サンリヤン橋本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区壱岐団地73
- 交通
- 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンリヤン橋本の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンハシモト | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 壱岐団地73 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区壱岐団地に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の橋本駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。次郎丸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 野方支店 (44 m)
- 福岡銀行 野方支店 (54 m)
- 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (335 m)
- ミニストップ福岡橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- デイリーヤマザキ福岡野方 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 西日本シティ銀行 木の葉モール橋本 (ATM) (758 m)
- 福岡銀行 ATM 木の葉モール橋本店 (759 m)
- セブン銀行 木の葉モール橋本 共同出張所 (770 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 木の葉モール橋本内出張所(ATM) (835 m)
- JA福岡市戸切支店 (837 m)
- 公園2件
- 壱岐公園 (786 m)
- 野方中央公園 (924 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 福岡福重インター店 (547 m)
- セブンイレブン 福岡壱岐団地北店 (560 m)
- ファミリーマート 橋本駅前店 (614 m)
- ローソン 野方六丁目店 (620 m)
- セブンイレブン 福岡野方2丁目店 (665 m)
- セブンイレブン 福岡拾六町2丁目店 (775 m)
- 寿 (890 m)
- セブンイレブン 福岡橋本2丁目店 (923 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 野方店 (200 m)
- HalloDay(ハローデイ) 橋本店 (320 m)
- サンリブ 木の葉モール橋本店 (787 m)
- サニー 福重店 (839 m)
- 学校/教育施設6件
- 療育支援エフ 野方教室 (338 m)
- 福岡市立壱岐東小学校 (452 m)
- 福岡市立壱岐中学校 (513 m)
- 福岡市立壱岐南小学校 (591 m)
- 壱岐小学校留守家庭子ども会杉の子教室 (762 m)
- 福岡市立壱岐小学校 (762 m)
- 公共施設/機関9件
- 西警察署 壱岐交番 (197 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 壱岐交番 (197 m)
- 福岡市公民館 壱岐東公民館 (364 m)
- 西消防署壱岐出張所 (370 m)
- 福岡市公民館 壱岐南公民館 (617 m)
- 福岡市役所 市民局 人権・同和対策部長 同和対策課 戸切人権のまちづく (692 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 戸切人権のまちづくり館 (695 m)
- 西区橋本子どもプラザ 木の葉モール橋本 (758 m)
- 福岡市公民館 壱岐公民館 (830 m)
- 病院/医療10件
- 大原歯科・矯正歯科医院 (79 m)
- 松山整骨院 (95 m)
- 猿田皮膚科医院 (125 m)
- 松口胃腸科外科医院 (137 m)
- 伊藤歯科医院 (180 m)
- からだ屋本舗 (225 m)
- 平川利子歯科医院 (236 m)
- 石井ともゆき歯科医院 (281 m)
- 石神小児科医院 (287 m)
- あおぞらの里福岡西デイサービスセンター (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ保育園 (56 m)
- 野方幼稚園 (107 m)
- 野方保育園 (486 m)
- ゆめの森こども園 (601 m)
- 中村学園大学付属壱岐幼稚園 (608 m)
- 壱岐保育園 (637 m)
- 社会福祉法人まごころ会あゆみらい保育園 (646 m)
- 福岡インターナショナルアイスクール幼稚園 (731 m)
- 西陵幼稚園 (906 m)
- ひなぎく保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン橋本の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン橋本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,743万～3,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より30.3% 高い↑ 福岡県の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリヤン橋本の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンリヤン橋本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,480万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンリヤン橋本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,280万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン橋本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,547万円（49万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 3,687.3万円（42.7万円） |
サンリヤン橋本の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,687.3万円（㎡単価42.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンリヤン橋本の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市西区の売買相場 | サンリヤン橋本のある福岡市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.47%上昇（＋87万円）、前年比で＋6.15%上昇（＋150.5万円）しています。 |
|---|---|
| 橋本（福岡県）駅の売買相場 | サンリヤン橋本のある最寄りの橋本（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.87%上昇（＋214.9万円）、前年比で＋25.21%上昇（＋481.6万円）しています。 |
サンリヤン橋本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,707万円 | 44.1万円 |
| 3階 | 3,300万円 | 38.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,571.7万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,547万円 | 49万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,687.3万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,659.7万円 | 44.3万円 |
サンリヤン橋本の売却のご相談
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サンリヤン橋本の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリヤン橋本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ福重 | 2023年6月 | 8.6万円 | 3LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
| 壱岐団地壱岐センタービル | 2023年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| グランアバンセ福重 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| アンピール拾六町 | 2017年5月 | 7.6万円 | 3LDK | - | 15.2万円 |
| ロワールマンション福重 | 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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