ファミールシティ武蔵関
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 275件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
2918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北5丁目19
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
ファミールシティ武蔵関の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールシティムサシセキ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北5丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 259戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,400円〜12,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数259戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩15分、保谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートいづや関町 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- 東京三協信用金庫東伏見支店 (534 m)
- ファミリーマート関町北五丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- きらぼし銀行 東伏見支店 (802 m)
- きらぼし銀行保谷支店 (808 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (823 m)
- ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- 公園7件
- 関北あかしあ緑地 (72 m)
- 関町北五丁目緑地 (83 m)
- 高塚南緑地 (211 m)
- 関町北緑地 (276 m)
- 関町北四丁目緑地 (454 m)
- 南大泉かたまち緑地 (636 m)
- 武蔵関公園 (875 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 練馬関町北五丁目店 (97 m)
- セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 (296 m)
- セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (334 m)
- ローソン 練馬関町北五丁目店 (357 m)
- ファミリーマート 関町庚申通り店 (486 m)
- ファミリーマート 西東京富士町二丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (657 m)
- ファミリーマート 東伏見駅前店 (677 m)
- ファミリーマート 石神井台七丁目店 (764 m)
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (799 m)
- スーパー10件
- いなげや 練馬南大泉店 (541 m)
- 丸栄フードセンター (672 m)
- 天神山ファームセンター (706 m)
- 三浦屋 東伏見店 (758 m)
- Santoku(サントク)関町店 (798 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (817 m)
- 生活クラブ デポー石神井 (842 m)
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (856 m)
- アコレ 武蔵関駅東店 (888 m)
- コープみらい コープ東伏見店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立関町北小学校 (238 m)
- 練馬区立 関町北学童クラブ (287 m)
- 東京都立石神井高校 (414 m)
- 練馬区立関中学校 (495 m)
- 私立東京女子学院高校 (596 m)
- 中央美術学園 (735 m)
- 西東京市 中町学童クラブ (790 m)
- 西東京市立 中町児童館 (790 m)
- 練馬区立石神井台小学校 (841 m)
- 練馬区立 石神井台小学童クラブ (849 m)
- 公共施設/機関7件
- 練馬区 地区区民館 南大泉 (571 m)
- 練馬区 地区区民館 関町北 (676 m)
- ほのぼの館・関 (793 m)
- 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (855 m)
- 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (871 m)
- 田無警察署 東伏見交番 (919 m)
- ケアハウス石神井台 (933 m)
- 病院/医療10件
- 練馬区石神井高齢者相談センター第二光陽苑支所 (153 m)
- 練馬区第二光陽苑居宅介護支援事業所 (153 m)
- 特別養護老人ホーム 第二光陽苑 (166 m)
- ほりうち歯科医院 (253 m)
- SOMPOケアラヴィーレ南大泉 (277 m)
- 関町内科クリニック (367 m)
- 関町こどもクリニック (416 m)
- 鈴木歯科医院 (424 m)
- じんお歯科 (442 m)
- むさしせき接骨院・鍼灸院 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールみなみおおいずみ (160 m)
- 関町第三保育園 (303 m)
- 関町白百合幼稚園 (531 m)
- アスク関町北保育園 (540 m)
- 愛里武蔵関保育園 (561 m)
- 大泉富士幼稚園 (661 m)
- 上石神井幼稚園 (669 m)
- 東京女子学院幼稚園 (745 m)
- コビープリスクールしゃくじいだい (755 m)
- なかまち保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールシティ武蔵関の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,750万（2005年11月）1〜5階／3LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
ファミールシティ武蔵関の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミールシティ武蔵関の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールシティ武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,221万～5,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミールシティ武蔵関の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミールシティ武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールシティ武蔵関の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,290万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で275件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で275件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。
2011年〜2015年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して-30.39％下落しています。
2016年〜2020年では、165件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールシティ武蔵関の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 3,813.8万円（56.6万円） |
| 71〜80㎡ | 229件 | 3,985.3万円（55万円） |
ファミールシティ武蔵関の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,985.3万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファミールシティ武蔵関の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ファミールシティ武蔵関の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.54%上昇（＋409万円）、前年比で＋21.19%上昇（＋909万円）しています。 |
|---|---|
| 練馬区関町北の売買相場 | ファミールシティ武蔵関のある練馬区関町北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.1%下落（-3.9万円）、前年比で＋21.27%上昇（＋690.7万円）しています。 |
| 練馬区の売買相場 | ファミールシティ武蔵関のある練馬区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋46.3万円）、前年比で＋2.17%上昇（＋84.2万円）しています。 |
| 武蔵関駅の売買相場 | ファミールシティ武蔵関のある最寄りの武蔵関駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.68%下落（-29.1万円）、前年比で＋8.17%上昇（＋322.9万円）しています。 |
ファミールシティ武蔵関の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,855.8万円 | 52.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,034.7万円 | 56.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,446.6万円 | 62.1万円 |
| 7階 | 3,931.8万円 | 55万円 |
| 8階 | 6,720.8万円 | 75.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,667万円 | 65.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,364.1万円 | 61.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,999.3万円 | 55.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,720.8万円 | 75.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,897万円 | 53.7万円 |
| 東 | 3,476.7万円 | 51.2万円 |
| 西 | 3,413.5万円 | 50.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 60.5万円 |
ファミールシティ武蔵関の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファミールシティ武蔵関の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 10.9万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 21.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 10.9万円 | 3LDK | 67.78㎡ | 21.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールシティ武蔵関の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 71.51㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 71.51㎡ / - | |
| 2階 | 13万〜13.7万円 71.15㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 75.84㎡ / - | |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 71.15㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 71.51㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 67.78㎡ / 南西 | 11.6万〜12.1万円 67.78㎡ / 北 | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 71.51㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 71.51㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.3万〜14万円 71.15㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 71.51㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.4万〜14万円 71.15㎡ / - | 13.8万〜14.4万円 71.51㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.7万〜17.6万円 88.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ファミールシティ武蔵関は、丸紅によって1996年03月に竣工された総戸数259戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約92㎡、間取りが2LDK＋S、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,221万～5,570万円、参考相場単価は51万円/㎡～60万円/㎡となっています。