トーアビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
4階、1R、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 4階, 1R, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 1R, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
1108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目16-1
- 交通
- 東急東横線「反町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーアビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーアビル | 管理会社 | 六華 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 反町2丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0825 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の反町駅で徒歩5分、アクセス良好です。東神奈川駅から徒歩8分、京急東神奈川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 東神奈川店 (366 m)
- セブンイレブン 横浜上反町店 (433 m)
- ローソン 東神奈川駅前店 (452 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 東神奈川店 (490 m)
- スーパー9件
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (189 m)
- トップパルケ 反町店 (238 m)
- まいばすけっと 反町駅北店 (247 m)
- マルエツ 東神奈川店 (434 m)
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- まいばすけっと 横浜松本町店 (610 m)
- まいばすけっと 東白楽駅前店 (622 m)
- まいばすけっと反町駅西店 (630 m)
- まいばすけっと 東白楽駅西店 (743 m)
- 学校/教育施設10件
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- 二谷小学校放課後キッズクラブ (461 m)
- 公共施設/機関10件
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- 横浜市神奈川福祉保健センター (139 m)
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- 横浜市役所 市民局 神奈川区民文化センター (481 m)
- 神奈川警察署 東神奈川駅前交番 (533 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 東神奈川連絡所-担当路線・首都 (535 m)
- 病院/医療10件
- 野村皮膚科医院 (95 m)
- 反町耳鼻咽喉科 (110 m)
- 松樹歯科医院 (110 m)
- 大西医院 (125 m)
- 神奈川反町接骨院 (128 m)
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- いきいきらいふSPA東神奈川店 (165 m)
- いきいき訪問看護ステーション (165 m)
- 東開歯科医院 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA反町園 (50 m)
- たいせつ保育園 (161 m)
- いずみ反町公園保育園 (222 m)
- ソレイユ保育園 (319 m)
- いずみ東白楽保育園 (320 m)
- 神奈川幼稚園 (330 m)
- キッズパートナー東白楽 (447 m)
- メリーポピンズ東神奈川ルーム (447 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (451 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (458 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーアビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーアビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 953万～2,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より36.5% 低い↓ 神奈川県の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約68㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーアビルの相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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トーアビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーアビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,198万〜2,580万円です。専有面積は約29㎡〜約68㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1R | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1R | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーアビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 1,319.3万円（44.5万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,505万円（36.6万円） |
トーアビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,505万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
トーアビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市神奈川区反町の売買相場 | トーアビルのある横浜市神奈川区反町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.47%下落（-146万円）、前年比で−4.06%下落（-131.9万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市神奈川区の売買相場 | トーアビルのある横浜市神奈川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋50万円）、前年比で＋8.41%上昇（＋341.2万円）しています。 |
| 反町駅の売買相場 | トーアビルのある最寄りの反町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.88%下落（-247.8万円）、前年比で−8.3%下落（-303.5万円）しています。 |
トーアビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,505万円 | 36.6万円 |
| 7階 | 1,198万円 | 40.4万円 |
| 8階 | 1,380万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,130万円 | 38.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,996.9万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,996.9万円 | 38.5万円 |
トーアビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーアビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約68㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6.5万円 | 1DK | 29.64㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 1DK | 29.64㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 1DK | 29.64㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 6.8万円 | 1DK | 29.64㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 6.3万円 | 1DK | 29.64㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーアビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 68.5㎡ / 南西 |
| 6階 | |
| 7階 | 6.4万〜6.8万円 29.64㎡ / 南東 |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 29.64㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
