メイツ本郷レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,120万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,120万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ本郷レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツホンゴウレジデンス | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 社が丘1丁目601 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩9分、アクセス良好です。上社駅から徒歩12分、藤が丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 十六銀行 本郷支店 (400 m)
- JAなごや猪高支店 (530 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (562 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (812 m)
- 瀬戸信用金庫上社支店 (869 m)
- セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (910 m)
- 中京銀行上社支店 (937 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (943 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園4件
- 上社公園 (556 m)
- 本郷公園 (600 m)
- 貴船公園 (824 m)
- 明見緑地 (951 m)
- コンビニ10件
- ローソン 名東社が丘店 (273 m)
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (319 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (464 m)
- ローソン 本郷駅西店 (500 m)
- ローソン 長久手熊田店 (770 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (816 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (850 m)
- ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (888 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立上社中学校 (407 m)
- 名古屋市立上社小学校 (416 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (612 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (772 m)
- 猪高・北一社学童保育所 (967 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋法務局名東出張所 (306 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (414 m)
- 本郷コミュニティセンター (563 m)
- 上社コミュニティセンター (594 m)
- 名古屋市名東保健センター (617 m)
- 名古屋市名東区役所 (642 m)
- 貴船集会所 (918 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (937 m)
- 病院/医療10件
- 看護ステーションノーブル (89 m)
- H&N名東 (89 m)
- H&Nヘルパーステーション名東 (89 m)
- いけだ整形外科 (141 m)
- ピース訪問看護ステーション名東 (228 m)
- 宅老所ほのぼの (258 m)
- 久徳クリニック (342 m)
- 本郷接骨院 (343 m)
- ちあき歯科 (373 m)
- 本郷歯科診療所 (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上社幼稚園 (356 m)
- やしろ保育園 (440 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (501 m)
- とことこハウス (633 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (669 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (727 m)
- 名古屋市猪高保育園 (804 m)
- 健峰幼稚園 (881 m)
- マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (934 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ本郷レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ本郷レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,354万～4,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より64.7% 高い↑ 愛知県の平均より76.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ本郷レジデンスの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.8万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ本郷レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ | 3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ本郷レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜4,980万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ本郷レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,857.1万円（51万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 4,442.9万円（50.1万円） |
メイツ本郷レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,442.9万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メイツ本郷レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市名東区社が丘の売買相場 | メイツ本郷レジデンスのある名古屋市名東区社が丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.05%下落（-50万円）、前年比で−56.29%下落（-2,047.5万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市名東区の売買相場 | メイツ本郷レジデンスのある名古屋市名東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.01%上昇（＋0.2万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋6.6万円）しています。 |
| 本郷（愛知県）駅の売買相場 | メイツ本郷レジデンスのある最寄りの本郷（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.58%上昇（＋58.7万円）、前年比で＋5.68%上昇（＋125.4万円）しています。 |
メイツ本郷レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,043.5万円 | 48.6万円 |
| 5階〜10階 | 4,641.9万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,343.8万円 | 52.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,174.4万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,356.6万円 | 50.2万円 |
メイツ本郷レジデンスの売却のご相談
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メイツ本郷レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メイツ本郷レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷社が丘アイリス1 | 2020年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| 本郷社が丘アイリス2 | 2019年9月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| 第6本郷アイリス | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| プレシアスコート本郷 | 2016年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
| フレストアルファ本郷 | 2015年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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