日神パレステージ井の頭公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,930万 〜 5,180万円
3階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,930万円 〜 5,180万円 | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 25万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市牟礼4丁目18-21
- 交通
- 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩18分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ井の頭公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージイノガシラコウエン | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 牟礼4丁目18-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日神建設、大日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市牟礼4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の井の頭公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩21分、三鷹台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (428 m)
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- ローソン 井の頭五丁目店 (683 m)
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- 西友 三鷹牟礼店 (599 m)
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- 私立法政大学高校 (442 m)
- 明星学園 事務局 (540 m)
- 私立明星学園中学校 (540 m)
- 公共施設/機関9件
- 三鷹警察署 狐久保交番 (365 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (482 m)
- 三鷹市牟礼コミュニティセンター (663 m)
- 三鷹警察署 牟礼交番 (701 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (812 m)
- 三鷹警察署 万助橋駐在所 (913 m)
- 三鷹市立 井の頭コミュニティ・センター本館 (933 m)
- 三鷹警察署 井の頭公園地域安全センター (952 m)
- 三鷹消防署牟礼出張所 (953 m)
- 病院/医療10件
- 笹川歯科医院 (73 m)
- 三鷹病院 (113 m)
- ケアプランはちどり (124 m)
- 花みず木整骨院 (346 m)
- 三鷹市牟礼老人保健施設 はなかいどう (346 m)
- むれクリニック (351 m)
- 吉祥寺通り花岡クリニック (362 m)
- 花岡心療内科クリニック (364 m)
- つかもと歯科クリニック (366 m)
- あさかわ眼科 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三鷹小鳩幼稚園 (116 m)
- みたか小鳥の森保育園分園 (191 m)
- にじいろ保育園三鷹下連雀 (275 m)
- みたか小鳥の森保育園 (388 m)
- 牟礼幼稚園 (445 m)
- 保育園トキ (469 m)
- 明星台幼稚園 (472 m)
- 牟礼の森トキ保育園 (496 m)
- 春ひな保育園 (582 m)
- 弘済保育所おひさま保育園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ井の頭公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ井の頭公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,022万～5,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,930万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ井の頭公園の相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.3万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 67.7万円
- 坪単価
- 223.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ井の頭公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,930万〜5,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ井の頭公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,380万円です。専有面積は約75㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ井の頭公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,262.2万円（56.5万円） |
日神パレステージ井の頭公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,262.2万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
日神パレステージ井の頭公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 三鷹市牟礼の売買相場 | 日神パレステージ井の頭公園のある三鷹市牟礼の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.18%下落（-195万円）、前年比で−1.92%下落（-115.8万円）しています。 |
|---|---|
| 三鷹市の売買相場 | 日神パレステージ井の頭公園のある三鷹市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.54%下落（-185.6万円）、前年比で＋7.21%上昇（＋340.5万円）しています。 |
| 井の頭公園駅の売買相場 | 日神パレステージ井の頭公園のある最寄りの井の頭公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.23%下落（-138.2万円）、前年比で＋10.61%上昇（＋580.2万円）しています。 |
日神パレステージ井の頭公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,176万円 | 55.5万円 |
| 3階〜5階 | 4,370万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,180万円 | 68.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,000万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,840万円 | 64.2万円 |
| 東 | 3,800万円 | 50.4万円 |
日神パレステージ井の頭公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ井の頭公園の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 104.87㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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