フェルクルールプレスト千住関屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住関屋町20-13
- 交通
- 京成本線「京成関屋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェルクルールプレスト千住関屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェルクルールプレストセンジュセキヤチョウ | 管理会社 | ワークス合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住関屋町20-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山廣建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住関屋町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成関屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛田駅から徒歩3分、堀切駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 千住あずま店 (205 m)
- ファミリーマート 千住曙町店 (317 m)
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- セブンイレブン 足立柳原2丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 千住旭町店 (545 m)
- ファミリーマート 北千住駅東口店 (635 m)
- セブンイレブン 北千住駅東口店 (650 m)
- セブンイレブン 足立日ノ出町店 (654 m)
- ファミリーマート 千住警察署前店 (659 m)
- スーパー9件
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- モアーズ東町店 (434 m)
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- Santoku汐入店 (714 m)
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- 三徳汐入店 (738 m)
- スーパーたなか駅前店 (805 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (812 m)
- 北野エース 北千住マルイ店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 千住あずま学童保育室 (203 m)
- 足立区 せきや学童保育室 (391 m)
- 足立区立千寿第八小学校 (391 m)
- 足立区 千住あずま分室・千寿常東学童保育室 (464 m)
- 足立区立千寿常東小学校 (496 m)
- 東京電機大学 東京千住キャンパス (578 m)
- 荒川区立汐入東小学校 (589 m)
- 私立東京電機大学東京千住キャンパス (589 m)
- 東京未来大学 (674 m)
- 足立区立千寿桜堤中学校 (685 m)
- 公共施設/機関7件
- 千住消防署旭町出張所 (298 m)
- 足立税務署 (612 m)
- 汐入図書サービスステーション (702 m)
- 南千住警察署 南千住八丁目交番 (792 m)
- ハローワーク足立 (896 m)
- 足立区 東京芸術センター (903 m)
- 荒川消防署汐入出張所 (956 m)
- 病院/医療10件
- あけぼの整骨はり灸院 (185 m)
- 足立堂接骨院 (232 m)
- 吉川歯科医院 (237 m)
- 柳原腎クリニック(透析専門) (262 m)
- あづま歯科医院 (264 m)
- 曙町クリニック (305 m)
- 大出歯科医院 (305 m)
- 柳原リハビリテーション病院 (305 m)
- 吉田医院 (312 m)
- 旭医院 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千住あずま保育園 (87 m)
- キッズガーデン足立柳原 (224 m)
- まなびの森保育園関屋 (329 m)
- 聖和幼稚園 (332 m)
- ぽけっとランド千住曙町 (400 m)
- 千住あさひ共同保育園 (435 m)
- 区立せきや保育園 (439 m)
- うぃず千住曙町保育園 (442 m)
- 特定非営利活動法人柳原共同保育所 (521 m)
- 荒川区立汐入こども園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェルクルールプレスト千住関屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェルクルールプレスト千住関屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,003万～2,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より71.8% 高い↑ 東京都の平均より3.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェルクルールプレスト千住関屋の相場
- ㎡単価
- 80.1万円
- 坪単価
- 264.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェルクルールプレスト千住関屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェルクルールプレスト千住関屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,550万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェルクルールプレスト千住関屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 67件 | 2,246万円（87.4万円） |
フェルクルールプレスト千住関屋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,246万円（㎡単価87.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
フェルクルールプレスト千住関屋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区千住関屋町の売買相場 | フェルクルールプレスト千住関屋のある足立区千住関屋町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.73%下落（-149.1万円）、前年比で＋7.05%上昇（＋253.7万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | フェルクルールプレスト千住関屋のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 京成関屋駅の売買相場 | フェルクルールプレスト千住関屋のある最寄りの京成関屋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.06%上昇（＋93.2万円）、前年比で−3.93%下落（-188.6万円）しています。 |
フェルクルールプレスト千住関屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,088.1万円 | 81.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,516.7万円 | 98.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,133.3万円 | 81.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,076万円 | 80.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,400万円 | 93.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,246万円 | 87.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,246万円 | 87.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,285.7万円 | 88.5万円 |
| 東 | 2,116.4万円 | 82.3万円 |
| 西 | 2,355.6万円 | 91.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,230.8万円 | 87.1万円 |
フェルクルールプレスト千住関屋の売却のご相談
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フェルクルールプレスト千住関屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 25.55㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 26.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 1K | 25.55㎡ | - | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 1K | 26.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 26.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェルクルールプレスト千住関屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 26.26㎡ / 南 |
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 25.55㎡ / 北東 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 26.26㎡ / 南 |
| 4階 | 7万〜7.3万円 25.55㎡ / 北 |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 26.0㎡ / 北東 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 26.26㎡ / 南西 |
| 7階 | 7.6万〜8万円 26.0㎡ / 東 |
| 8階 | |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 26.0㎡ / 東 |
| 10階 | 8万〜8.4万円 25.55㎡ / 南 |
| 11階 | 7.7万〜8.1万円 25.72㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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