玉堤マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
2階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 2階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
4269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉堤1丁目5-23
- 交通
- 東急目黒線「田園調布駅」徒歩18分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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玉堤マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマヅツミマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉堤1丁目5-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒158-0087 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉堤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩18分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。多摩川駅から徒歩20分、九品仏駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート小杉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- 公園3件
- 多摩川玉川公園 (438 m)
- 宝来公園 (817 m)
- 等々力緑地 (897 m)
- コンビニ5件
- ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 世田谷玉堤店 (475 m)
- セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (753 m)
- ファミリーマート 上丸子天神町店 (951 m)
- ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (975 m)
- スーパー1件
- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (772 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立田園調布特別支援学校 (189 m)
- 私立田園調布雙葉高校 (598 m)
- 私立田園調布雙葉中学校 (600 m)
- 東京都市大学 世田谷キャンパス (655 m)
- 私立東京都市大学世田谷キャンパス (674 m)
- 田園調布雙葉学園 事務局 (725 m)
- 川崎市立西丸子小学校 (798 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (806 m)
- 川崎市立中原中学校 (954 m)
- 世田谷区立玉堤小学校 (976 m)
- 公共施設/機関9件
- 多摩川緑地広場管理公社 (46 m)
- 玉堤地区会館 (339 m)
- 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (568 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布西 (600 m)
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (673 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (796 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (887 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (961 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (993 m)
- 病院/医療10件
- くらら田園調布 (130 m)
- グランダ田園調布 (147 m)
- 田園小児科クリニック (288 m)
- 立石鍼灸整骨院 (309 m)
- ディサービスジーノエバーノ (422 m)
- 玉堤歯科 (558 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 田園調布西 (603 m)
- 東急ウェリナケア尾山台 (744 m)
- やまね歯科医院 (825 m)
- 吉沢歯科医院 (901 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 尾山台保育園 (346 m)
- 等々力保育園 (560 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (725 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (810 m)
- しらゆり宮内保育園 (861 m)
- 小さき花の幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
玉堤マンションの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却750万（2022年09月）1〜5階／2K
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
成約となりました。…続きを読むサポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート最後に
私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
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我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。
「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社マンションマーケット
Leader/下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット
玉堤マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に玉堤マンションの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
玉堤マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 882万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より59.5% 低い↓ 東京都の平均より57.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約27㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
玉堤マンションの相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
玉堤マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
玉堤マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,330万円です。専有面積は約27㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 850万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 850万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2022年6月 | 850万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2022年4月 | 850万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
玉堤マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 836.7万円（30.5万円） |
玉堤マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は836.7万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
玉堤マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 775万円 | 28.2万円 |
| 2階〜3階 | 1,330万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 750万円 | 27.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 832.9万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 850万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 802万円 | 29.2万円 |
玉堤マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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玉堤マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
玉堤マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園マンション(世田谷区玉堤1丁目) | 2024年4月 | 10.5万円 | 1LDK | - | - |
| ジェイシティ田園調布 | 2023年11月 | 19.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| サンハイツ玉堤 | 2021年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | - |
| ドルミ田園調布 | 2020年7月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | - |
| プチモンド多摩川園 | 2016年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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