パルロイヤルアレフ赤坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,420万 〜 6,740万円
2階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 151万円/㎡ 〜 167万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,420万円 〜 6,740万円 | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
4680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂7丁目6-66
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルロイヤルアレフ赤坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルロイヤルアレフアカサカ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂7丁目6-66 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アキエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の赤坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。乃木坂駅から徒歩9分、青山一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- IBM本社1号機 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (212 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂パークビル店内出張所(ATM) (233 m)
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- ファミリーマート 青山通り赤坂七丁目店 (285 m)
- セブンイレブンTBS放送センター店 (312 m)
- セブン・イレブン赤坂6丁目店 (313 m)
- ローソン 赤坂六丁目店 (314 m)
- ナチュラルローソン 赤坂通店 (360 m)
- ファミリーマート 赤坂五丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 赤坂4丁目店 (395 m)
- スーパー9件
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (507 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (525 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (534 m)
- ビオセボン赤坂店 (542 m)
- ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (655 m)
- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (655 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (674 m)
- 肉のハナマサ 赤坂店 (757 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- オリエンタル整体学院 (196 m)
- タカラ美容専門学校 (236 m)
- 港区立赤坂小学校 (285 m)
- 私立山脇学園中学校 (371 m)
- 私立山脇学園高校 (372 m)
- 港区立赤坂中学校 (415 m)
- 私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス (583 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (599 m)
- 東京スポーツトレーナー学院 (602 m)
- 国際医療福祉大学 東京赤坂キャンパス (619 m)
- 公共施設/機関10件
- レソト王国大使館 (73 m)
- カンボジア王国大使館 (224 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (297 m)
- カナダ大使館 (305 m)
- 赤坂区民センター (327 m)
- 赤坂地区総合支所 (327 m)
- E・H・ノーマン図書館 (332 m)
- 赤坂警察署 (351 m)
- 赤坂いきいきプラザ (392 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (401 m)
- 病院/医療10件
- 今村歯科医院 (90 m)
- 赤坂山王整骨院 (118 m)
- 赤坂フォーラムデンタルクリニック (121 m)
- 橋本歯科医院 (143 m)
- 七番館クリニック (196 m)
- 谷村クリニック (197 m)
- 赤坂まつの矯正歯科 (224 m)
- 門脇歯科医院 (231 m)
- 上條歯科 (236 m)
- 南青山ホームクリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 太陽の子 赤坂保育園 (235 m)
- 赤坂保育園 (284 m)
- 港区立中之町幼稚園 (456 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (484 m)
- あい保育園青山一丁目 (498 m)
- 南青山保育園 (505 m)
- ドリームキッズネットワーク (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルロイヤルアレフ赤坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルロイヤルアレフ赤坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,792万～1億1,217万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より46万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より12.1% 高い↑ 東京都の平均より96.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 6,420万 〜 6,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルロイヤルアレフ赤坂の相場
- ㎡単価
- 151.6万円
- 坪単価
- 501.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パルロイヤルアレフ赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,410万〜6,740万円対前年同月比↑ | 6,420万〜6,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルロイヤルアレフ赤坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜6,780万円です。専有面積は約25㎡〜約67㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約140万円 (約464万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約140万円 (約464万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約162万円 (約537万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約162万円 (約537万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.79％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は506.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルロイヤルアレフ赤坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 3,447.1万円（120.1万円） |
| 31〜40㎡ | 17件 | 4,915.9万円（130.9万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 4,720.9万円（107.9万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 6,780万円（134.7万円） |
パルロイヤルアレフ赤坂の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,720.9万円（㎡単価107.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パルロイヤルアレフ赤坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,795.6万円 | 105.7万円 |
| 2階 | 4,240.8万円 | 102.8万円 |
| 3階 | 4,678.4万円 | 121.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,142.9万円 | 111.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,367.9万円 | 111.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,227.7万円 | 97万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,928.8万円 | 113.3万円 |
| 東 | 3,430万円 | 119.5万円 |
| 西 | 3,000万円 | 89.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,430万円 | 84.6万円 |
パルロイヤルアレフ赤坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パルロイヤルアレフ赤坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 17.3万円 | 1LDK | 43.41㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 18.3万円 | 1LDK | 43.41㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 18.3万円 | 1LDK | 43.41㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.3万円 | 1LDK | 43.41㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.3万円 | 1LDK | 43.41㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルロイヤルアレフ赤坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 44.2㎡ / 南 | 24.6万〜25.8万円 61.36㎡ / - |
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 43.41㎡ / 南 | 27.8万〜29.2万円 67.59㎡ / - |
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 37.51㎡ / 南西 | 28万〜29.4万円 67.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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