スカイハイツ(桐生市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
180万 〜 190万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 180万円 〜 190万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 25.3％ 〜 30.9％ | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★☆☆☆2.76
- 住所
- 群馬県桐生市相生町3丁目591-2
- 交通
- わたらせ渓谷鉄道「運動公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイハイツ(桐生市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 桐生市 相生町3丁目591-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒376-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県桐生市相生町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はわたらせ渓谷鉄道の運動公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。桐生球場前駅から徒歩15分、天王宿駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 桐生信用金庫川内支店 (952 m)
- 公園1件
- 蕪町公園 (943 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 桐生川内3丁目店 (564 m)
- ローソン 桐生相生町三丁目店 (885 m)
- セブンイレブン 桐生川内店 (919 m)
- ファミリーマート 桐生川内町店 (976 m)
- スーパー1件
- 有限会社魚三スーパー桐生店 (978 m)
- 学校/教育施設1件
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- 病院/医療10件
- 訪問介護ヘルパーステーションえがお (129 m)
- 下山歯科クリニック (131 m)
- みやざわ整形外科 (292 m)
- 相三歯科医院 (343 m)
- 篠原クリニック (531 m)
- スピカ (575 m)
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- デイサービスセンターさくら (720 m)
- かわうち内科クリニック (728 m)
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- ひまわり保育園 (579 m)
- 桐生市立相生保育園 (865 m)
- たかのす聖母保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイハイツ(桐生市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイハイツ(桐生市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 194万～195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 桐生市の平均より76.4% 低い↓ 群馬県の平均より80.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 180万 〜 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイハイツ(桐生市)の相場
- ㎡単価
- 3.8万円
- 坪単価
- 12.8万円
桐生市の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.2万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
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スカイハイツ(桐生市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 200万〜210万円対前年同月比↓ | 180万〜190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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スカイハイツ(桐生市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜398万円です。専有面積は約50㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 180万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約3万円 (約11万円) | - | - |
| 2019年5月 | 220万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約4万円 (約14万円) | 北東 | - |
| 2018年12月 | 398万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約26万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 220万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約4万円 (約14万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約6万円 (約19万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.7万円となっております。以前の期間と比較して-36.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイハイツ(桐生市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 263.6万円（5.2万円） |
スカイハイツ(桐生市)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は263.6万円（㎡単価5.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スカイハイツ(桐生市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 233.3万円 | 4.6万円 |
| 3階 | 309万円 | 6.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 263.6万円 | 5.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 300万円 | 5.9万円 |
| 西 | 309万円 | 6.1万円 |
| 北/北東/北西 | 220万円 | 4.3万円 |
スカイハイツ(桐生市)の売却のご相談
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スカイハイツ(桐生市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り：25.3％ 〜 30.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.2万円 | 3DK | 50.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.2万円 | 3DK | 50.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 4.2万円 | 3DK | 50.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 4.5万円 | 3DK | 50.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイハイツ(桐生市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 50.97㎡ / 北東 | |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 50.97㎡ / 西 | |
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 50.97㎡ / - |
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