) |
71〜80㎡ | 76件 | 7,136.9万円(101.2万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 8,940万円(107.2万円) |
プラウド浦和高砂マークスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,136.9万円(㎡単価101.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド浦和高砂マークスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | プラウド浦和高砂マークスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.07%下落(-84.5万円)、前年比で−1.88%下落(-150万円)しています。 |
---|---|
さいたま市浦和区高砂の売買相場 | プラウド浦和高砂マークスのあるさいたま市浦和区高砂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.22%上昇(+676.7万円)、前年比で+38.87%上昇(+2,495.2万円)しています。 |
さいたま市浦和区の売買相場 | プラウド浦和高砂マークスのあるさいたま市浦和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.9%上昇(+130.4万円)、前年比で−3.13%下落(-149.4万円)しています。 |
浦和駅の売買相場 | プラウド浦和高砂マークスのある最寄りの浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.3%上昇(+59.5万円)、前年比で−2.65%下落(-126.1万円)しています。 |
プラウド浦和高砂マークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 7,480万円 | 106.4万円 |
4階〜6階 | 6,683.8万円 | 95.2万円 |
7階〜9階 | 7,457.5万円 | 100.4万円 |
10階〜12階 | 7,038.9万円 | 100.4万円 |
13階〜15階 | 7,428.4万円 | 105.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 7,052.2万円 | 100.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 8,940万円 | 107.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,303.5万円 | 102.7万円 |
プラウド浦和高砂マークスの売却のご相談
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プラウド浦和高砂マークスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 22.3万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 44.6万円 | 22.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 22.3万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 44.6万円 | 22.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年11月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド浦和高砂マークスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 22.1万〜23.2万円 70.29㎡ / 南 | ||
4階 | 21.9万〜23万円 70.84㎡ / - | ||
5階 | 21.8万〜22.8万円 70.13㎡ / - | ||
6階 | 21.7万〜22.7万円 69.48㎡ / - | ||
7階 | 22.5万〜23.7万円 70.13㎡ / 南 | 28.1万〜29.5万円 83.37㎡ / 南東 | |
8階 | 23.7万〜24.9万円 73.57㎡ / 南 | ||
9階 | 22.8万〜23.9万円 70.21㎡ / 南 | ||
10階 | 22.3万〜23.4万円 70.13㎡ / - | ||
11階 | 22.3万〜23.4万円 69.48㎡ / 南西 | ||
12階 | 22.7万〜23.8万円 70.21㎡ / 南東 | ||
13階 | 22.7万〜23.9万円 70.13㎡ / 南西 | ||
14階 | 22.5万〜23.7万円 69.48㎡ / - | 27.2万〜28.5万円 83.37㎡ / 南東 | |
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
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