大町ビル大町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
6階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.03
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市大町3丁目4-36
- 交通
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩17分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大町ビル大町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオマチビルオオマチマンション | 管理会社 | 大町ビル管理組合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 大町3丁目4-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市大町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩17分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。偕楽園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行水戸支店 (198 m)
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- ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (368 m)
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- 水戸簡易裁判所 (505 m)
- 裁判所 水戸地方裁判所 民事訟廷事務室・民事受付 (506 m)
- 病院/医療10件
- こばやし歯科 (115 m)
- いばらき診療所 みと (138 m)
- 小船歯科医院 (148 m)
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- ハーモニーデンタルクリニック (256 m)
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- 木田歯科 (278 m)
- 加藤歯科医院 (279 m)
- 本多眼科医院 (317 m)
- 吉田産婦人科 (323 m)
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- 愛恩幼稚園 (105 m)
- キンダーワールドナーサリー (400 m)
- 少友幼稚園 (430 m)
- 泉町保育園 (477 m)
- 聖母学園事務局 (525 m)
- わかな保育園 (538 m)
- 聖母幼稚園 (587 m)
- かしわノ木備前町保育園 (591 m)
- 水戸市立五軒幼稚園 (838 m)
- どんぐりハウス (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大町ビル大町マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大町ビル大町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 611万～771万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より51.9% 低い↓ 茨城県の平均より53.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大町ビル大町マンションの相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.1万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
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大町ビル大町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜680万円対前年同月比↓ | 650万〜680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大町ビル大町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,600万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2021年5月 | 750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2021年5月 | 780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2021年5月 | 880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大町ビル大町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 993.3万円（15.6万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 750万円（9.7万円） |
大町ビル大町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は993.3万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大町ビル大町マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 水戸市の売買相場 | 大町ビル大町マンションのある水戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.56%下落（-131.7万円）、前年比で＋6.37%上昇（＋84.3万円）しています。 |
|---|---|
| 水戸駅の売買相場 | 大町ビル大町マンションのある最寄りの水戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.18%下落（-70.9万円）、前年比で＋3.24%上昇（＋40.7万円）しています。 |
大町ビル大町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 730.8万円 | 11.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,048.8万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 800万円 | 12.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,097.6万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 676.3万円 | 10.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 750万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 896.9万円 | 14.1万円 |
大町ビル大町マンションの売却のご相談
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大町ビル大町マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大町ビル大町マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングリーン南町 | 2024年3月 | 3.0万円 | ワンルーム | 3.0万円 | - |
| レクセル水戸大町 | 2021年2月 | 11.8万円 | 1LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| セレナハイム水戸南町 | 2018年8月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| シティパレス水戸南町 | 2018年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| サーパス大町芸術館通り | 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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