パークホームズ大井町ベルヴェデーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,270万 〜 8,680万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,270万円 〜 8,680万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 家賃相場 | 25.5万 〜 32.3万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井3丁目12-14
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズオオイマチベルヴェデーレ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井3丁目12-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩7分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。立会川駅から徒歩9分、鮫洲駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (97 m)
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- さわやか信用金庫立会川支店 (389 m)
- ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- 東日本銀行立会川支店 (434 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京浜急行立会川駅前出張所(ATM) (486 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (531 m)
- 三菱UFJ銀行大井支店 (549 m)
- 三菱UFJ銀行大井町支店 (553 m)
- 大東京信用組合 大井支店 (557 m)
- 公園10件
- 関が原公園 (115 m)
- 元芝公園 (201 m)
- 桜橋児童遊園 (264 m)
- 作守児童遊園 (340 m)
- 浜川北公園 (365 m)
- 東大井三丁目児童遊園 (378 m)
- 鮫浜公園 (430 m)
- 大井中央公園 (477 m)
- 大井公園 (484 m)
- 大井駅前公園 (509 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川東大井店 (173 m)
- ファミリーマート東大井三丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (277 m)
- ローソン 東大井六丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 品川大井4丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 阪急大井町ガーデン店 (416 m)
- ローソン 東大井五丁目店 (419 m)
- ファミリーマート 品川大井三ツ又店 (426 m)
- ローソン 東大井二丁目店 (451 m)
- ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (482 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 立会川駅北店 (357 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (384 m)
- 西友 大井町店 (437 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (473 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (518 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (620 m)
- まいばすけっと 立会川店 (632 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (721 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (740 m)
- トップパルケ 鹿島店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立浜川中学校 (253 m)
- 品川区児童センター 大井倉田 (309 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (347 m)
- 品川区立立会小学校 (398 m)
- 池見東京医療専門学校 (418 m)
- 品川区児童センター 東大井 (424 m)
- 品川区立浜川小学校 (450 m)
- 東京マックス美容専門学校 (491 m)
- 品川区立山中小学校 (633 m)
- 品川区立大井第一小学校 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきラボ関ヶ原 (60 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (309 m)
- 大井消防署 (320 m)
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (424 m)
- 大井警察署 大井町駅前交番 (468 m)
- 東大井区民集会所 (469 m)
- 大井警察署 立会川交番 (602 m)
- 大井第二地域センター (616 m)
- 大井保健センター (616 m)
- 南大井文化センター (672 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木内科医院 (158 m)
- 東京品川病院 (186 m)
- 宇毛デンタルオフィス大井町 (186 m)
- 東京品川病院 (208 m)
- 林医院 (229 m)
- 小澤医院 (266 m)
- 星野医院 (276 m)
- けいひんファミリークリニック (284 m)
- 斉藤歯科医院 (291 m)
- 誠快醫院 (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園 おおいまち (46 m)
- 大井保育園 (213 m)
- アンジェリカはまかわ保育園 (239 m)
- 大井倉田保育園 (259 m)
- めだか保育園 (272 m)
- TKチルドレンズファーム東大井校 (279 m)
- 東大井かがやき保育園 (279 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (292 m)
- さくらさくみらい東大井 (298 m)
- 東大井保育園 (424 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ大井町ベルヴェデーレの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より32.2% 高い↑ 東京都の平均より59.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,270万 〜 8,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの相場
- ㎡単価
- 123.2万円
- 坪単価
- 407.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,270万〜8,690万円対前年同月比- | 8,270万〜8,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの売買履歴
パークホームズ大井町ベルヴェデーレには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム大井 | 2023年12月 | 8,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約112㎡ (約34坪) | 約76万円(約253万円) | 済 |
| 品川大井町スカイレジテル | 2023年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円(約330万円) | 済 |
| ロワール大井町 | 2023年6月 | 7,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約115万円(約383万円) | - |
| ガーデンホーム東大井公園 | 2023年1月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約104万円(約343万円) | - |
| ニチメン大井町ハイツ | 2022年12月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円(約263万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.6万円となっております。
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 8,280万円（117.8万円） |
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,280万円（㎡単価117.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区東大井の売買相場 | パークホームズ大井町ベルヴェデーレのある品川区東大井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.12%下落（-6.5万円）、前年比で−6.56%下落（-377.3万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | パークホームズ大井町ベルヴェデーレのある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 大井町駅の売買相場 | パークホームズ大井町ベルヴェデーレのある最寄りの大井町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.68%下落（-137.8万円）、前年比で−15.97%下落（-950.7万円）しています。 |
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,280万円 | 117.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,280万円 | 117.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 8,280万円 | 117.8万円 |
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 32.3万円 | 3LDK | 86.52㎡ | 32.3万円 | 32.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年7月 | 25.5万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 51.0万円 | 51.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年6月 | 25.5万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 51.0万円 | 51.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 23.6万〜24.8万円 68.24㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 31.5万〜33.1万円 86.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
