アイディーコート国立弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,710万円
5階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,710万円 | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市富士見台4丁目11-12
- 交通
- ＪＲ南武線「矢川駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート国立弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートクニタチニバンカン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 富士見台4丁目11-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設、エージェント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市富士見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西国立駅から徒歩18分、谷保駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- つぼみ幼稚園 (584 m)
- 国立あおいとり保育園 (745 m)
- 羽衣保育園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート国立弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート国立弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,393万～3,696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 国立市の平均より8.5% 低い↓ 東京都の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイディーコート国立弐番館の相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 171.9万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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アイディーコート国立弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比- | 2,590万〜2,710万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート国立弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万円です。専有面積は約46㎡〜約64㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。
アイディーコート国立弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,700万円（57.5万円） |
アイディーコート国立弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,700万円（㎡単価57.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アイディーコート国立弐番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 国立市富士見台の売買相場 | アイディーコート国立弐番館のある国立市富士見台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.97%下落（-554.9万円）、前年比で−6.93%下落（-277.4万円）しています。 |
|---|---|
| 国立市の売買相場 | アイディーコート国立弐番館のある国立市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.03%下落（-95.5万円）、前年比で−1.82%下落（-85.2万円）しています。 |
| 矢川駅の売買相場 | アイディーコート国立弐番館のある最寄りの矢川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.53%下落（-140.6万円）、前年比で＋11.36%上昇（＋392.4万円）しています。 |
アイディーコート国立弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,700万円 | 57.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,700万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,700万円 | 57.5万円 |
アイディーコート国立弐番館の売却のご相談
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アイディーコート国立弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 10.5万円 | 1LDK | 48.3㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 10.7万円 | 1LDK | 48.3㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 10.7万円 | 1LDK | 48.3㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 1LDK | 48.3㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 11.0万円 | 1LDK | 48.3㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディーコート国立弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 48.3㎡ / 南 |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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