セントラルレジデンス四番町シティハウス
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中古参考価格
参考相場価格
1億7,130万 〜 1億7,980万円
5階、2LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 206万円/㎡ 〜 208万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億7,130万円 〜 1億7,980万円 | 5階, 2LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 35.8万円 | |
表面利回り | 2.1% 〜 2.6% | 5階, 2LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.04
1282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区四番町9-2
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルレジデンス四番町シティハウスの基本情報
建物・設備
名称 | セントラルレジデンスヨンバンチョウシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 四番町9-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティハウス セントラルレジデンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『セントラルレジデンス四番町シティハウス』四番町の一角に佇む総戸数29戸の分譲マンション。中央に配したガラスのカーテンウォールと大判タイルを配した独特の佇まいは気品を纏い、まるで欧風建築のような建築美を感じさせるレジデンスです。エントランス等の共用部は白を基調として清潔感に溢れ、幅1.5メートルの共用廊下がゆとりを感じさせます。番町という邸宅地に調和する美しいレジデンスです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (373 m)
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- 財団法人 自治労会館 (293 m)
- ポルトガル大使館 (296 m)
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- 病院/医療10件
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- いきいきプラザ一番町 (173 m)
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- ふたばクリニック (205 m)
- 河野歯科一番町デンタルオフィス (211 m)
- 福田矯正歯科 (218 m)
- 番町オーラルサージャリーデンタルクリニック (239 m)
- 一番町矯正歯科 (239 m)
- 六番町耳鼻咽喉科 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク二番町保育園 (154 m)
- 四番町保育園 (155 m)
- 四番町保育園 (176 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (223 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (298 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (322 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (330 m)
- グローバルキッズ六番町園 (378 m)
- 麹町保育園 (384 m)
- 保育園 ドルチェ (416 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルレジデンス四番町シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルレジデンス四番町シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億1,746万~2億3,982万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より55万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より56.5% 高い↑ 東京都の平均より166.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 1億7,130万 〜 1億7,980万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルレジデンス四番町シティハウスの相場
- ㎡単価
- 206万円
- 坪単価
- 681.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラルレジデンス四番町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億7,140万〜1億8,000万円対前年同月比↑ | 1億7,130万〜1億7,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルレジデンス四番町シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,100万〜1億9,800万円です。専有面積は約57㎡〜約115㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約363万円 (約1201万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約363万円 (約1201万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1億9,300万円 | 1〜5 | 2LDK+SIC間取り図が欲しい無料 | 約82㎡ (約25坪) | 約235万円 (約778万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1億9,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約237万円 (約786万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1億9,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約235万円 (約778万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は480.3万円となっております。以前の期間と比較して+37.11%上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は529.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は784.6万円となっております。以前の期間と比較して+48.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラルレジデンス四番町シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 8件 | 1億4,070万円(246.5万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 1億480万円(166.7万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 1億6,750万円(237.2万円) |
81〜90㎡ | 31件 | 1億6,165.2万円(196.4万円) |
101㎡〜 | 17件 | 1億8,048.2万円(155.6万円) |
セントラルレジデンス四番町シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億6,165.2万円(㎡単価196.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セントラルレジデンス四番町シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 7,291.3万円 | 97万円 |
3階〜4階 | 1億458.7万円 | 140万円 |
5階〜6階 | 1億4,266.4万円 | 186.1万円 |
7階〜8階 | 1億6,039.2万円 | 151.8万円 |
9階 | 1億3,140万円 | 181万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,970万円 | 104.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億3,127.2万円 | 178.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億4,239.7万円 | 144.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億5,389.1万円 | 198.7万円 |
西 | 1億8,288.3万円 | 157.7万円 |
セントラルレジデンス四番町シティハウスの売却のご相談
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セントラルレジデンス四番町シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 31.2万 〜 38.1万円 (表面利回り:2.1% 〜 2.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 35.8万円 | 2LDK | 82.32㎡ | 35.8万円 | 35.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年3月 | 35.8万円 | 2LDK | 82.32㎡ | 35.8万円 | 35.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 13.0万円 | 1K | 31.82㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年4月 | 13.0万円 | 1K | 31.82㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルレジデンス四番町シティハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 28.2万〜29.6万円 70.62㎡ / - | ||
2階 | 33.9万〜35.6万円 82.32㎡ / 南東 | 33.8万〜35.5万円 82.32㎡ / - | |
3階 | 29.3万〜30.7万円 70.62㎡ / 南西 | 36万〜37.8万円 87.21㎡ / - | |
4階 | 29.3万〜30.7万円 70.62㎡ / - | 34.1万〜35.8万円 82.32㎡ / - | |
5階 | 12.9万〜13.5万円 31.82㎡ / 東 | 35.2万〜36.9万円 82.32㎡ / 南 | 34.5万〜36.2万円 82.32㎡ / 南東 |
6階 | 23.9万〜25.1万円 57.16㎡ / - | 24万〜25.2万円 57.08㎡ / 南西 | 36.5万〜38.4万円 87.21㎡ / - |
7階 | 47.6万〜50万円 115.98㎡ / 西 | ||
8階 | 31.1万〜32.6万円 73.46㎡ / - | ||
9階 | 24.4万〜25.6万円 57.08㎡ / 南西 | 37.5万〜39.4万円 88.15㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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