ユニバース池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
2階、2K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 2階, 2K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町3丁目10-10
- 交通
- 東武東上線「下板橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニバース池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニバースイケブクロ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋本町3丁目10-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒170-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。北池袋駅から徒歩9分、板橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 私立昭和鉄道高校 (378 m)
- 豊島区立池袋本町小学校 (423 m)
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- 板橋区立 南板橋学童クラブ (532 m)
- 板橋区立児童館 南板橋 (533 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば池袋本町 (104 m)
- 池袋警察署 池袋本町交番 (119 m)
- 株式会社東京美術 出版事業部 (204 m)
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- 豊島区 区民集会室 池袋本町第二 (519 m)
- 南板橋公園内集会所 (531 m)
- 池袋警察署 川越通交番 (536 m)
- 板橋警察署 熊野町交番 (549 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (601 m)
- 東京法務局豊島出張所 (601 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤医院 (150 m)
- リハビリデイサービスまんぞく (152 m)
- 市丸歯科医院 (155 m)
- 本町歯科医院 (187 m)
- つかさ針灸整骨院 (205 m)
- 岡田医院 (207 m)
- 松浦クリニック (215 m)
- 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (225 m)
- 宇美歯科医院 (250 m)
- 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みのり保育園 (136 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (159 m)
- アスク池袋本町保育園 (202 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (344 m)
- こざくら幼稚園 (401 m)
- めぐみ保育園 (479 m)
- シラスクニ保育園 (526 m)
- かないくぼ保育園 (530 m)
- 落合幼稚園 (582 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニバース池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニバース池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より27万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より41.3% 低い↓ 東京都の平均より37.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約25㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニバース池袋の相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニバース池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニバース池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,850万円です。専有面積は約25㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して-41.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニバース池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,537.5万円（61.2万円） |
ユニバース池袋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,537.5万円（㎡単価61.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ユニバース池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,716.7万円 | 68.3万円 |
| 3階 | 1,000万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,537.5万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,537.5万円 | 61.2万円 |
ユニバース池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニバース池袋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニバース池袋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル池袋本町 | 2024年5月 | 17.0万円 | 1LDK | 17.0万円 | 20.4万円 |
| メインステージ池袋本町第3 | 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 7.2万円 | 7.2万円 |
| ブランシェ池袋 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 池袋マンションヒルハイム | 2023年11月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| 池袋SYマンション | 2019年9月 | 8.9万円 | 2LDK | - | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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