レーベン北綾瀬レヴァンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
2207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区加平1丁目19
- 交通
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン北綾瀬レヴァンスの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンキタアヤセレヴァンス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 加平1丁目19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒121-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区加平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩7分、アクセス良好です。青井駅から徒歩15分、綾瀬駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- JA東京スマイル北綾瀬支店 (397 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (476 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (538 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- 城北信用金庫綾瀬北支店 (837 m)
- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
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- 東京東信用金庫東和支店 (926 m)
- 公園5件
- 中居堀観光緑道 (134 m)
- 東綾瀬公園 (354 m)
- しょうぶ沼公園 (362 m)
- 大谷田公園 (898 m)
- 川端第一公園 (957 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 加平一丁目店 (75 m)
- セブンイレブン 足立加平1丁目店 (111 m)
- ファミリーマート 加平インター店 (266 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (268 m)
- ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (395 m)
- デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (465 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (468 m)
- ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (510 m)
- デイリーヤマザキ 谷中北店 (538 m)
- スーパー4件
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (479 m)
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (649 m)
- 西友 北綾瀬店 (691 m)
- 三徳 綾瀬店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東加平小学校 (279 m)
- 足立区 谷中わくわくクラブ (554 m)
- 足立区立蒲原中学校 (735 m)
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- 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (856 m)
- 足立区 青井わくわくクラブ (858 m)
- 足立区 青井学童保育室 (861 m)
- 足立区立東渕江小学校 (890 m)
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- 足立区立東綾瀬中学校 (937 m)
- 病院/医療10件
- 大竹歯科 (119 m)
- ともしび整骨院 (159 m)
- あやめ整骨院 (159 m)
- ぷらちなくらぶ(特定非営利活動法人) (264 m)
- スマイルぷらちな (273 m)
- ケアファクトリー(合同会社) (289 m)
- ドーミー北綾瀬 (360 m)
- 北綾瀬皮膚科 (370 m)
- 綾瀬循環器病院 (389 m)
- シオノアイクリニック (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリー幼稚園 (203 m)
- チェリー保育園 (361 m)
- りとるうぃず北綾瀬保育園 (479 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (515 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (547 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (620 m)
- さくらんぼ保育園 (640 m)
- どんぐり保育園東和 (644 m)
- チェリッシュ北綾瀬 (733 m)
- あやせババール園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン北綾瀬レヴァンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン北綾瀬レヴァンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,576万~5,328万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より44.3% 高い↑ 東京都の平均より12.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
レーベン北綾瀬レヴァンスの相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン北綾瀬レヴァンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン北綾瀬レヴァンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,180万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2022年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | - | - |
2022年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | - |
2022年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2022年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。以前の期間と比較して+1.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベン北綾瀬レヴァンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 10件 | 4,541万円(66.4万円) |
71〜80㎡ | 26件 | 4,888.1万円(65.8万円) |
レーベン北綾瀬レヴァンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,888.1万円(㎡単価65.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベン北綾瀬レヴァンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
足立区加平の売買相場 | レーベン北綾瀬レヴァンスのある足立区加平の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.08%上昇(+101万円)、前年比で+1.87%上昇(+47.2万円)しています。 |
---|---|
足立区の売買相場 | レーベン北綾瀬レヴァンスのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
北綾瀬駅の売買相場 | レーベン北綾瀬レヴァンスのある最寄りの北綾瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.62%上昇(+111.5万円)、前年比で+11.74%上昇(+335.5万円)しています。 |
レーベン北綾瀬レヴァンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,755万円 | 64.9万円 |
3階 | 4,980万円 | 67万円 |
4階 | 4,891万円 | 65.9万円 |
5階 | 4,652.9万円 | 68万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,541万円 | 66.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,888.1万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,833.6万円 | 66.1万円 |
レーベン北綾瀬レヴァンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン北綾瀬レヴァンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン北綾瀬レヴァンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレス北綾瀬 | 2024年4月 | 9.8万円 | 1SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
グリーンパーク第20綾瀬 | 2023年9月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
レーベンハイム北綾瀬 | 2023年2月 | 5.4万円 | 1K | 5.4万円 | - |
グリーンパーク第19綾瀬 | 2019年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
キャニオンマンション綾瀬 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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