スレップ西所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
4階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.24
847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市西所沢1丁目20-3
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨造
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スレップ西所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | スレップニシトコロザワ | 管理会社 | 八起 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 西所沢1丁目20-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1144 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 関谷商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 関谷商事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市西所沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武狭山線も利用可能でアクセスは抜群です。航空公園駅から徒歩21分、新所沢駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (236 m)
- 東和銀行所沢支店 (370 m)
- サンクス西所沢 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (915 m)
- 公園10件
- 西所沢公園 (116 m)
- 上新井東公園 (688 m)
- 春の台第2公園 (698 m)
- 春の台公園 (731 m)
- 久米こもれび公園 (895 m)
- 梨子ノ木戸公園 (900 m)
- 根岸公園 (914 m)
- 上新井西前公園 (960 m)
- 上新井西公園 (980 m)
- 琴平公園 (985 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 (209 m)
- ファミリーマート トモニー西所沢駅店 (247 m)
- ファミリーマート 西所沢店 (259 m)
- ファミリーマート 西所沢駅前店 (308 m)
- ローソン 西所沢二丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 西所沢山口店 (542 m)
- セブンイレブン 所沢金山町店 (631 m)
- ファミリーマート 所沢星の宮店 (795 m)
- セブンイレブン 所沢元町店 (906 m)
- ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (927 m)
- スーパー3件
- 西友 西所沢店 (383 m)
- マルチョウストアー (455 m)
- スーパーオザムけやき台店 (813 m)
- 学校/教育施設6件
- 所沢市立 上新井学童クラブ (760 m)
- 第二上新井児童クラブ (775 m)
- 所沢市立上新井小学校 (777 m)
- 埼玉県立所沢高校 (831 m)
- 所沢市立所沢中学校 (848 m)
- 所沢市立 第二所沢児童クラブ (924 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (202 m)
- 所沢警察署 西所沢駅前交番 (203 m)
- 埼玉西部消防局所沢中央消防署山口分署 (628 m)
- 所沢中央消防署 (714 m)
- 埼玉西部消防局 (716 m)
- 埼玉西部消防局 企画財政課 (746 m)
- 所沢市役所所沢出張所 (843 m)
- 中央公民館(所沢) (848 m)
- 所沢市立所沢図書館所沢分館 (912 m)
- 所沢市役所 老人憩の家 ところ荘 (915 m)
- 病院/医療10件
- はーと歯科クリニック (37 m)
- 高橋眼科医院 (58 m)
- おくもとクリニック (180 m)
- あかね歯科医院 (234 m)
- スマイル皮膚科 (244 m)
- 瀬戸病院付属西所沢クリニック (255 m)
- さいとう歯科医院 (270 m)
- 西所沢歯科医院 (272 m)
- かねこ接骨院 (336 m)
- ラポール歯科医院 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まみい保育室 (191 m)
- 桑の実西所沢保育園 (305 m)
- 西所沢保育園 (454 m)
- もりもり保育室 (600 m)
- 所沢中央文化保育園 (756 m)
- 所沢すこやか保育園 (792 m)
- 所沢富士幼稚園 (816 m)
- わかたけ保育園 (959 m)
- 山口保育園 (976 m)
- 所沢文化幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スレップ西所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スレップ西所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 846万～1,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より30.2% 低い↓ 埼玉県の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スレップ西所沢の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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スレップ西所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スレップ西所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜980万円です。専有面積は約39㎡〜約44㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 北 | - |
| 2020年10月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 北 | - |
| 2019年12月 | 780万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | 北 | - |
| 2019年12月 | 790万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スレップ西所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 960万円（24.5万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 877.5万円（19.8万円） |
スレップ西所沢の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は877.5万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
スレップ西所沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 所沢市西所沢の売買相場 | スレップ西所沢のある所沢市西所沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋19万円）、前年比で−11.3%下落（-321.5万円）しています。 |
|---|---|
| 所沢市の売買相場 | スレップ西所沢のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
| 西所沢駅の売買相場 | スレップ西所沢のある最寄りの西所沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.75%上昇（＋130.3万円）、前年比で−7.39%下落（-229万円）しています。 |
スレップ西所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 960万円 | 24.5万円 |
| 5階〜6階 | 877.5万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 886.7万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980万円 | 25万円 |
| 北/北東/北西 | 877.5万円 | 19.8万円 |
スレップ西所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スレップ西所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 6.5万円 | 2DK | 44.34㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 2DK | 44.34㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年8月 | 6.6万円 | 2DK | 44.34㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年6月 | 6.2万円 | 2DK | 41.08㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 6.2万円 | 2DK | 41.08㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スレップ西所沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 39.25㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 41.08㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 44.34㎡ / 北 | |
| 7階 |
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
