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エステムコート布施ステーションフラッツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,020万円
8階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,020万円8階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴68件2023年06月04日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％8階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

462人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市長堂3丁目2-3
交通
  • 近鉄奈良線「布施駅」徒歩3分
築年月
2014年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムコート布施ステーションフラッツの基本情報

エステムコート布施ステーションフラッツは、日商エステムによって2014年02月に竣工された総戸数58戸の15階建マンションです。施工は広成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,575万～3,660万円、参考相場単価は46万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムコートフセステーションフラッツ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 東大阪市 長堂3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒577-0056管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり111円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜17,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日商エステムバイク置き場-
施工会社広成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市長堂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の布施駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。ＪＲ河内永和駅から徒歩8分、河内永和駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 東大阪支店 共同出張所 (87 m)
    • 大阪協栄信用組合東大阪支店 (152 m)
    • 三井住友銀行東大阪支店 (206 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪支店 (211 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪住宅ローンセンター (211 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 布施駅 共同出張所 (252 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄布施駅内出張所(ATM) (270 m)
    • みずほ銀行大阪東支店 (274 m)
    • 大阪シティ信用金庫布施支店 (317 m)
    • のぞみ信用組合 布施支店 (320 m)
  • 公園1件
    • 三ノ瀬公園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 近鉄布施駅南店 (158 m)
    • ローソン 近鉄布施駅北店 (218 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅2階北改札外店 (258 m)
    • セブンイレブン 東大阪長栄寺店 (259 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅前店 (279 m)
    • ファミリーマート 布施広小路店 (333 m)
    • ファミリーマート 布施駅北店 (335 m)
    • セブンイレブン 東大阪長堂1丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 布施足代北店 (403 m)
    • セブンイレブン 東大阪長堂3丁目店 (413 m)
  • スーパー8件
    • イオン 布施駅前店 (285 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店 (340 m)
    • 万代 布施店 (588 m)
    • サンプラザ 布施店 (767 m)
    • スーパーマーケット KINSHO Pochette(キンショー ポケット) 俊徳道店 (835 m)
    • 関西スーパー 永和店 (842 m)
    • サンディ 永和店 (857 m)
    • スーパーマルハチ 高井田店 (958 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東大阪市立長堂小学校 (413 m)
    • 東大阪市立長栄中学校 (432 m)
    • 東大阪市立荒川小学校 (523 m)
    • 東大阪市立高井田東小学校 (580 m)
    • 東大阪市立布施中学校 (682 m)
    • 東大阪准看護学院 (744 m)
    • 小阪病院看護専門学校 (809 m)
    • 大阪市立東小路小学校 (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西消防署長堂分署 (57 m)
    • 布施警察署 布施駅前交番 (105 m)
    • ハローワーク布施 (268 m)
    • 東大阪市立 永和図書館 (271 m)
    • 東大阪市 布施駅前行政サービスセンター (285 m)
    • 布施駅前市民プラザ(布施駅前リージョンセンター) (285 m)
    • 東大阪市営住宅管理センター (285 m)
    • 東大阪市立 長堂公民分館 (346 m)
    • 東大阪市立 荒川公民分館 (360 m)
    • 西消防署足代出張所 (523 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人真和会プレシオ居宅介護支援事業所 (31 m)
    • ケアプランセンターヘルパーステーションひだまり東大阪 (32 m)
    • あすなろ整骨院 (39 m)
    • 介護老人保健施設プレシオ (44 m)
    • たくしま整骨院 (66 m)
    • 黒田クリニック (126 m)
    • あさひ美容外科 (130 m)
    • 布川矯正歯科 (130 m)
    • 東布施辻本クリニック (136 m)
    • 林田整骨院 布施分院 (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園長栄幼稚園 (320 m)
    • 進修第二幼稚園 (331 m)
    • あいせん保育園 (371 m)
    • あそびっこ・保育ルーム (387 m)
    • げんき保育園布施駅前園 (420 m)
    • わくわく・げんきッズ (428 m)
    • のぞみ保育園 (520 m)
    • 幼保連携型認定こども園進修幼稚園 (541 m)
    • 東大阪ヒマワリ保育園 (570 m)
    • 恵果保育園 (650 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステムコート布施ステーションフラッツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムコート布施ステーションフラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,575万～3,660万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 52万円
坪単価
154万円 〜 172万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より71.7% 高い↑
大阪府の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 2531位
東大阪市
289棟中 7位
長堂
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステムコート布施ステーションフラッツの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

売買価格相場の未来予想

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エステムコート布施ステーションフラッツの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,880万〜3,020万円対前年同月比↓2,870万〜3,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムコート布施ステーションフラッツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,980万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)東-
2023年5月3,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)東-
2023年4月3,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)東-
2023年3月3,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)東-
2023年2月3,050万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約52万円 (約173万円)北東済

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステムコート布施ステーションフラッツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡26件3,315.9万円（56.9万円）
61〜70㎡26件3,221.8万円（51.1万円）
71〜80㎡18件3,396.7万円（48.3万円）

エステムコート布施ステーションフラッツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,315.9万円（㎡単価56.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エステムコート布施ステーションフラッツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

東大阪市長堂の売買相場エステムコート布施ステーションフラッツのある東大阪市長堂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.98%上昇（＋216.1万円）、前年比で＋35.4%上昇（＋1,000.5万円）しています。
東大阪市の売買相場エステムコート布施ステーションフラッツのある東大阪市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.63%上昇（＋54.6万円）、前年比で＋0.7%上昇（＋14.8万円）しています。
布施駅の売買相場エステムコート布施ステーションフラッツのある最寄りの布施駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.3%上昇（＋68.3万円）、前年比で＋4.94%上昇（＋143.3万円）しています。

エステムコート布施ステーションフラッツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,247.4万円50.6万円
4階〜6階3,300.6万円50.7万円
7階〜12階3,256万円55.3万円
13階〜15階3,390.9万円54.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,256.7万円50.7万円
2LDK/2SLDK等3,308.7万円52.5万円
3LDK/3SLDK等3,220万円51.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,200万円50.8万円
東3,224.6万円50.6万円
西3,371.4万円48.7万円
北/北東/北西3,257.3万円54.8万円

エステムコート布施ステーションフラッツの売却のご相談

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エステムコート布施ステーションフラッツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月13.0万円3LDK67.0㎡13.0万円26.0万円1〜5東
2020年8月13.0万円3LDK67.0㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2020年7月13.0万円3LDK67.0㎡13.0万円26.0万円1〜5東
2017年10月13.0万円3LDK67.0㎡13.0万円26.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート布施ステーションフラッツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.2万円
63.03㎡ / 東		11.6万〜12.2万円
63.03㎡ / 東		12.7万〜13.3万円
67.0㎡ / -
2階
3階13.4万〜14.1万円
70.33㎡ / 西		13.8万〜14.5万円
70.33㎡ / -
4階13.5万〜14.2万円
70.33㎡ / 東
5階13.9万〜14.6万円
70.33㎡ / -		12.5万〜13.1万円
63.02㎡ / -
6階11.6万〜12.2万円
58.45㎡ / -
7階
8階
9階
10階12.8万〜13.4万円
63.02㎡ / -
11階11.6万〜12.2万円
58.45㎡ / 東
12階
13階
14階
15階11.3万〜11.8万円
58.45㎡ / 北

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