プレミスト赤坂檜町公園
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中古参考価格
参考相場価格
8,430万 〜 8,860万円
4階、1LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 167万円/㎡ 〜 183万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,430万円 〜 8,860万円 | 4階, 1LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 444件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 17.5万 〜 49万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 4階, 1LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
4611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂7丁目6-45
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト赤坂檜町公園の基本情報
建物・設備
名称 | プレミストアカサカヒノキチョウコウエン | 管理会社 | ダイワサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 赤坂7丁目6-45 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり406円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | プレミスト |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プレミスト赤坂檜町公園』ミッドタウンにほど近い場所に建つ総戸数76戸の分譲マンション。赤坂・六本木を満喫できる立地に位置し、檜町公園や氷川神社など近隣には緑を感じられるスポットも存在します。外観は赤茶色タイルと大きなガラス面が鮮やかな地上7階建て。1階にはコンシェルジュサービスが用意され、内廊下設計など、日々の暮らしを豊かにする施設・サービスが整っています。
地図・周辺施設
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- シリア・アラブ共和国大使館 (332 m)
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- 太陽の子 赤坂保育園 (81 m)
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- 赤坂保育園 (280 m)
- 南青山保育園 (551 m)
- あい保育園青山一丁目 (569 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (685 m)
- ドリームキッズネットワーク (885 m)
- ホームデイケア六本木 (972 m)
- 霊南坂幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト赤坂檜町公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト赤坂檜町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,685万~1億7,229万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より23.5% 高い↑ 東京都の平均より116.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 8,430万 〜 8,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト赤坂檜町公園の相場
- ㎡単価
- 167.1万円
- 坪単価
- 552.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト赤坂檜町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,440万〜8,860万円対前年同月比↓ | 8,430万〜8,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト赤坂檜町公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜2億6,000万円です。専有面積は約40㎡〜約94㎡です。全部で444件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2億980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約299万円 (約990万円) | 南西 | 済 |
2024年5月 | 2億980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約299万円 (約990万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約211万円 (約698万円) | 北東 | - |
2024年4月 | 2億980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約299万円 (約990万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 2億980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約299万円 (約990万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で444件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392万円となっております。
2016年〜2020年では、327件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は443万円となっております。以前の期間と比較して+13.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は687.2万円となっております。以前の期間と比較して+55.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレミスト赤坂檜町公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 86件 | 5,789万円(137.6万円) |
51〜60㎡ | 159件 | 7,339.6万円(142.3万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 8,480万円(137.1万円) |
71〜80㎡ | 80件 | 1億1,338.6万円(155.9万円) |
81〜90㎡ | 123件 | 1億3,479.3万円(158.9万円) |
91〜100㎡ | 5件 | 1億6,800万円(180.6万円) |
プレミスト赤坂檜町公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,339.6万円(㎡単価142.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プレミスト赤坂檜町公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 7,442.8万円 | 135.8万円 |
3階〜4階 | 1億747.7万円 | 170.9万円 |
5階 | 1億987.9万円 | 148.4万円 |
6階 | 1億1,046.5万円 | 128.1万円 |
7階 | 1億192.5万円 | 119.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,164.4万円 | 132.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 9,281万円 | 141.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億4,066.4万円 | 174.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億1,591.6万円 | 150万円 |
北/北東/北西 | 6,681.4万円 | 136.9万円 |
プレミスト赤坂檜町公園の売却のご相談
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プレミスト赤坂檜町公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,600 〜 2万300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 27.1万 〜 33.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 36.0万円 | 2LDK | 71.21㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 36.0万円 | 2LDK | 71.21㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 40.0万円 | 2LDK | 75.27㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 51.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 46.0万円 | 2LDK | 75.27㎡ | 46.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト赤坂檜町公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 21.5万〜22.5万円 42.01㎡ / - | 24.7万〜26万円 51.09㎡ / 北東 | 36.6万〜38.4万円 71.2㎡ / 南西 |
2階 | 27万〜28.4万円 54.29㎡ / 北東 | 25.4万〜26.7万円 51.02㎡ / 北東 | 43.7万〜45.9万円 82.82㎡ / 南西 |
3階 | 21万〜22.1万円 42.02㎡ / 北東 | 26.2万〜27.5万円 52.36㎡ / 北東 | 38.5万〜40.5万円 72.65㎡ / 南西 |
4階 | 21.2万〜22.2万円 42.1㎡ / 北東 | 37.8万〜39.7万円 70.93㎡ / 南西 | 40.6万〜42.6万円 82.82㎡ / 北 |
5階 | 33.1万〜34.8万円 61.86㎡ / 南西 | 41.5万〜43.5万円 77.4㎡ / 南西 | 41.5万〜43.5万円 77.4㎡ / 南西 |
6階 | 45.8万〜48.1万円 85.03㎡ / 南西 | 47.1万〜49.4万円 87.41㎡ / 南西 | |
7階 | 46.9万〜49.3万円 85.03㎡ / 南 |
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プレミスト赤坂檜町公園は、大和ハウス工業によって2013年03月に竣工された総戸数76戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約94㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は6,685万~1億7,229万円、参考相場単価は167万円/㎡~183万円/㎡となっています。