イニシア田端ツインマークスイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,180万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,180万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端新町2丁目
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア田端ツインマークスイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアタバタツインマークスイースト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端新町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年7月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フジ都市開発、コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩5分、アクセス良好です。新三河島駅から徒歩10分、田端駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 新町光陽苑 (45 m)
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- カメリアキッズ田端園 (345 m)
- さくら保育園 (430 m)
- 東尾久保育園 (438 m)
- 田端さくら幼稚園 (454 m)
- 西日暮里保育園 (490 m)
- さくらキッズ (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア田端ツインマークスイーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア田端ツインマークスイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,142万～6,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より13.9% 高い↑ 東京都の平均より4.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシア田端ツインマークスイーストの相場
- ㎡単価
- 80.3万円
- 坪単価
- 265.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア田端ツインマークスイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,890万〜6,180万円対前年同月比↑ | 5,880万〜6,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア田端ツインマークスイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,380万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア田端ツインマークスイーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 5,390万円（83.7万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 5,943.6万円（80.7万円） |
イニシア田端ツインマークスイーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,943.6万円（㎡単価80.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イニシア田端ツインマークスイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,480万円 | 85.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,680万円 | 72.7万円 |
| 7階〜9階 | 6,146.7万円 | 87.1万円 |
| 10階〜12階 | 5,807.3万円 | 80.7万円 |
| 13階〜14階 | 5,380万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,390万円 | 83.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,943.6万円 | 80.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,650.6万円 | 82.5万円 |
イニシア田端ツインマークスイーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア田端ツインマークスイーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア田端ツインマークスイーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルステージ田端 | 2024年5月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| ユニーブル田端新町 | 2024年5月 | 9.6万円 | ワンルーム | - | 9.6万円 |
| Bシティタバタスカイコート | 2024年4月 | 21.5万円 | 2LDK | - | - |
| イニシア田端ツインマークスウエスト | 2024年1月 | 20.7万円 | 3LDK | 62.1万円 | - |
| アルシオン田端 | 2020年10月 | 10.8万円 | 1R | 10.8万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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