シャトー西田代
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 5万円 | |
表面利回り | 9.6% 〜 11.7% | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★☆☆☆2.74
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市西田代2丁目4-29
- 交通
- JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩28分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトー西田代の基本情報
建物・設備
名称 | シャトーニシタシロ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 佐賀県 佐賀市 西田代2丁目4-29 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒840-0045 | 管理員 | なし |
築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市西田代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 佐賀銀行与賀町支店 (189 m)
- 佐賀信用金庫西支店 (311 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店佐賀大学内出張所 (888 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店佐賀県庁内出張所 (953 m)
- 佐賀銀行県庁支店 (966 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 佐賀西田代1丁目店 (140 m)
- セブンイレブン 佐賀本庄町店 (504 m)
- セブンイレブン 佐賀大赤松町店 (532 m)
- ローソン 佐賀大学通り店 (659 m)
- セブンイレブン 佐賀与賀町店 (677 m)
- ファミリーマート 佐賀県庁店 (989 m)
- スーパー3件
- ゆめマートさが (222 m)
- スーパーモリナガ 本庄店 (698 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 多布施店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人佐賀理容美容専門学校 アイ・ビービューティカレッジ (273 m)
- 佐賀歯科衛生専門学校 (275 m)
- 佐賀女子短期大学 (299 m)
- 佐賀女子高校 衛生看護専攻科 (302 m)
- 私立佐賀女子短期大学付属佐賀女子高校 (524 m)
- 佐賀市立日新小学校 (724 m)
- 佐賀大学 事務局 総務課 (729 m)
- 国立佐賀大学 (759 m)
- 佐賀大学 本庄キャンパス (761 m)
- 佐賀県立佐賀西高校 (855 m)
- 公共施設/機関10件
- 佐賀市 日新公民館 (462 m)
- 自衛隊佐賀地方協力本部 (536 m)
- 佐賀地方検察庁 (804 m)
- 佐賀消防署中央出張所 (811 m)
- 佐賀県警察本部 (834 m)
- 佐賀大学附属図書館 (834 m)
- 佐賀県暴力追放運動推進センター (835 m)
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- 佐賀家庭裁判所 (864 m)
- 佐賀地方裁判所 (866 m)
- 病院/医療10件
- 小田クリニック (74 m)
- 大川内医院 (192 m)
- 前山医院 (247 m)
- 医療法人信愛整形外科医院指定居宅介護支援事業所すこやか (255 m)
- 信愛整形外科医院 (265 m)
- 訪問介護絆 (320 m)
- 小副川歯科医院 (332 m)
- みぞかみ耳鼻咽喉科 (349 m)
- 東島歯科医院 (375 m)
- 嘉村壽人歯科医院 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央保育園 (84 m)
- 精幼稚園 (254 m)
- 佐賀市立川原保育所 (323 m)
- 認定こども園佐賀女子短期大学付属ふたば保育園 (463 m)
- 日新こども園 (522 m)
- ひまわり幼稚園 (547 m)
- 若楠幼稚園 (671 m)
- 認定こども園白鳩幼稚園・白鳩保育園 (822 m)
- 高岸幼稚園 (830 m)
- 佐賀市立成章保育所 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー西田代の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー西田代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 355万~965万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 佐賀市の平均より51.0% 低い↓ 佐賀県の平均より52.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトー西田代の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.3万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
売買価格相場の未来予想
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シャトー西田代の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー西田代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜750万円です。専有面積は約40㎡〜約66㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
2019年7月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
2019年6月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
2019年5月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約28万円) | 西 | - |
2019年4月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。以前の期間と比較して-30.12%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャトー西田代の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 21件 | 700.9万円(16.4万円) |
61〜70㎡ | 22件 | 596.8万円(9.3万円) |
シャトー西田代の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は596.8万円(㎡単価9.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャトー西田代の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
佐賀市の売買相場 | シャトー西田代のある佐賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.65%下落(-81.6万円)、前年比で−30.83%下落(-439万円)しています。 |
---|---|
佐賀駅の売買相場 | シャトー西田代のある最寄りの佐賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.98%下落(-96.6万円)、前年比で−31.65%下落(-453.3万円)しています。 |
シャトー西田代の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 535万円 | 8.4万円 |
3階 | 682.3万円 | 13.8万円 |
4階 | 730万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 700.9万円 | 16.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 596.8万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 654万円 | 10.6万円 |
東 | 700万円 | 16.2万円 |
西 | 550万円 | 8.6万円 |
北/北東/北西 | 750万円 | 18.5万円 |
シャトー西田代の売却のご相談
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シャトー西田代の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 5.0万円 | 4DK | 64.24㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年7月 | 5.0万円 | 5DK | 64.24㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年6月 | 5.0万円 | 5DK | 64.24㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトー西田代の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 4.5万〜4.7万円 63.72㎡ / 西 | ||
3階 | 3万〜3.2万円 43.17㎡ / 東 | 4.9万〜5.2万円 66.68㎡ / 南 | 4.6万〜4.9万円 64.24㎡ / - |
4階 | 2.8万〜2.9万円 40.6㎡ / 北東 |
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