ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,570万 〜 1億5,300万円
15階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 191万円/㎡ 〜 258万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,570万円 〜 1億5,300万円 | 15階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 763件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 44万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 15階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
1939人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川2丁目10-1
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 地上29階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリアザタワー東京八重洲アベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアザタワートウキョウヤエスアベニュー | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり363円 |
| 総戸数 | 387戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 地上29階 地下1階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 37,000円〜42,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物、三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数387戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩7分、宝町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行 東京支店 (219 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (236 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (269 m)
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- ローソン 八丁堀二丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 新川中央大橋店 (267 m)
- 生活彩家 新川ダイヤビル店 (288 m)
- ファミリーマート 八丁堀駅前店 (303 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新川2丁目店 (226 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (237 m)
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- マルエツプチ新川一丁目店 (374 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (396 m)
- デリド湊店 (435 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (440 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (442 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (448 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (619 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 新川二丁目霊一町会 (186 m)
- 築地警察署 湊交番 (279 m)
- 中央区区民館 新川 (314 m)
- サモア独立国大使館 (427 m)
- 中央警察署 八丁堀交番 (518 m)
- 中央区区民館 新富 (545 m)
- 中央区役所 新富分庁舎 (545 m)
- 病院/医療10件
- サニーパレス京橋 (86 m)
- 黒田インターナショナルメディカルリプロダクション (140 m)
- あさの皮フ科 (157 m)
- 高橋医院 (172 m)
- 八丁堀眼科クリニック (176 m)
- 新田歯科医院 (176 m)
- デンタルオフィス谷本 (186 m)
- 安藤歯科クリニック (188 m)
- 茅場町パル・デンタルクリニック (193 m)
- 青木歯科医院 (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立明正幼稚園 (135 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (167 m)
- グローバルキッズ新川園 (174 m)
- 桜川保育園 (270 m)
- 日生新川保育園ひびき (335 m)
- あい保育園新川 (336 m)
- 八丁堀保育園 (449 m)
- 太陽の子新川保育園 (454 m)
- ブライト保育園東京入船 (620 m)
- キッズルームひかり (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリアザタワー東京八重洲アベニューの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入9,000万（2018年11月）21〜25階／2LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
ブリリアザタワー東京八重洲アベニューの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリアザタワー東京八重洲アベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,649万～3億979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より78.4% 高い↑ 東京都の平均より147.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1億4,570万 〜 1億5,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブリリアザタワー東京八重洲アベニューの相場
- ㎡単価
- 191.2万円
- 坪単価
- 632.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリアザタワー東京八重洲アベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,580万〜1億5,310万円対前年同月比↑ | 1億4,570万〜1億5,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリアザタワー東京八重洲アベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,350万〜3億5,800万円です。専有面積は約40㎡〜約120㎡です。全部で763件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億6,980万円 | 21〜25 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約283万円 (約935万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億6,000万円 | 21〜25 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約76㎡ (約23坪) | 約210万円 (約695万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億6,980万円 | 21〜25 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約283万円 (約935万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億6,980万円 | 21〜25 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約283万円 (約935万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億6,000万円 | 21〜25 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約76㎡ (約23坪) | 約210万円 (約695万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で763件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、500件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は512.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、307件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は657.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリアザタワー東京八重洲アベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 59件 | 6,293.9万円（149.9万円） |
| 51〜60㎡ | 40件 | 8,464.6万円（149.2万円） |
| 61〜70㎡ | 155件 | 1億427.4万円（159.3万円） |
| 71〜80㎡ | 370件 | 1億2,336.8万円（165.8万円） |
| 81〜90㎡ | 115件 | 1億5,175万円（182万円） |
| 101㎡〜 | 71件 | 2億9,288.7万円（252.8万円） |
ブリリアザタワー東京八重洲アベニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,336.8万円（㎡単価165.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ブリリアザタワー東京八重洲アベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1億468.5万円 | 146.9万円 |
| 7階〜12階 | 1億489.1万円 | 155.4万円 |
| 13階〜18階 | 1億1,882.5万円 | 169.3万円 |
| 19階〜24階 | 1億3,334.9万円 | 179.6万円 |
| 25階〜29階 | 1億9,721万円 | 221.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,822.9万円 | 142.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,644.6万円 | 147万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,662.3万円 | 180.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,244.2万円 | 178.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億4,800万円 | 177.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,709.7万円 | 184.4万円 |
| 東 | 1億7,800万円 | 161.3万円 |
| 西 | 8,193.3万円 | 136.3万円 |
| 北/北東/北西 | 8,991.9万円 | 153.8万円 |
ブリリアザタワー東京八重洲アベニューの売却のご相談
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ブリリアザタワー東京八重洲アベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,200 〜 1万9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 35.8万 〜 43.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で172件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 29.0万円 | 2LDK | 54.59㎡ | - | 29.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 43.0万円 | 2LDK | 72.85㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年4月 | 40.0万円 | 2LDK | 72.85㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年4月 | 31.0万円 | 2LDK | 55.88㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年4月 | 21.0万円 | 1LDK | 40.93㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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