ライオンズ浅草橋ミレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 3,000万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 3,000万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1707人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区鳥越1丁目2
- 交通
- つくばエクスプレス「新御徒町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ浅草橋ミレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズアサクサバシミレス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 鳥越1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり453円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大京穴吹建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区鳥越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの新御徒町駅で徒歩7分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。浅草橋駅から徒歩9分、蔵前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (175 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (180 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (349 m)
- 城北信用金庫浅草橋支店 (350 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (400 m)
- 栃木銀行 東京支店 (415 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- 興産信用金庫浅草橋支店 (474 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋駅前店内出張所(ATM) (508 m)
- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 公園10件
- 小島児童遊園 (162 m)
- 向柳原児童遊園 (244 m)
- 柳北公園 (292 m)
- 小島公園 (370 m)
- 竹町公園 (481 m)
- いずみ児童遊園 (517 m)
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- 精華公園 (560 m)
- 御蔵前公園 (597 m)
- 左衛門町児童遊園 (606 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 台東鳥越店 (196 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (252 m)
- ファミリーマート 台東一丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (350 m)
- ローソン 台東三丁目店 (406 m)
- ミニストップ 浅草橋1丁目店 (465 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (474 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ鳥越店 (104 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (243 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (381 m)
- ライフ 神田和泉町店 (383 m)
- ライフ 新御徒町店 (421 m)
- PBFARM佐竹店 (450 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (454 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (500 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (522 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (562 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立忍岡高校 (181 m)
- 日本健康医療専門学校 (246 m)
- 台東区立台東育英小学校 (319 m)
- 浅草橋こどもクラブ (354 m)
- 竹町こどもクラブ (396 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (425 m)
- 台東区立平成小学校 (526 m)
- いずみこどもプラザ (533 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (540 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (541 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草消防署浅草橋出張所 (118 m)
- 小島社会教育館 (247 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (262 m)
- 浅草橋区民館 (302 m)
- 浅草橋地区センター (302 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (320 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (339 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (367 m)
- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (473 m)
- 台東子ども家庭支援センター (487 m)
- 病院/医療10件
- 富村内科小児科 (71 m)
- 川又歯科医院 (81 m)
- 曽谷村医院 (137 m)
- アクア整骨院 (177 m)
- 鬼久保歯科医院 (178 m)
- 佐藤整形外科 (191 m)
- 鳥居デンタルクリニック (191 m)
- アイ歯科 (205 m)
- あきやま歯科医院 (226 m)
- 二宮歯科診療室 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (83 m)
- レイモンド鳥越保育園 (116 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (250 m)
- 浅草橋保育園 (252 m)
- 台東区立育英幼稚園 (338 m)
- アスク浅草橋保育園 (421 m)
- アスクりゅうほく保育園 (441 m)
- アスクくらまえ保育園 (486 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (498 m)
- おうち保育園新おかちまち (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ浅草橋ミレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ浅草橋ミレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,903万～6,154万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より40.3% 高い↑ 東京都の平均より50.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ浅草橋ミレスの相場
- ㎡単価
- 116.1万円
- 坪単価
- 383.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ浅草橋ミレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ浅草橋ミレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,420万〜6,490万円です。専有面積は約25㎡〜約53㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約122万円 (約404万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約122万円 (約404万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約417万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約429万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約429万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は427万円となっております。以前の期間と比較して＋7.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ浅草橋ミレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 36件 | 3,209.2万円（126.6万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 6,403.3万円（119.9万円） |
ライオンズ浅草橋ミレスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,209.2万円（㎡単価126.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズ浅草橋ミレスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区鳥越の売買相場 | ライオンズ浅草橋ミレスのある台東区鳥越の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋22.46%上昇（＋1,401.2万円）、前年比で＋91.46%上昇（＋3,649.1万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | ライオンズ浅草橋ミレスのある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 新御徒町駅の売買相場 | ライオンズ浅草橋ミレスのある最寄りの新御徒町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.25%下落（-209.5万円）、前年比で＋4.95%上昇（＋222.6万円）しています。 |
ライオンズ浅草橋ミレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,041.1万円 | 120万円 |
| 4階〜6階 | 3,165万円 | 125.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,565万円 | 140.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,350万円 | 132万円 |
| 12階〜13階 | 6,403.3万円 | 119.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,231.7万円 | 127.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,209.2万円 | 126.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,403.3万円 | 119.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,204.3万円 | 126.4万円 |
ライオンズ浅草橋ミレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ浅草橋ミレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.0万円 | ワンルーム | 25.3㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | ワンルーム | 25.3㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 2LDK | 40.02㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 1SLDK | 40.02㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 10.8万円 | ワンルーム | 25.37㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ浅草橋ミレスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10万円 25.3㎡ / 西 | 15.2万〜15.9万円 40.02㎡ / 西 |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 25.3㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 25.37㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10万〜10.5万円 25.3㎡ / 西 | |
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 40.02㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 40.02㎡ / - |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 25.37㎡ / 西 | |
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 25.37㎡ / 西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 10.5万〜11.1万円 25.37㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 | 22.5万〜23.6万円 53.42㎡ / - | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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