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ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,910万 〜 4,110万円
9階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格3,910万円 〜 4,110万円9階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴116件2024年01月29日更新
家賃相場13.9万 〜 16.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％9階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.53

385人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市本町10
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩9分
築年月
2018年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの基本情報

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークは、ナイスによって2018年03月に竣工された総戸数118戸の18階建マンションです。施工は東武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約83㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,914万～4,455万円、参考相場単価は45万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノブレスタワーウツノミヤホンチョウミッドパーク管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 本町10管理形態委託
郵便番号〒320-0033管理員日勤
築年月2018年3月管理費1㎡あたり148円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建18階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社東武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市本町に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。宇都宮駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート宇都宮中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • みずほ銀行 宇都宮支店 (252 m)
    • 常陽銀行 宇都宮支店 (260 m)
    • 東邦銀行 宇都宮支店 (314 m)
    • 三井住友信託銀行 宇都宮支店 (340 m)
    • 東日本銀行 宇都宮支店 (345 m)
    • ファミリーマート二荒山神社前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮本町大通り店内出張所(ATM) (364 m)
    • 足利銀行県庁内支店 (398 m)
    • セブン銀行 大和証券 宇都宮支店 共同出張所 (399 m)
  • 公園3件
    • バンバひろば (594 m)
    • 西二丁目児童公園 (787 m)
    • 八幡山公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮池上店 (264 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮池上町店 (317 m)
    • ファミリーマート 宇都宮本町大通り店 (361 m)
    • セブンイレブン 栃木県職員生協県庁店 (395 m)
    • ローソン 宇都宮池上店 (427 m)
    • ファミリーマート 東武宇都宮駅前店 (483 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮江野町店 (487 m)
    • セブンイレブン 宇都宮馬場通り店 (659 m)
    • セブンイレブン 宇都宮小幡店 (678 m)
    • ローソン 宇都宮星ケ丘店 (699 m)
  • スーパー3件
    • 北野エース 東武宇都宮店 (488 m)
    • ヨークベニマル戸祭店 (593 m)
    • ヨークベニマル 戸祭店 (599 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クラーク記念国際高等学校 宇都宮キャンパス (62 m)
    • 宇都宮市立 西小子どもの家・西ひまわりクラブ (474 m)
    • 栃木県学童保育連絡協議会 (489 m)
    • 宇都宮市立西小学校 (535 m)
    • 宇都宮アート&スポーツ専門学校 アートII館 (545 m)
    • 宇都宮ビジネス電子専門学校 ポスト・デラ・フィロソフィア館(4号館) (545 m)
    • 宇都宮市立昭和小学校 (571 m)
    • 宇都宮市立 昭和小子どもの家・わんぱくくらぶ (606 m)
    • 宇都宮アート&スポーツ専門学校 (648 m)
    • 宇都宮市立中央小学校 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)栃木県支部 (71 m)
    • 栃木県庁 その他 栃木県育英会 (170 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 県庁前交番 (187 m)
    • 宇都宮中央警察署 県庁前交番 (187 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 清住交番 (270 m)
    • 東京入国管理局宇都宮出張所 (306 m)
    • 法テラス栃木 (311 m)
    • 法テラス栃木法律事務所 (311 m)
    • 宇都宮税務署 (313 m)
    • 栃木県庁 企業局 経営企画課 (324 m)
  • 病院/医療10件
    • 金子内科医院 (119 m)
    • 亀田歯科医院 (143 m)
    • 山口歯科医院 (208 m)
    • 青木歯科医院 (229 m)
    • 大栗医院 (269 m)
    • 関湊記念会クリニック (287 m)
    • やまうち歯科小児歯科・親と子のデンタルクリニック (300 m)
    • やまうち歯科 (300 m)
    • ささや歯科医院 (308 m)
    • ア歯科螺良クリニック (336 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 住吉第二保育園 (561 m)
    • 松ケ峰幼稚園 (677 m)
    • 二葉幼児園 (698 m)
    • ニチイキッズ星が丘通り保育園 (711 m)
    • まつがみね保育園&託児室 (755 m)
    • 愛隣幼稚園 (859 m)
    • 宇都宮大学教育学部附属幼稚園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,914万～4,455万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 53万円
坪単価
150万円 〜 177万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より98.2% 高い↑
栃木県の平均より127.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 2位
宇都宮市
166棟中 2位
本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.5万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

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ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの売買参考価格と将来の予想価格※

9階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
3,910万〜4,110万円対前年同月比↓3,910万〜4,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,750万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,890万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)南-
2024年1月3,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)南-
2024年1月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南-
2024年1月3,900万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)南-
2023年12月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件3,332.6万円（49.4万円）
71〜80㎡26件3,642.7万円（46.5万円）
81〜90㎡72件4,395.3万円（52.8万円）

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,395.3万円（㎡単価52.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

宇都宮市の売買相場ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークのある宇都宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.59%上昇（＋109.6万円）、前年比で−26.5%下落（-560.1万円）しています。
東武宇都宮駅の売買相場ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークのある最寄りの東武宇都宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.11%上昇（＋42.5万円）、前年比で−31.85%下落（-658.6万円）しています。

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,491.8万円45.1万円
5階〜8階3,899万円50.5万円
9階〜12階4,028.6万円50.1万円
13階〜15階4,302.7万円52万円
16階〜18階4,405.8万円54.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,450万円53.7万円
3LDK/3SLDK等4,045万円51.5万円
4LDK/4SLDK等4,060.4万円50万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,028.3万円50.5万円

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ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃9階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月15.5万円2LDK68.25㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2023年7月15.5万円2LDK68.25㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2023年6月14.7万円2LDK64.27㎡29.4万円29.4万円11〜15南
2023年6月16.5万円2LDK68.25㎡16.5万円16.5万円11〜15南
2023年3月13.9万円3LDK68.18㎡27.8万円27.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.1万〜18万円
78.3㎡ / 南		18.2万〜19.2万円
83.48㎡ / 南
3階15万〜15.7万円
68.18㎡ / 南
4階15.1万〜15.8万円
68.25㎡ / 南		16.8万〜17.7万円
78.3㎡ / -
5階14.7万〜15.5万円
68.18㎡ / -
6階17.5万〜18.3万円
78.3㎡ / 南
7階18.7万〜19.6万円
83.48㎡ / 南
8階
9階
10階19.1万〜20.1万円
80.34㎡ / 南
11階
12階
13階17.6万〜18.5万円
78.3㎡ / -
14階15.4万〜16.2万円
68.25㎡ / -		20.3万〜21.3万円
83.48㎡ / 南
15階
16階19.5万〜20.5万円
83.48㎡ / 南
17階
18階15.2万〜15.9万円
64.27㎡ / 南

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