クレストフォルム菊名グランイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,820万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,820万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「菊名駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム菊名グランイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムキクナグランイースト | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町549-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の菊名駅で徒歩11分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新横浜駅から徒歩13分、大倉山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (202 m)
- ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
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- セブン銀行 新横浜プリンスホテル 共同出張所 (681 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (686 m)
- 公園10件
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- 大豆戸公園 (391 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (92 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (132 m)
- セブンイレブン 新横浜駅東店 (372 m)
- ローソン 港北警察署前店 (406 m)
- ローソン 新横浜店 (418 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (523 m)
- セブンイレブン 横浜アリーナ店 (556 m)
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (575 m)
- ローソン 港北篠原町表谷店 (587 m)
- デイリーヤマザキ 横浜アリーナ前店 (605 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (310 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (471 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (518 m)
- サミットストア 菊名店 (580 m)
- ヨークマート 大倉山店 (647 m)
- 菊名 東急ストア (684 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (694 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (726 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (842 m)
- マルエツ 大倉山店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (265 m)
- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (308 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (346 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (371 m)
- 私立英理女子学院高校 (417 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (512 m)
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- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (583 m)
- 横浜デジタルアーツ専門学校 (608 m)
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- 港北年金事務所 (270 m)
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- 菊名ウォータープラザ (711 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (754 m)
- 病院/医療10件
- マメド鈴木歯科医院 (156 m)
- 菊名整骨院 (169 m)
- IKOトータルケアステーションキュア新横浜 (247 m)
- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (262 m)
- ケア21港北 (283 m)
- 港北区休日急患診療所 (293 m)
- 港北区医師会 訪問看護ステーション (293 m)
- 丸寿ケアサービス (356 m)
- 丸寿プラン (356 m)
- デイサービスふるさと 菊名 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園大豆戸 (40 m)
- 横浜保育室キッズラディ (247 m)
- 港北こども園 (265 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (361 m)
- ペガサス夜間保育園 (418 m)
- ペガサス新横浜保育園 (418 m)
- クレシュ新横浜 (467 m)
- アスク大倉山保育園 (469 m)
- 高木学園附属幼稚園 (504 m)
- うみのくに保育園きくな (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム菊名グランイーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム菊名グランイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,664万～5,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より18.8% 高い↑ 神奈川県の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストフォルム菊名グランイーストの相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム菊名グランイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム菊名グランイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,980万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 4,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約264万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約264万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム菊名グランイーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 4,561.3万円（74万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,180万円（59.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,300万円（50.9万円） |
クレストフォルム菊名グランイーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,561.3万円（㎡単価74万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレストフォルム菊名グランイーストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区大豆戸町の売買相場 | クレストフォルム菊名グランイーストのある横浜市港北区大豆戸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-57.4万円）、前年比で＋4.6%上昇（＋171.2万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | クレストフォルム菊名グランイーストのある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 菊名駅の売買相場 | クレストフォルム菊名グランイーストのある最寄りの菊名駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.63%上昇（＋59.4万円）、前年比で＋11.43%上昇（＋380.9万円）しています。 |
クレストフォルム菊名グランイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,300万円 | 50.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,180万円 | 59.7万円 |
| 5階 | 4,734.9万円 | 78.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,780万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,539.5万円 | 71.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,180万円 | 59.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,467.6万円 | 68.9万円 |
クレストフォルム菊名グランイーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム菊名グランイーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム菊名グランイーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菊名ハイツ(1〜4号館) | 2024年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 菊名スカイマンション | 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | - |
| ラ･レジダンス･ド･ポローニア | 2024年1月 | 3.6万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション菊名第2 | 2016年7月 | 6.9万円 | 1R | 6.9万円 | 6.9万円 |
| クレストフォルム菊名サウスステージ | 2016年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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