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ジオ千代田大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,580万 〜 9,010万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価160万円/㎡ 〜 190万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格8,580万円 〜 9,010万円7階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴42件2024年05月19日更新
家賃相場16.5万 〜 35万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％7階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

2236人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区内神田1丁目10-2
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「大手町駅」徒歩6分
築年月
2019年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジオ千代田大手町
  • ジオ千代田大手町のエントランス
  • ジオ千代田大手町の看板
  • ジオ千代田大手町の外観

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ジオ千代田大手町の基本情報

ジオ千代田大手町は、阪急不動産、京急不動産によって2019年01月に竣工された総戸数57戸の13階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約72㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は6,748万～1億3,749万円、参考相場単価は160万円/㎡～190万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオチヨダオオテマチ管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 千代田区 内神田1丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒101-0047管理員日勤
築年月2019年1月管理費1㎡あたり329円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
区画数 8台
月額 27,000円〜48,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
区画数 45台
月額 300円〜600円
分譲会社阪急不動産、京急不動産バイク置き場なし
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区内神田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の大手町駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ東西線、東京メトロ千代田線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。神田駅から徒歩6分、小川町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫神田支店 (98 m)
    • 長野銀行東京支店 (130 m)
    • 四国銀行東京支店 (146 m)
    • セブン銀行 コープビル 共同出張所 (172 m)
    • 武蔵野銀行東京支店 (180 m)
    • 富山第一銀行東京支店 (200 m)
    • きらぼし銀行 神田支店 (205 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー神田 共同出張所 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 神田駅西口商店街出張所(ATM) (225 m)
    • 東京東信用金庫神田支店 (232 m)
  • 公園10件
    • 鎌倉児童遊園 (306 m)
    • 常盤公園 (445 m)
    • 小川広場 (617 m)
    • 淡路公園 (714 m)
    • 地蔵橋西児童遊園 (743 m)
    • 地蔵橋公園 (761 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (808 m)
    • 福徳の森 (846 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (872 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン内神田1丁目店 (40 m)
    • ファミリーマート 内神田鎌倉橋店 (104 m)
    • ファミリーマート 内神田一丁目店 (108 m)
    • ローソン 内神田二丁目店 (128 m)
    • ローソンTHE KAITEKIビル店 (144 m)
    • セブンイレブン 内神田2丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 神田駅西口通り店 (188 m)
    • ファミリーマート 神田司町店 (200 m)
    • ファミリーマート 内神田二丁目店 (209 m)
    • ミニストップ 神田錦町1丁目店 (235 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 神田駅西店 (89 m)
    • イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (242 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (328 m)
    • 肉のハナマサ 神田店 (341 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (376 m)
    • 業務スーパー 神田店 (384 m)
    • EPICERIE BONHEUR(エピスリー ボヌール) OOTEMORI店 (607 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (758 m)
    • 肉のハナマサ 新日本橋店 (801 m)
    • まいばすけっと 岩本町駅南店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神田外語キャリアカレッジ (194 m)
    • 神田外語学院 (218 m)
    • 神田外語学院入学案内 (238 m)
    • 千代田区立千代田小学校 (318 m)
    • アフタースクールさくら (341 m)
    • 産経新聞奨学会 (434 m)
    • 私立錦城学園高校 (453 m)
    • 中央区立常盤小学校 (453 m)
    • 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (475 m)
    • 私立正則学園高校 (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 内神田集会室 (201 m)
    • 千代田区スポーツセンター (214 m)
    • 千代田区 区民館 神田公園 (236 m)
    • 東京都水道局 中央支所 (249 m)
    • 神田公園出張所 (262 m)
    • 神田公園区民館 (262 m)
    • 神田警察署 司町交番 (306 m)
    • 神田さくら館 (319 m)
    • 千代田区立神田まちかど図書館 (320 m)
    • 京橋税務署 (370 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (53 m)
    • 依田歯科医院 (73 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (82 m)
    • 島田眼科クリニック (97 m)
    • 島田内科 (97 m)
    • 新田歯科診療所 (98 m)
    • あづさ歯科 (125 m)
    • 鎌倉橋歯科医院 (135 m)
    • ちかデンタルクリニック (138 m)
    • 小谷歯科医院 (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーエンジェル神田駅前保育園 (128 m)
    • 千代田区立千代田幼稚園 (318 m)
    • マミーズエンジェル千代田保育園 (341 m)
    • 中央区立 常盤幼稚園 (453 m)
    • グローバルキッズ神田駅前保育園 (607 m)
    • 神田保育園 (667 m)
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (741 m)
    • キッズスクウェア 丸の内永楽ビル (766 m)
    • 神田淡路町保育園大きなおうち (776 m)
    • 千代田区立お茶の水幼稚園 (931 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ千代田大手町の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却7,610万（2020年11月）1〜5階／1LDK

