サンリヤングランタワー久留米
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
10階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 10階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 10階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市東町33
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンリヤングランタワー久留米の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤングランタワークルメ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 久留米市 東町33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒830-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年6月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 金子建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市東町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花畑駅から徒歩12分、櫛原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 医療法人立山本部 (116 m)
- 赤司達治歯科医院 (126 m)
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- 戸次クリニック (148 m)
- くるめ東町歯科医院 (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 日善幼稚園 (564 m)
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- きらら保育園 (675 m)
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- 荘島幼稚園 (857 m)
- 託児所ひかりの子 (917 m)
- 久留米あかつき幼稚園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤングランタワー久留米の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンリヤングランタワー久留米の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤングランタワー久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,799万～4,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 久留米市の平均より101.9% 高い↑ 福岡県の平均より40.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンリヤングランタワー久留米の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンリヤングランタワー久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤングランタワー久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜4,580万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤングランタワー久留米の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,036万円（40.6万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 4,235.4万円（45.2万円） |
サンリヤングランタワー久留米の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,235.4万円（㎡単価45.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンリヤングランタワー久留米の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 久留米市東町の売買相場 | サンリヤングランタワー久留米のある久留米市東町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−77.2%下落（-995.3万円）、前年比で−85.87%下落（-1,787万円）しています。 |
|---|---|
| 久留米市の売買相場 | サンリヤングランタワー久留米のある久留米市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−22.42%下落（-302.7万円）、前年比で−38.9%下落（-666.8万円）しています。 |
| 西鉄久留米駅の売買相場 | サンリヤングランタワー久留米のある最寄りの西鉄久留米駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−25.48%下落（-358.8万円）、前年比で−40.52%下落（-714.7万円）しています。 |
サンリヤングランタワー久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,508万円 | 40.5万円 |
| 5階〜8階 | 3,055.1万円 | 40.9万円 |
| 9階〜12階 | 4,342万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,216.9万円 | 40.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,342万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,786.5万円 | 43.7万円 |
サンリヤングランタワー久留米の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンリヤングランタワー久留米の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 90.02㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.51㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.51㎡ | - | 34.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.51㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 90.02㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンリヤングランタワー久留米の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 21.6万〜22.6万円 90.02㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 75.63㎡ / 南 | ||
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 75.63㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 72.78㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 23.6万〜24.8万円 93.79㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 18.7万〜19.6万円 75.51㎡ / - | ||
| 15階 | |||
| 16階 | |||
| 17階 | |||
| 18階 | |||
| 19階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 城島町江上上
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- 田主丸町吉本
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