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ヴェルディーク茶屋ヶ坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,050万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,050万円8階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴72件2023年12月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

414人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石字猪々道
交通
  • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩9分
築年月
2016年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルディーク茶屋ヶ坂の基本情報

ヴェルディーク茶屋ヶ坂は、ジェイレックス･コーポレーションによって2016年08月に竣工された総戸数28戸の15階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,893万～3,918万円、参考相場単価は42万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルディークチャヤガサカ管理会社伏見管理サービス
住所愛知県 名古屋市千種区 猪高町大字猪子石字猪々道管理形態委託
郵便番号〒464-0012管理員日勤
築年月2016年8月管理費1㎡あたり197円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジェイレックス･コーポレーションバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石字猪々道に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩9分、アクセス良好です。砂田橋駅から徒歩17分、自由ヶ丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (101 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (137 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (209 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (607 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (692 m)
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (803 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート自由ケ丘店内出張所(ATM) (859 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (983 m)
  • 公園8件
    • 茶屋ケ坂公園 (657 m)
    • 鍋屋上野住宅児童遊園 (764 m)
    • 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (786 m)
    • 大幸第二公園 (793 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (801 m)
    • 希望ケ丘街園 (829 m)
    • 自由ケ丘緑道 (963 m)
    • 大幸緑道 (979 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (214 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (632 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (743 m)
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (798 m)
    • ファミリーマート 自由ケ丘店 (858 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (915 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (986 m)
  • スーパー4件
    • アピタ 千代田橋店 (93 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (468 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (733 m)
    • ヤマナカ 富士見台フランテ店 (912 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (274 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (411 m)
    • 名古屋市立富士見台小学校 (435 m)
    • 千代田橋学童保育所 (632 m)
    • 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (909 m)
    • 私立愛知高校 (919 m)
    • 名古屋市立千種台中学校 (930 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千種警察署 千代田橋交番 (157 m)
    • 千種警察署 富士見台交番 (826 m)
    • 千種消防署 (837 m)
    • 富士見台会館 (846 m)
    • 砂田橋会館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 千代田橋歯科 (157 m)
    • 国家公務員共済組合連合会東海病院 (225 m)
    • 東海病院 (278 m)
    • 老人ホームさくら苑 (280 m)
    • 佐橋内科クリニック (293 m)
    • 御影歯科 (307 m)
    • あいじゅリハビリセンター (332 m)
    • カジウラ歯科 (410 m)
    • 光が丘 塚本歯科クリニック (411 m)
    • 光が丘内科クリニック (440 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市汁谷保育園 (46 m)
    • 千種わかすぎ保育園 (175 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (336 m)
    • 富士見の森こども園 (339 m)
    • 自由ケ丘幼稚園 (368 m)
    • 千種ピッコロ保育園 (740 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (781 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (796 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (841 m)
    • 希望ヶ丘保育園 (856 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルディーク茶屋ヶ坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,893万～3,918万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 50万円
坪単価
140万円 〜 166万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より31.0% 高い↑
愛知県の平均より68.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 815位
名古屋市千種区
563棟中 135位
猪高町大字猪子石
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルディーク茶屋ヶ坂の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.6万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ヴェルディーク茶屋ヶ坂の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比↓2,900万〜3,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴェルディーク茶屋ヶ坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜4,380万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-
2023年11月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-
2023年10月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-
2023年9月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-
2023年8月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルディーク茶屋ヶ坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡42件3,387.4万円（49.6万円）
71〜80㎡35件4,014.1万円（51.2万円）

ヴェルディーク茶屋ヶ坂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,387.4万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ヴェルディーク茶屋ヶ坂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市千種区の売買相場ヴェルディーク茶屋ヶ坂のある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋27.1万円）、前年比で＋2.09%上昇（＋68.3万円）しています。
茶屋ヶ坂駅の売買相場ヴェルディーク茶屋ヶ坂のある最寄りの茶屋ヶ坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.83%下落（-198.7万円）、前年比で＋1.42%上昇（＋37.8万円）しています。

ヴェルディーク茶屋ヶ坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,428万円49.4万円
4階〜6階3,480万円45.5万円
7階〜12階3,980万円50.7万円
13階〜15階4,134.7万円53.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,950万円52.6万円
3LDK/3SLDK等3,661万円50.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,778万円51.2万円

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ヴェルディーク茶屋ヶ坂の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェルディーク茶屋ヶ坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
茶屋が坂コータース2017年6月6.5万円2LDK--
ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラス2017年6月14.9万円3LDK29.8万円14.9万円
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラス2017年6月15.0万円3LDK30.0万円30.0万円
グランドメゾン茶屋が坂2017年4月14.5万円3LDK-14.5万円
リーデンススクエア茶屋ケ坂2016年4月14.9万円3LDK29.8万円14.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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