アトレ潮見が丘(名古屋市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52
502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目236
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩18分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトレ潮見が丘(名古屋市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトレシオミガオカ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 潮見が丘2丁目236 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。左京山駅から徒歩21分、有松駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 緑区緑高校前店 (230 m)
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- 相原コミュニティセンター (865 m)
- 緑消防署鳴海出張所 (867 m)
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- にしはら眼科クリニック (187 m)
- 潮見が丘皮ふ科 (208 m)
- ありす緑訪問介護ステーション (224 m)
- 名古屋市立緑市民病院 (237 m)
- 高橋歯科医院 (250 m)
- 永瀬医院 (271 m)
- こじまデンタルクリニック (272 m)
- ニチイケアセンター みどり (297 m)
- 成田歯科医院 (475 m)
- 幼稚園/保育園8件
- しおみが丘保育園 (209 m)
- 名古屋市旭出保育園 (494 m)
- 光が丘保育園 (494 m)
- マーマこととも保育園はぐみの (550 m)
- 鳴海みその園 (771 m)
- マーマこととも保育園しかやま (787 m)
- みそのラファエルこども園 (803 m)
- かえで保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトレ潮見が丘(名古屋市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトレ潮見が丘(名古屋市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,318万～1,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より18.1% 低い↓ 愛知県の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトレ潮見が丘(名古屋市)の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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アトレ潮見が丘(名古屋市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトレ潮見が丘(名古屋市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,880万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトレ潮見が丘(名古屋市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,598万円（22.6万円） |
アトレ潮見が丘(名古屋市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,598万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アトレ潮見が丘(名古屋市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,815万円 | 25.7万円 |
| 2階 | 1,690万円 | 24.1万円 |
| 3階 | 1,397.5万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,598万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,598万円 | 22.6万円 |
アトレ潮見が丘(名古屋市)の売却のご相談
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アトレ潮見が丘(名古屋市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アトレ潮見が丘(名古屋市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鳴海 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ユニーブル第2六田 | 2023年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | - |
| グランスイート相原 | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ユニーブル潮見が丘 | 2016年8月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
| 宝潮見が丘ハイツ | 2015年11月 | 5.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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