    相談内容

    他社にしばらく依頼していたが、成約に至らず、また、成約にならない理由やアドバイスもいただけなかった。…続きを読む

    サポート内容

    売出価格を少し下げて、空室である点を生かし、室内の写真を多く、掲載することをお勧めするし、快諾をいただけました。

    最後に

    ご依頼いただき１ヶ月で成約に至りました。
    売主様のご協力をいただいたおかげです。
    値引き交渉も、弊社の安価な仲介手数料をご利用いただいたため、売主様のお手取り希望価格内で
    収まることができました。
    オーナーとの細かい打合せが早期の成約につながりました。

    上埜 雄司（退会済みエージェント）

ジオ千代田大手町の間取り例

  • 2階／1LDK／42.07㎡

ジオ千代田大手町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ千代田大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,748万～1億3,749万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
160万円 〜 190万円
坪単価
531万円 〜 631万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎
平均との比較千代田区の平均より22.0% 高い↑
東京都の平均より108.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8,580万 〜 9,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36995棟中 966位
千代田区
544棟中 102位
内神田
14棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ジオ千代田大手町の相場

    ㎡単価
    160.6万円
    坪単価
    531.1万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    131.6万円
    坪単価
    435.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円

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ジオ千代田大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
8,580万〜9,010万円対前年同月比↓8,580万〜9,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ千代田大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,198万〜1億5,000万円です。専有面積は約42㎡〜約72㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月7,790万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約216万円 (約715万円)北-
2024年5月1億1,000万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約196万円 (約649万円)西-
2024年3月1億2,800万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約237万円 (約783万円)北-
2024年2月1億2,800万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約237万円 (約783万円)北-
2024年1月1億2,800万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約237万円 (約783万円)北-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は575.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は649.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ千代田大手町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡17件6,485.5万円（154.2万円）
51〜60㎡7件1億851.4万円（200.8万円）
71〜80㎡21件1億3,891万円（192.3万円）

ジオ千代田大手町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,891万円（㎡単価192.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ジオ千代田大手町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

千代田区内神田の売買相場ジオ千代田大手町のある千代田区内神田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.02%上昇（＋782.5万円）、前年比で−46.55%下落（-6,350万円）しています。
千代田区の売買相場ジオ千代田大手町のある千代田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.54%上昇（＋656.5万円）、前年比で＋1.45%上昇（＋179.3万円）しています。
大手町（東京都）駅の売買相場ジオ千代田大手町のある最寄りの大手町（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.26%上昇（＋230万円）、前年比で−26.27%下落（-2,597.5万円）しています。

ジオ千代田大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階8,667.4万円160.1万円
4階〜9階1億4,292.4万円197.9万円
10階〜11階6,934.3万円154.6万円
12階〜13階1億2,800万円240.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等7,688.3万円173.9万円
2LDK/2SLDK等8,253.3万円149.9万円
3LDK/3SLDK等1億3,891万円192.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億3,954.2万円193.2万円
西8,366.7万円156.1万円
北/北東/北西1億1,516万円225.7万円

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ジオ千代田大手町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,800 〜 1万8,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 24.7万 〜 30.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均 32.1万〜33.7万円
  • 3K〜3LDK平均 36万〜37.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円1DK36.04㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2024年3月17.5万円1DK36.04㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2024年2月17.5万円1DK36.04㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年11月31.0万円1LDK53.27㎡31.0万円31.0万円11〜15-
2023年8月18.5万円1DK36.04㎡18.5万円18.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ千代田大手町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜16.4万円
36.04㎡ / 北
2階20.4万〜21.4万円
42.07㎡ / -
3階17.5万〜18.4万円
36.04㎡ / -		36.1万〜37.9万円
72.23㎡ / 南
4階20.6万〜21.6万円
42.07㎡ / -
5階16.4万〜17.2万円
36.04㎡ / 北
6階17.8万〜18.7万円
36.04㎡ / -
7階35.9万〜37.7万円
72.23㎡ / -
8階16.6万〜17.5万円
36.04㎡ / 北		37万〜38.9万円
72.23㎡ / 南
9階18.1万〜19万円
36.04㎡ / -
10階21.2万〜22.3万円
42.07㎡ / -		27.1万〜28.5万円
55.07㎡ / 西
11階21.3万〜22.4万円
42.07㎡ / -
12階27.4万〜28.8万円
55.07㎡ / 西
13階25.3万〜26.6万円
53.27㎡ / 北

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