メイツ府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市美好町3丁目17-13
- 交通
- 京王線「分倍河原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツフチュウ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 美好町3丁目17-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市美好町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の分倍河原駅で徒歩9分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。西府駅から徒歩12分、府中駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート府中東芝南門通り店内出張所(ATM) (253 m)
- 東日本銀行 府中支店 (306 m)
- コミュニティ・ストア南町 あさくら 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- カード紛失共同受付センター (682 m)
- セブン銀行 MINANO 共同出張所 (683 m)
- 多摩信用金庫ATM(エーティーエム) MINANO(ミナノ)分倍河原店出張所 (696 m)
- (ATM)三井住友銀行 北府中出張所 (698 m)
- JAマインズ本店 (712 m)
- JAマインズ西府支店 (718 m)
- 公園6件
- 美好町公園 (221 m)
- すずかけ公園 (569 m)
- 片町公園 (618 m)
- 雑田堀緑道 (834 m)
- 府中中央公園 (996 m)
- 市川緑道 (996 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 府中東芝南門通り店 (249 m)
- ローソン・スリーエフ 府中本宿店 (263 m)
- ファミリーマート 分倍河原店 (339 m)
- セブンイレブン 府中美好町1丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 府中片町2丁目店 (551 m)
- ローソン 分倍河原駅前店 (558 m)
- ファミリーマート 府中本宿町店 (625 m)
- ファミリーマート 府中Jタワー店 (649 m)
- セブンイレブン 府中分梅町2丁目店 (683 m)
- セブンイレブン 府中Jタワー前店 (684 m)
- スーパー7件
- いなげや 府中美好店 (106 m)
- miniピアゴ 美好町1丁目店 (389 m)
- みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (389 m)
- OK(オーケー)西府店 (663 m)
- サミットストア ミナノ分倍河原店 (669 m)
- 業務スーパー 府中本宿店 (850 m)
- コープみらい コープ府中寿町店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中市立府中第四中学校 (199 m)
- 東京高等バレエ学校 (562 m)
- 放課後等デイサービスりぼん (608 m)
- 府中市立府中第五小学校 (717 m)
- 府中市立府中第三小学校 (757 m)
- 府中市立 第五学童クラブ (765 m)
- 府中市立 第三学童クラブ (787 m)
- 府中市立府中第三中学校 (843 m)
- 府中市立本宿小学校 (932 m)
- 府中市立 本宿学童クラブ (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中警察署 美好町交番 (110 m)
- 府中市立 片町文化センター (415 m)
- 府中市立片町図書館 (416 m)
- 府中警察署 本宿交番 (597 m)
- 府中警察署 日綱町交番 (637 m)
- 府中警察署 分梅駐在所 (689 m)
- 府中公共職業安定所 (717 m)
- ハローワーク府中 (718 m)
- 武蔵府中税務署 (800 m)
- 府中市立西府図書館 (825 m)
- 病院/医療10件
- 美好腎クリニック (81 m)
- みよし接骨院 (112 m)
- 分倍河原ひまわり歯科 (139 m)
- 鈴木歯科医院 (198 m)
- ねもと整形外科リウマチ科 (234 m)
- ケアセンターあゆみ (260 m)
- むさしのくに歯科 (276 m)
- 分倍医院 (292 m)
- 繁田小児科医院 (303 m)
- Cアミーユ西府 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美好保育所 (141 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (193 m)
- 府中白百合幼稚園 (210 m)
- 西保育所 (301 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (359 m)
- 分倍保育園 (479 m)
- 光明高倉保育園 (607 m)
- 高安寺保育園 (633 m)
- 西府の森保育園 (665 m)
- リブリエンゼル府中 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ府中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,440万～4,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より10.7% 高い↑ 東京都の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ府中の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.4万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,180万円です。専有面積は約61㎡〜約73㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,688.5万円（43.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,180万円（57.2万円） |
メイツ府中の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,688.5万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メイツ府中の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 府中市美好町の売買相場 | メイツ府中のある府中市美好町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.56%上昇（＋339.6万円）、前年比で＋25.03%上昇（＋967.5万円）しています。 |
|---|---|
| 府中市の売買相場 | メイツ府中のある府中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.68%上昇（＋106.7万円）、前年比で＋4.34%上昇（＋169.8万円）しています。 |
| 分倍河原駅の売買相場 | メイツ府中のある最寄りの分倍河原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.1%上昇（＋126.9万円）、前年比で＋4.82%上昇（＋194.1万円）しています。 |
メイツ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,818.5万円 | 45.6万円 |
| 3階 | 2,444万円 | 39.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,620万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,937.1万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,830万円 | 54.5万円 |
| 東 | 2,850万円 | 46.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,753.1万円 | 44.6万円 |
メイツ府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メイツ府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル府中グランスクエア | 2024年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| ライオンズマンション京王分倍河原 | 2024年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| マイキャッスル府中美好町 | 2023年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| クレール府中 | 2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション府中分倍河原 | 2018年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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