ライオンズグローベル石神井公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,390万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,390万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区下石神井3丁目1-1
- 交通
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩15分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズグローベル石神井公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズグローベルシャクジイコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 下石神井3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり416円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区下石神井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。石神井公園駅から徒歩17分、上井草駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- サミット井荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (476 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 無人ATM (478 m)
- セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (483 m)
- ファミリーマート下井草駅北 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
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- 井草北公園 (795 m)
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- 和田堀緑道 (828 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (336 m)
- セブンイレブン 練馬南田中4丁目店 (446 m)
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- ローソン 井草三丁目店 (692 m)
- セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (740 m)
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- アコレ石神井5丁目店 (753 m)
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- 練馬区立石神井南中学校 (345 m)
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- 練馬区立南が丘小学校 (625 m)
- サレジオ高専杉並キャンパス (834 m)
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- 公共施設/機関6件
- 子育てのひろば「千川バンビ」 (426 m)
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- 練馬区 地区区民館 下石神井 (611 m)
- 石神井警察署 石神井南駐在所 (663 m)
- 石神井警察署 下石神井地域安全センター (947 m)
- 病院/医療10件
- 松田接骨院 (24 m)
- 下石神井歯科 (26 m)
- 安藤眼科クリニック (283 m)
- セントケアホーム下石神井 (283 m)
- 特別養護老人ホーム フローラ石神井公園 (287 m)
- フローラ石神井公園 (287 m)
- グループホームすずらん (366 m)
- グランダ井荻ベネッセスタイルケアお客様窓口 (490 m)
- グランダ井荻 (491 m)
- 野地医院 (495 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石神井保育園 (389 m)
- 愛和幼稚園 (521 m)
- 井荻聖母幼稚園 (597 m)
- 下石神井第三保育園 (611 m)
- ピノキオ幼児舎井荻保育園 (631 m)
- 南田中保育園 (660 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (754 m)
- ピノキオ幼児舎井草園 (764 m)
- こまどりここわ保育園 (872 m)
- 南田中第二保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズグローベル石神井公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズグローベル石神井公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,570万～5,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より5.0% 低い↓ 東京都の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズグローベル石神井公園の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズグローベル石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ | 4,190万〜4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズグローベル石神井公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズグローベル石神井公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,934.3万円（57.5万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 4,093.6万円（55.6万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 4,685万円（58.4万円） |
ライオンズグローベル石神井公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,685万円（㎡単価58.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズグローベル石神井公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,848.1万円 | 54.1万円 |
| 3階 | 3,987.1万円 | 54.7万円 |
| 4階 | 4,210万円 | 60万円 |
| 5階 | 4,593万円 | 58.3万円 |
| 6階 | 4,700万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,695万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,161万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,114.8万円 | 56.2万円 |
| 東 | 4,580万円 | 57.1万円 |
ライオンズグローベル石神井公園の売却のご相談
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ライオンズグローベル石神井公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズグローベル石神井公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイム井荻 | 2023年11月 | 6.8万円 | ワンルーム | 6.8万円 | 6.8万円 |
| アクトピア石神井公園2 | 2017年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 32.0万円 | - |
| サンパレス石神井 | 2017年3月 | 6.0万円 | 1DK | - | - |
| 藤和シティホームズ石神井公園南 | 2016年11月 | 15.7万円 | 3LDK | 31.4万円 | 15.7万円 |
| ファミール石神井南ヴェールフォート | 2015年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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