レクセルマンション赤塚公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
2335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸6丁目46-11
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション赤塚公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションアカツカコウエン | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸6丁目46-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,500円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西台駅から徒歩17分、東武練馬駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋徳丸七丁目店内出張所(ATM) (347 m)
- 西京信用金庫徳丸支店 (605 m)
- サンクス徳丸不動通り 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行板橋店 (843 m)
- 三井住友銀行高島平支店 (932 m)
- 巣鴨信用金庫高島平支店 (966 m)
- 瀧野川信用金庫徳丸支店 (990 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (990 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (994 m)
- 公園1件
- 赤塚公園 (888 m)
- コンビニ10件
- ローソン 徳丸六丁目店 (192 m)
- セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (193 m)
- ファミリーマート 高島平一丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸7丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 (347 m)
- ローソン 西台店 (380 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目西店 (407 m)
- ノワ (483 m)
- ローソン 板橋高島平一丁目店 (531 m)
- スーパー10件
- アコレ西台2丁目店 (88 m)
- まいばすけっと徳丸7丁目店 (123 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (227 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (241 m)
- mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (540 m)
- アコレ 高島平1丁目店 (548 m)
- 生活クラブ デポーいたばし (554 m)
- ビッグエー高島平店 (820 m)
- 株式会社河村屋商店 (842 m)
- ピーコックストア 高島平店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立大東文化大学第一高校 (301 m)
- 大東文化大学 板橋キャンパス (371 m)
- 学校法人大東文化学園 コミュニティ・カフェグリーン (405 m)
- 大東文化大学第一高等学校 事務室 (405 m)
- 私立大東文化大学 板橋キャンパス (414 m)
- 板橋区立児童館 紅梅 (463 m)
- 板橋区立志村第五小学校 (514 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第二小学校 (545 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (545 m)
- 板橋区立高島第二小学校 (574 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区立郷土芸能伝承館 (414 m)
- 高島平警察署 徳丸駐在所 (472 m)
- 西徳第二公園内集会所 (501 m)
- 板橋区役所 いこいの家 西台 (602 m)
- 西台二丁目集会所 (618 m)
- 板橋区立西台図書館 (804 m)
- 西台三丁目集会所 (854 m)
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (868 m)
- 高島平警察署 (871 m)
- 志村消防署 高島平出張所 (888 m)
- 病院/医療10件
- 宮下内科医院 (54 m)
- コンパスウォーク徳丸 (97 m)
- 高橋歯科医院 (101 m)
- 渡辺産婦人科医院 (242 m)
- 高島平クリニック (315 m)
- 居宅介護支援事業所ラポール高島平 (365 m)
- ラポール高島平 (365 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 板橋徳丸 (404 m)
- 青木小児科医院 (413 m)
- 清水眼科 (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高島平つくし保育園 (389 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (452 m)
- 紅梅保育園 (464 m)
- 板橋区立高島幼稚園 (487 m)
- 高島平つぼみ保育園 (508 m)
- 西台保育園 (514 m)
- ひいらぎ保育園 (582 m)
- こじか保育園 (616 m)
- 高島平すみれ保育園 (708 m)
- 高島平けやき保育園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション赤塚公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション赤塚公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,315万～4,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より12.7% 低い↓ 東京都の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション赤塚公園の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション赤塚公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション赤塚公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,299万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.9％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋0.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション赤塚公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,752万円（55.8万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 3,500万円（47.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,703.3万円（45.6万円） |
レクセルマンション赤塚公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,500万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセルマンション赤塚公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,356.1万円 | 46.7万円 |
| 3階 | 3,548.8万円 | 49.5万円 |
| 4階 | 3,439.2万円 | 47.8万円 |
| 5階 | 3,638.3万円 | 48.6万円 |
| 6階 | 3,879.8万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,556.1万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,624.5万円 | 48.7万円 |
| 東 | 3,450.3万円 | 49.8万円 |
レクセルマンション赤塚公園の売却のご相談
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レクセルマンション赤塚公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション赤塚公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平ダイカンプラザシティ | 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
| ロータスルート高島平 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| セザール高島平 | 2023年3月 | 8.0万円 | 2SDK | - | - |
| コアシティ西台 | 2017年3月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | - |
| グレイス西台 | 2014年2月 | 6.4万円 | 1DK | 6.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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