ライフェリア江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,840万 〜 5,080万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,840万円 〜 5,080万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区旭丘1丁目66-2
- 交通
- 西武池袋線「江古田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライフェリア江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフェリアエゴタ | 管理会社 | 三洋装備 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 旭丘1丁目66-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒176-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大都建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大都建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区旭丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新江古田駅から徒歩8分、新桜台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 練馬江古田栄町店 (321 m)
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- ビッグ・エー 練馬栄町店 (331 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (372 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野音楽大学 (588 m)
- 公共施設/機関10件
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- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (589 m)
- 練馬警察署 小竹町交番 (627 m)
- 練馬区立小竹図書館 (672 m)
- 病院/医療10件
- 江古田まえはらクリニック (28 m)
- 大橋歯科クリニック (50 m)
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- 大野医院 (98 m)
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- 安医院 (129 m)
- 伊藤歯科医院 (133 m)
- エンジェル-スマイル歯科 (134 m)
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- 島津歯科医院 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江古田幼稚園 (52 m)
- マグハウス江古田 (142 m)
- 太陽保育園 (266 m)
- 神の教会保育園分園 (370 m)
- 栄町保育園 (410 m)
- いずみ保育園旭丘 (417 m)
- たんぽぽ保育園 (554 m)
- みのり幼稚園 (654 m)
- りっこう幼稚園 (731 m)
- ソラスト新江古田 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフェリア江古田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフェリア江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,837万～6,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より45.0% 高い↑ 東京都の平均より17.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,840万 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフェリア江古田の相場
- ㎡単価
- 89.5万円
- 坪単価
- 296.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフェリア江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,090万円対前年同月比↓ | 4,840万〜5,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフェリア江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,780万円です。専有面積は約54㎡〜約74㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.7万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して-35.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフェリア江古田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 4,327.7万円（78.5万円） |
ライフェリア江古田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,327.7万円（㎡単価78.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライフェリア江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,363.5万円 | 78.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,957.1万円 | 84.8万円 |
| 7階 | 3,423万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,151.4万円 | 57.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,080.6万円 | 89.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,428.1万円 | 75.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,717.2万円 | 65.4万円 |
| 西 | 2,400万円 | 44万円 |
ライフェリア江古田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフェリア江古田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 12.1万円 | 2LDK | 54.97㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 51.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 51.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 51.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 12.1万円 | 2LDK | 51.0㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフェリア江古田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 54.97㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 54.57㎡ / 西 | 12.5万〜13.2万円 57.03㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 54.97㎡ / - |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 54.57㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 57.03㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 54.97㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 63.91㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 54.97㎡ / - | |
| 6階 | 12.4万〜13万円 55.23㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 74.17㎡ / - | |
| 7階 | 12.4万〜13万円 55.1㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 55.62㎡ / 南東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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