パークステージ石神井公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
5階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 5階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 5階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井町7丁目1-10
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
パークステージ石神井公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークステージシャクジイコウエン | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井町7丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。練馬高野台駅から徒歩18分、大泉学園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 石神井支店 (67 m)
- りそな銀行 石神井支店 (89 m)
- JA東京あおば石神井公園支店 (102 m)
- みずほ銀行 石神井支店 (153 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 共同出張所 (183 m)
- 三菱UFJ銀行石神井公園支店 (271 m)
- ファミリーマート石神井五丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- 三井住友信託銀行 石神井支店 (379 m)
- 東京シティ信用金庫石神井支店 (381 m)
- セブン銀行 サミット 石神井公園店 共同出張所 (579 m)
- 公園10件
- 宮前緑地 (191 m)
- 石神井町こぶし緑地 (329 m)
- 寿緑地 (349 m)
- 石神井町八丁目緑地 (373 m)
- 和田緑地 (431 m)
- 和田堀緑道 (546 m)
- 和田堀緑地 (577 m)
- しいのみ緑地 (627 m)
- 梨の木緑地 (664 m)
- 石神こぶし緑地 (758 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (135 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅西店 (136 m)
- ファミリーマート 石神井銀座通り店 (221 m)
- ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (253 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (353 m)
- ファミリーマート 石神井公園店 (400 m)
- ファミリーマート 石神井公園北口店 (433 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町2丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店 (594 m)
- スーパー8件
- ライフ 石神井公園店 (104 m)
- イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (149 m)
- まなマート石神井駅前店 (222 m)
- クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (376 m)
- 西友 石神井公園店 (476 m)
- サミットストア石神井公園店 (597 m)
- アコレ石神井5丁目店 (637 m)
- コープみらい コープデリ石神井センター (901 m)
- 学校/教育施設9件
- 練馬区立 石神井町学童クラブ (196 m)
- オアフクラブ学童保育石神井公園校 (397 m)
- 練馬区立光和小学校 (432 m)
- 練馬区立 光和小学校 教室開放 (433 m)
- 練馬区 石神井児童館 (451 m)
- 放課後等デイサービスたまみずき (656 m)
- 練馬区立石神井中学校 (746 m)
- 東京都立大泉高校附属中学校 (887 m)
- 東京都立大泉高校 (888 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区石神井区民事務所 (96 m)
- 西部公園管理事務所 (103 m)
- 練馬区役所 第三土木出張所 (127 m)
- 練馬区役所 石神井庁舎 総務・庁舎管理担当 (128 m)
- 石神井保健相談所 (179 m)
- 練馬区保健所生活衛生課石神井分室 (185 m)
- 男女共同参画センターえーる (188 m)
- 石神井警察署 石神井駅前交番 (264 m)
- ワークサポートねりま (357 m)
- シニアしごと支援コーナー (389 m)
- 病院/医療10件
- 平田歯科医院 (27 m)
- いけだ歯科クリニック (44 m)
- 訪問看護ステーションホームケア石神井公園 (82 m)
- イエクルマッサージ (91 m)
- 石神井公園じんクリニック(透析専門) (95 m)
- 練馬区 石神井休日急患診療所 (97 m)
- こころのクリニック石神井 (106 m)
- 石神井診療所 (107 m)
- 石神井公園ひろクリニック (108 m)
- 安藤歯科医院 (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石神井公園 こぐま保育園 (177 m)
- きららっこ石神井公園保育園 (188 m)
- 石神井町つつじ保育園 (192 m)
- さつき保育園石神井公園ルーム (307 m)
- 石神井プチ・クレイシュ (324 m)
- ベビーステーション石神井公園 (362 m)
- 石神井町さくら保育園 (364 m)
- キッズパオ石神井あおぞら園 (436 m)
- 清心幼稚園 (455 m)
- ベビーステーション石神井第2 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークステージ石神井公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークステージ石神井公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークステージ石神井公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,912万～8,670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より35.8% 高い↑ 東京都の平均より10.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークステージ石神井公園の相場
- ㎡単価
- 85万円
- 坪単価
- 281.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークステージ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,420万〜5,690万円対前年同月比↓ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークステージ石神井公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜7,890万円です。専有面積は約46㎡〜約89㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 北西 | - |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約107万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.05％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークステージ石神井公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 3,772万円（77.8万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,841.7万円（73.6万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 5,144万円（79.9万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 6,530.4万円（90.5万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 6,980万円（85.8万円） |
パークステージ石神井公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,530.4万円（㎡単価90.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークステージ石神井公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,348.3万円 | 69.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,527.7万円 | 69.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,946.4万円 | 67.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,069万円 | 75.3万円 |
| 9階〜10階 | 5,053.3万円 | 72.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,130万円 | 65.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,806.3万円 | 65.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,348.5万円 | 74.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,023.6万円 | 68.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,749.4万円 | 70.4万円 |
| 西 | 2,583.9万円 | 54.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,582.1万円 | 74万円 |
パークステージ石神井公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークステージ石神井公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 48.62㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 1LDK | 48.62㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 48.62㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 11.2万円 | 1LDK | 48.62㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 18.5万円 | 27.7万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークステージ石神井公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 48.62㎡ / 北西 | 15.5万〜16.3万円 56.54㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 70.62㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13万〜13.6万円 48.62㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 56.54㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 73.51㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 89.51㎡ / 南西 |
| 3階 | 12.7万〜13.4万円 48.62㎡ / 北西 | 15.4万〜16.1万円 55.44㎡ / 南西 | 20.4万〜21.4万円 73.51㎡ / 南西 | 25.4万〜26.6万円 89.51㎡ / 南 |
| 4階 | 12.5万〜13.2万円 46.46㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 55.44㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 70.62㎡ / 南西 | 24.6万〜25.9万円 86.57㎡ / 南 |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 48.62㎡ / 北西 | 15万〜15.8万円 53.66㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 70.62㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.9万〜13.6万円 48.62㎡ / 北西 | 15.9万〜16.7万円 55.44㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 70.62㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 46.46㎡ / 西 | 16.3万〜17.1万円 56.54㎡ / 南 | 20万〜21万円 70.62㎡ / 南西 | 24.6万〜25.9万円 85.22㎡ / 南 |
| 8階 | 22.1万〜23.3万円 72.75㎡ / 南西 | 20.3万〜21.4万円 70.12㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.5万〜17.3万円 56.54㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 70.62㎡ / 南 | ||
| 10階 | 23.7万〜24.9万円 80.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークステージ石神井公園は、リストによって2005年09月に竣工された総戸数116戸の10階建マンションです。施工はさとうベネックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約89㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,912万～8,670万円、参考相場単価は85万円/㎡～97万円/㎡となっています。