パレステージ田端ファストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
7階、1K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 7階, 1K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2023年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
945人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久4丁目11-16
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ田端ファストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージタバタファストコート | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久4丁目11-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊野前駅から徒歩5分、東尾久三丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
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- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (355 m)
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- 私立北豊島中学校 (666 m)
- 北豊島医療専門学校 (689 m)
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- 尾久警察署 赤土交番 (29 m)
- いきいきワーク荒川 (195 m)
- 熊野前ひろば館 (415 m)
- アクト21男女平等推進センター (415 m)
- 東尾久ひろば館 (421 m)
- 尾久消防署下尾久出張所 (422 m)
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- 宮の前ひろば館 (518 m)
- 病院/医療10件
- 島田歯科医院 (53 m)
- 富岡歯科医院 (84 m)
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- ケアサービスえがお (109 m)
- 熊の前腎クリニック (115 m)
- 川の手治療院 (117 m)
- 東尾久整骨院 (130 m)
- 磯歯科医院 (149 m)
- 中村内科小児科医院 (160 m)
- 東尾久耳鼻咽喉科・アレルギー科 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立尾久幼稚園 (304 m)
- 至誠会第二保育園 (324 m)
- 東尾久保育園 (388 m)
- にじいろ保育園田端新町 (414 m)
- みるく保育園 (439 m)
- じゃがいも共同保育所 (440 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (499 m)
- カメリアキッズ田端園 (511 m)
- 北豊島幼稚園 (640 m)
- あっぷる園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ田端ファストコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパレステージ田端ファストコートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ田端ファストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,995万～5,224万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より16.1% 高い↑ 東京都の平均より0.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約30㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ田端ファストコートの相場
- ㎡単価
- 76.7万円
- 坪単価
- 253.6万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステージ田端ファストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ田端ファストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜5,000万円です。専有面積は約26㎡〜約61㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約284万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 5,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ田端ファストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 84件 | 2,576万円（89.1万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,415万円（78.1万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,948.6万円（80.5万円） |
パレステージ田端ファストコートの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,576万円（㎡単価89.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パレステージ田端ファストコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区東尾久の売買相場 | パレステージ田端ファストコートのある荒川区東尾久の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.41%上昇（＋335万円）、前年比で＋2.14%上昇（＋90.5万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | パレステージ田端ファストコートのある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 赤土小学校前駅の売買相場 | パレステージ田端ファストコートのある最寄りの赤土小学校前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.56%下落（-192.5万円）、前年比で＋0.61%上昇（＋24.4万円）しています。 |
パレステージ田端ファストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,510.3万円 | 88.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,965.2万円 | 87.3万円 |
| 7階〜9階 | 5,000万円 | 81.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,572.5万円 | 77.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,576万円 | 89.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,618.8万円 | 88.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,948.6万円 | 80.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,958.7万円 | 86.6万円 |
パレステージ田端ファストコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ田端ファストコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約30㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.8万円 | 1DK | 35.01㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.7万円 | 1K | 26.24㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 1DK | 35.01㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.7万円 | 1K | 26.24㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.8万円 | 1DK | 35.01㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ田端ファストコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 56.51㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 56.51㎡ / 東 |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 30.0㎡ / - | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 30.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 26.24㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 30.0㎡ / - | |
| 6階 | 20.8万〜21.8万円 61.46㎡ / 東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 22万〜23.1万円 61.46㎡ / 東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 20.4万〜21.4万円 56.51㎡ / 東 | 21.3万〜22.4万円 61.46㎡ / 東 |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
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