ガーデングラス板橋徳丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,320万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,320万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
2918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸6丁目23-4
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩18分
- 築年月
- 2013年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデングラス板橋徳丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデングラスイタバシトクマル | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸6丁目23-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年4月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アトリウム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデングラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。東武練馬駅から徒歩19分、西台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋徳丸七丁目店内出張所(ATM) (340 m)
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- ファミリーマート 高島平一丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸7丁目店 (423 m)
- ローソン 西台店 (483 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目西店 (594 m)
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- セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (672 m)
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- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (77 m)
- アコレ西台2丁目店 (230 m)
- まいばすけっと徳丸7丁目店 (310 m)
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- 生活クラブ デポーいたばし (367 m)
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- 私立大東文化大学 板橋キャンパス (548 m)
- 大東文化大学第一高等学校 事務室 (568 m)
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- 板橋区立あいキッズ 紅梅小学校 (626 m)
- 板橋区立紅梅小学校 (663 m)
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- 板橋区役所 地域センター きたのホール (809 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院 (164 m)
- コンパスウォーク徳丸 (185 m)
- 宮下内科医院 (217 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 板橋徳丸 (222 m)
- 清水眼科 (285 m)
- 本橋医院 (332 m)
- ACT・人とまちづくり(NPO法人)いたばし居宅介護支援事業所 (367 m)
- 渡辺産婦人科医院 (412 m)
- 村上歯科医院 (435 m)
- デイサービスラスベガス板橋 (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 紅梅保育園 (276 m)
- 西台保育園 (546 m)
- 高島平つくし保育園 (576 m)
- にじいろ保育園徳丸 (608 m)
- 板橋区立高島幼稚園 (615 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (638 m)
- 高島平つぼみ保育園 (645 m)
- ひいらぎ保育園 (669 m)
- 第一保育園 (703 m)
- こじか保育園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデングラス板橋徳丸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデングラス板橋徳丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,215万～4,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より19.0% 低い↓ 東京都の平均より38.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデングラス板橋徳丸の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデングラス板橋徳丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデングラス板橋徳丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,296万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,196万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,296万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して-1.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。以前の期間と比較して＋12.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデングラス板橋徳丸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,391.7万円（49.6万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 3,603.5万円（49.5万円） |
ガーデングラス板橋徳丸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,391.7万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ガーデングラス板橋徳丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,439.1万円 | 48.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,508.8万円 | 49.3万円 |
| 5階 | 3,703万円 | 51.6万円 |
| 6階 | 3,917.4万円 | 53.5万円 |
| 7階 | 3,958万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,497.1万円 | 49.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,924.3万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,804.2万円 | 51.5万円 |
| 東 | 3,420.4万円 | 48.9万円 |
ガーデングラス板橋徳丸の売却のご相談
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ガーデングラス板橋徳丸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデングラス板橋徳丸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平ダイカンプラザシティ | 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
| アドグランデ東武練馬 | 2020年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| コアシティ西台 | 2017年3月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | - |
| グランドヒル板橋 | 2016年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | - |
| グレイス西台 | 2014年2月 | 6.4万円 | 1DK | 6.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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