パークサンリヤン名島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
627人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区名島5丁目66-8
- 交通
- 西鉄貝塚線「名島駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークサンリヤン名島の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサンリヤンナジマ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 名島5丁目66-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区名島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の名島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千早駅から徒歩13分、西鉄千早駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 株式会社筑邦銀行 名島支店 (471 m)
- 西日本シティ銀行 千早病院 (ATM) (567 m)
- ファミリーマート松島六丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- 西日本シティ銀行千早支店 (710 m)
- 福岡ひびき信用金庫千早支店 (812 m)
- 福岡銀行千早支店 (835 m)
- 北九州銀行千早支店 (932 m)
- JA福岡市東部松崎支店 (949 m)
- 公園6件
- 名島2号緑地 (348 m)
- 松崎1号緑地 (438 m)
- 千早公園 (452 m)
- 名島運動公園 (748 m)
- 39号多々良川緑地 (869 m)
- 名島3号緑地 (947 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡名島三丁目店 (184 m)
- ミニストップ 名島2丁目店 (548 m)
- 生活彩家 福岡輝栄会病院店 (638 m)
- ローソン 千早三丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 福岡千早4丁目店 (777 m)
- セブンイレブン 福岡千早東駅前店 (806 m)
- セブンイレブン 福岡若宮4丁目店 (834 m)
- セブンイレブン 福岡千早1丁目店 (854 m)
- セブンイレブン 福岡松崎店 (858 m)
- ローソン 福岡松崎三丁目店 (885 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 千早店 (337 m)
- マルキョウ 千早店 (880 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (881 m)
- A-プライス 松崎店 (883 m)
- 学校/教育施設8件
- 福岡市立 名島小学校 (206 m)
- 福岡市立名島小学校 (326 m)
- CoCoドットコム(com)松崎 (404 m)
- 放課後等デイサービスPaddle (576 m)
- しんがくどう松崎 (747 m)
- もみ徳源整体スクール (779 m)
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- 福岡市立千早西小学校 (998 m)
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- 福岡県警察本部 第一機動隊 (610 m)
- 福岡市東消防署 (615 m)
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- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第4いきいきセンターふくおか (640 m)
- 東警察署 名島交番 (647 m)
- 福岡県名島運動公園 (691 m)
- 福岡市公民館 千早西公民館 (777 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東箱崎会館 (871 m)
- 福岡矯正管区・矯正研修所福岡支所 (949 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人晃和会特別養護老人ホームシエル名島 (83 m)
- にしがき歯科 (97 m)
- 三和診療所 (102 m)
- 住宅型有料老人ホームオーベルハイム名島 (125 m)
- オーベルハイム名島デイサービスセンタースカイ (125 m)
- まつうら歯科 (172 m)
- たかはら皮ふ科 (204 m)
- 眞田歯科医院 (232 m)
- おくだクリニックデイケア (233 m)
- おくだクリニック (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちいさないくみ保育園 (107 m)
- 信愛保育園 (182 m)
- Caren保育園名島 (253 m)
- 名島保育園 (258 m)
- 名島りすの森こども園 (652 m)
- あい保育園千早 (672 m)
- ほっぺるランド名島 (747 m)
- やまのみ松崎保育園 (776 m)
- つぼみ保育園 (782 m)
- 千早幼稚園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサンリヤン名島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサンリヤン名島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,129万～4,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より68.6% 高い↑ 福岡県の平均より61.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークサンリヤン名島の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.7万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークサンリヤン名島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサンリヤン名島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,150万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,540万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,540万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,150万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。以前の期間と比較して＋11.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサンリヤン名島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 46件 | 3,391.9万円（46.8万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 3,824.7万円（45.4万円） |
パークサンリヤン名島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,391.9万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークサンリヤン名島の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市東区名島の売買相場 | パークサンリヤン名島のある福岡市東区名島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.36%下落（-500万円）、前年比で−14.65%下落（-281.6万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市東区の売買相場 | パークサンリヤン名島のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.04%上昇（＋218.3万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋133.3万円）しています。 |
| 名島駅の売買相場 | パークサンリヤン名島のある最寄りの名島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋83万円）、前年比で＋6.69%上昇（＋148万円）しています。 |
パークサンリヤン名島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,015万円 | 41.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,390万円 | 43.9万円 |
| 6階〜7階 | 3,628.9万円 | 45.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,408.8万円 | 44.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,606.3万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,430.5万円 | 46.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,950万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,530.4万円 | 46.7万円 |
パークサンリヤン名島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークサンリヤン名島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークサンリヤン名島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シルフアールレジア | 2023年4月 | 14.0万円 | 4LDK | - | 35.0万円 |
| ルサンク千早ツインビュー | 2018年11月 | 12.2万円 | 3LDK | 48.8万円 | - |
| 藤和ライブタウン名島 | 2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| エイルヴィラプロムガーデン千早 | 2015年4月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 37.5万円 |
| シルフスカイガーデン | 2014年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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