西麻布ハイツ(西麻布4丁目)
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資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目8-27
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西麻布ハイツ(西麻布4丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシアザブハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布4丁目8-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり352円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。六本木駅から徒歩14分、乃木坂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行麻布支店 (314 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (335 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (477 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (499 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (533 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (620 m)
- みずほ銀行広尾支店 (625 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (671 m)
- 公園10件
- 牛坂緑地 (175 m)
- 笄(こうがい)公園 (185 m)
- 広尾北公園 (201 m)
- 広尾東公園 (352 m)
- 広尾児童遊園 (563 m)
- 有栖川宮記念公園 (610 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (689 m)
- 宮村児童遊園 (762 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (772 m)
- 広尾児童遊園地 (792 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (188 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (271 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (299 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (319 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 広尾駅前店 (424 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (433 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 西麻布店 (204 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (220 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (501 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (733 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (753 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (789 m)
- 若羽食品 (855 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (875 m)
- 明治屋 六本木ストアー (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立高陵中学校 (142 m)
- 東京キッズクラブ (222 m)
- 港区立笄小学校 (269 m)
- 私立広尾学園中学校 (288 m)
- 私立広尾学園高校 (288 m)
- 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (413 m)
- 私立日本赤十字看護大学 (417 m)
- 東京女学館中学校 (421 m)
- 私立東京女学館高校 (433 m)
- 日本赤十字看護大学 広尾キャンパス (465 m)
- 公共施設/機関10件
- オマーン国大使館 (267 m)
- ルーマニア大使館 (269 m)
- ボリビア多民族国大使館 (286 m)
- ウルグアイ東方共和国大使館 (286 m)
- イエメン共和国大使館 (286 m)
- グァテマラ共和国大使館 (287 m)
- ホンジュラス共和国大使館 (287 m)
- コスタリカ共和国大使館 (288 m)
- ドミニカ共和国大使館 (288 m)
- エクアドル共和国大使館 (288 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホ-ム ベル (60 m)
- 根間デンタルオフィス (185 m)
- 井本歯科医院 (193 m)
- パークサイド広尾レディスクリニック (198 m)
- 貴美島デンタルオフィス (214 m)
- 入江歯科医院 (239 m)
- 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (239 m)
- 西麻布インターナショナルクリニック (268 m)
- 西麻布デンタルクリニック (304 m)
- 広尾ガーデンヒルズクリニック (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉会幼稚園 (140 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (200 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (234 m)
- 港区立 笄幼稚園 (269 m)
- パルインターナショナルスクール (324 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (403 m)
- 港区立西麻布保育園 (482 m)
- あい保育園元麻布 (494 m)
- 広尾上宮保育園 (510 m)
- 愛育幼稚園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西麻布の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より1.2% 高い↑ 東京都の平均より77.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 6,570万 〜 6,900万円 |
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公開中
の売買価格相場
西麻布の相場
- ㎡単価
- 136.9万円
- 坪単価
- 452.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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西麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,400万〜6,720万円対前年同月比↑ | 6,570万〜6,900万円対前年同月比↑ |  | ||
西麻布ハイツ(西麻布4丁目)は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西麻布ハイツ(西麻布4丁目)の売買履歴
西麻布ハイツ(西麻布4丁目)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 麻布霞町パークマンション | 2024年5月 | 16億9,000万円 | 6〜10 | 4LDK | 約226㎡ (約68坪) | 約747万円(約2472万円) | - |
| ザパークハウス西麻布レジデンス | 2024年5月 | 1億7,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約283万円(約938万円) | - |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円(約395万円) | 済 |
| セントラル西麻布 | 2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約83万円(約277万円) | - |
| アトラス西麻布 | 2021年5月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約166万円(約549万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西麻布ハイツ(西麻布4丁目)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 3,814万円（77.1万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,730万円（52.6万円） |
西麻布ハイツ(西麻布4丁目)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,814万円（㎡単価77.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
西麻布ハイツ(西麻布4丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,730万円 | 52.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,814万円 | 77.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,730万円 | 52.6万円 |
西麻布ハイツ(西麻布4丁目)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西麻布ハイツ(西麻布4丁目)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西麻布ハイツ(西麻布4丁目)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラル西麻布 | 2024年4月 | 8.6万円 | ワンルーム | 8.6万円 | 8.6万円 |
| 麻布霞町パークマンション | 2024年2月 | 48.0万円 | 2LDK | 96.0万円 | 96.0万円 |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 2024年2月 | 12.5万円 | ワンルーム | 12.5万円 | 12.5万円 |
| サンホームズヤハギ | 2023年1月 | 9.5万円 | 1R | 19.0万円 | 9.5万円 |
| アトラス西麻布 | 2021年1月 | 21.5万円 | 1LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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