ミルーナヒルズ町屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
4階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区町屋6丁目14-12
- 交通
- 都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩13分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミルーナヒルズ町屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミルーナヒルズマチヤ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 町屋6丁目14-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり388円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フィード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山廣建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区町屋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。町屋駅から徒歩13分、町屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫荒川支店 (177 m)
- 東京東信用金庫町屋支店 (268 m)
- 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (348 m)
- 城北信用金庫町屋支店 (804 m)
- ファミリーマート南千住六丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
- 三井住友銀行 町屋支店 (918 m)
- ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- デイリーヤマザキ東京芸術センター 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (946 m)
- 公園4件
- 尾竹橋公園 (468 m)
- 尾竹橋公園テニスコート (478 m)
- 都立尾久の原公園 (656 m)
- 千住桜木町公園 (826 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (216 m)
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (258 m)
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 町屋八丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 町屋一丁目店 (477 m)
- ローソン 荒川町屋一丁目店 (738 m)
- ローソン 千住桜木一丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (822 m)
- ファミリーマート タジマ千住元町店 (826 m)
- スーパー5件
- ココスナカムラ町屋店 (304 m)
- コモディイイダ 町屋店 (322 m)
- まいばすけっと 町屋3丁目店 (439 m)
- ライフ 東尾久店 (762 m)
- ヤオシチストア (950 m)
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- 荒川区立第五峡田小学校 (353 m)
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- 荒川区立第四峡田小学校 (749 m)
- 四峡にこにこすくーる (749 m)
- 荒川区立第五中学校 (800 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒木田ふれあい館 (69 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (186 m)
- 尾久消防署尾竹橋出張所 (250 m)
- スタートまちや (268 m)
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- 町屋区民事務所ひろば館 (857 m)
- 荒川区町屋安全・安心ステーション (927 m)
- 病院/医療10件
- またらい整骨院 (103 m)
- スクラムあらかわ (116 m)
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- 寺田病院 (189 m)
- 寺田クリニック (194 m)
- 木田医院 (197 m)
- 小沼医院 (201 m)
- しょうだ歯科医院 (228 m)
- 町屋五丁目整形外科クリニック (246 m)
- 町屋在宅高齢者通所サービスセンター (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尾久隣保館保育園 (151 m)
- カナリヤ保育園 (372 m)
- 原保育園 (416 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (502 m)
- 友の季ひまわり幼稚園 (505 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (688 m)
- 町屋保育園 (761 m)
- 上智厚生館保育園 (761 m)
- うぃず町屋保育園 (840 m)
- 元宿こども園 第二園舎 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミルーナヒルズ町屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミルーナヒルズ町屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より12.6% 高い↑ 東京都の平均より3.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミルーナヒルズ町屋の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.9万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ミルーナヒルズ町屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミルーナヒルズ町屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,500万円です。専有面積は約41㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK＋S | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミルーナヒルズ町屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 71件 | 3,165.9万円（76.7万円） |
ミルーナヒルズ町屋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,165.9万円（㎡単価76.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ミルーナヒルズ町屋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区町屋の売買相場 | ミルーナヒルズ町屋のある荒川区町屋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.13%下落（-136.4万円）、前年比で＋7.22%上昇（＋284.6万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | ミルーナヒルズ町屋のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 町屋駅前駅の売買相場 | ミルーナヒルズ町屋のある最寄りの町屋駅前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.91%下落（-197.1万円）、前年比で−0.05%下落（-2万円）しています。 |
ミルーナヒルズ町屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,939.7万円 | 71.2万円 |
| 5階 | 3,362.3万円 | 81.5万円 |
| 6階 | 2,730万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,150.5万円 | 76.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,260万円 | 79万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,400万円 | 82.4万円 |
| 東 | 3,152.7万円 | 76.4万円 |
ミルーナヒルズ町屋の売却のご相談
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ミルーナヒルズ町屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミルーナヒルズ町屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングプレイス町屋 | 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 7.2万円 | 7.2万円 |
| セザール町屋 | 2020年9月 | 8.1万円 | 1LDK | 8.1万円 | 8.1万円 |
| スターハイツ | 2019年6月 | 7.4万円 | 3DK | 7.4万円 | - |
| ライオンズシティ町屋 | 2016年9月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
| ファクスパレス町屋 | 2015年2月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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