サングレート福間駅明日花シティ壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
6階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 6階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87
- 住所
- 福岡県福津市日蒔野2丁目1-9
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレート福間駅明日花シティ壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレートフクマエキアスカシティイチバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福津市 日蒔野2丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-3209 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年10月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タイヘイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福津市日蒔野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福間駅で徒歩7分、アクセス良好です。千鳥駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 北九州銀行福津支店 (107 m)
- セブン銀行 ミスターマックス セレクト福津店 共同出張所 (236 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR福間駅前出張所(ATM) (292 m)
- 福岡銀行福間支店 (343 m)
- 西日本シティ銀行福間支店 (392 m)
- JAむなかた福間支店 (506 m)
- セブン銀行 ゆめマート 福津 共同出張所 (532 m)
- 福岡県信用組合 福間支店 (693 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福間駅南店 (169 m)
- ファミリーマート JR福間駅店 (355 m)
- セブンイレブン 福津大和町店 (636 m)
- ローソン 福津花見が丘一丁目店 (732 m)
- デイリーヤマザキ 光陽台南店 (746 m)
- ファミリーマート 福津上西郷店 (893 m)
- セブンイレブン 福津日蒔野店 (931 m)
- ローソン 福津中央一丁目店 (966 m)
- セブンイレブン 福津中央5丁目店 (970 m)
- ミニストップ 福津日蒔野店 (980 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 福間駅前店 (428 m)
- 学校/教育施設7件
- 福津市立福間南小学校 (327 m)
- 福津市立 福間南小学童保育所 (333 m)
- 福津市立福間中学校 (730 m)
- 福間看護高等専修学校 (896 m)
- 福津市立福間小学校 (906 m)
- 福津市立 福間小学童保育所 (915 m)
- 福津市立 福間小第二学童保育所 (969 m)
- 公共施設/機関9件
- 宗像警察署 福間交番 (299 m)
- 福津市役所 エンゼルスポット (354 m)
- 原町公民館 (765 m)
- 福津市立図書館 (774 m)
- 福津市役所 (860 m)
- 両谷公民館 (875 m)
- 福津消防署 (896 m)
- 本町区公民館 (913 m)
- 福津市花見公民館 (965 m)
- 病院/医療10件
- 橋本スポーツ整骨院 (154 m)
- 明日花クリニック福津在宅診療所 (166 m)
- 明日花クリニック (173 m)
- 日野皮フ科医院 (236 m)
- 池田内科クリニック (253 m)
- 高山歯科医院 (263 m)
- なつやま歯科クリニック (300 m)
- しば田クリニック (305 m)
- 耳鼻咽喉科 藤吉クリニック (305 m)
- むとべデンタルオフィス (325 m)
- 幼稚園/保育園9件
- いろどり真愛保育園 (281 m)
- ひまわり保育園 (443 m)
- 子うさぎの森保育園 (530 m)
- 太陽保育所 (653 m)
- 双葉花見が丘保育園 (748 m)
- 白菊幼稚園 (766 m)
- 日蒔野あおぞら保育園 (882 m)
- 大和保育所 (901 m)
- 双葉中央保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレート福間駅明日花シティ壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレート福間駅明日花シティ壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,592万～3,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福津市の平均より68.3% 高い↑ 福岡県の平均より37.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングレート福間駅明日花シティ壱番館の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 125.9万円
福津市の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
売買価格相場の未来予想
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サングレート福間駅明日花シティ壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレート福間駅明日花シティ壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,590万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 3,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレート福間駅明日花シティ壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,403.3万円（34.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,635.5万円（34.5万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 3,158.2万円（36.3万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 3,262万円（34.8万円） |
サングレート福間駅明日花シティ壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,158.2万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サングレート福間駅明日花シティ壱番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福津市の売買相場 | サングレート福間駅明日花シティ壱番館のある福津市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.03%上昇（＋66.1万円）、前年比で−12.61%下落（-246万円）しています。 |
|---|---|
| 福間駅の売買相場 | サングレート福間駅明日花シティ壱番館のある最寄りの福間駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.93%上昇（＋104.6万円）、前年比で−6.24%下落（-124.3万円）しています。 |
サングレート福間駅明日花シティ壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,999.5万円 | 35.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,922.5万円 | 35.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,228.2万円 | 36.3万円 |
| 9階〜12階 | 2,680万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,403.3万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,635.5万円 | 34.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,200.3万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,925.7万円 | 36.5万円 |
| 東 | 3,034.3万円 | 35.1万円 |
サングレート福間駅明日花シティ壱番館の売却のご相談
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サングレート福間駅明日花シティ壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレート福間駅明日花シティ壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス福間駅前 | 2024年5月 | 14.5万円 | 2LDK | - | 29.0万円 |
| ブリーズマンション福間 | 2024年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| アソシアテラス福間ザランドマークス | 2018年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| アンピール福間 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| グリーンヒル福間駅前 | 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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