アルビオガーデン手稲駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
7階、4LDK、約92㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 7階, 4LDK, 約92㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 12.3万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 7階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82
103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市手稲区前田一条10丁目3
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「手稲駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルビオガーデン手稲駅前の基本情報
建物・設備
名称 | アルビオガーデンテイネエキマエ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市手稲区 前田一条10丁目3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒006-0811 | 管理員 | - |
築年月 | 2018年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 14階建 | 間取り | 4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ミサワホーム北海道 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 砂子組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区前田一条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の手稲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲積公園駅から徒歩18分、稲穂駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 JR手稲駅内出張所(ATM) (215 m)
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- ローソン 札幌手稲駅前店 (268 m)
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- ローソン 札幌手稲区役所前店 (322 m)
- セイコーマート 手稲渓仁会3階店 (324 m)
- ローソン 札幌富丘2条店 (494 m)
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- セイコーマート かわがき店 (622 m)
- セイコーマート いたがき店 (695 m)
- ローソン 札幌手稲本町店 (785 m)
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- 手稲メンタルクリニック (298 m)
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- 手稲ほっこランド (129 m)
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- 手稲あじさい保育園 (317 m)
- 第2手稲あじさい保育園 (343 m)
- 手稲桃の花保育園 (575 m)
- 札幌市立手稲中央幼稚園 (599 m)
- 札幌市手稲区保育・子育て支援センター (686 m)
- さより第2保育園 (971 m)
- 手稲曙保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルビオガーデン手稲駅前の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルビオガーデン手稲駅前の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルビオガーデン手稲駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,561万~3,739万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より103.9% 高い↑ 北海道の平均より70.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルビオガーデン手稲駅前の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 127.9万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
売買価格相場の未来予想
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アルビオガーデン手稲駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,670万〜3,850万円対前年同月比↓ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルビオガーデン手稲駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,250万円です。専有面積は約92㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 4,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2022年3月 | 4,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルビオガーデン手稲駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 3件 | 4,026.7万円(43.3万円) |
アルビオガーデン手稲駅前の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,026.7万円(㎡単価43.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アルビオガーデン手稲駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市手稲区前田一条の売買相場 | アルビオガーデン手稲駅前のある札幌市手稲区前田一条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.57%下落(-230.3万円)しています。 |
---|---|
札幌市手稲区の売買相場 | アルビオガーデン手稲駅前のある札幌市手稲区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.12%上昇(+20.9万円)、前年比で+1.39%上昇(+25.8万円)しています。 |
手稲駅の売買相場 | アルビオガーデン手稲駅前のある最寄りの手稲駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.4%下落(-65.7万円)、前年比で−3.43%下落(-66.2万円)しています。 |
アルビオガーデン手稲駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,026.7万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 4,026.7万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,026.7万円 | 43.3万円 |
アルビオガーデン手稲駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルビオガーデン手稲駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 12.3万円 | 3LDK | 80.06㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
2019年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 80.06㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 80.06㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 80.06㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルビオガーデン手稲駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.1万〜11.7万円 80.06㎡ / 南 | ||
3階 | 13万〜13.6万円 92.93㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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