シティトリエ美浜コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86
358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19
- 交通
- 京成千葉線「検見川駅」徒歩14分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティトリエ美浜コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティトリエミハマコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 真砂5丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒261-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西松建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の検見川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。検見川浜駅から徒歩17分、新検見川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (945 m)
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- ミニストップ 千葉真砂店 (728 m)
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- 千葉市 花見川区 検見川公民館 (482 m)
- 千葉市 検見川公民館図書室 (482 m)
- 美浜保健福祉センター (535 m)
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- 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (623 m)
- 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (780 m)
- 千葉西警察署 (923 m)
- 病院/医療10件
- ミック健康の森真砂 (148 m)
- エーデル歯科クリニック (231 m)
- とおやま医院 (236 m)
- じょいんと(NPO法人) (462 m)
- 高根産科婦人科医院 (591 m)
- こうづ整骨院 (619 m)
- 砂川歯科検見川医院 (690 m)
- 石橋内科小児科医院 (696 m)
- 千葉市 真砂いきいきセンター (720 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ちどり保育園 (508 m)
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- 千葉市真砂第一保育所 (704 m)
- 第一幼稚園 (721 m)
- こざくら第二幼稚園 (728 m)
- 検見川わくわく保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティトリエ美浜コートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティトリエ美浜コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,098万～3,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より12.6% 高い↑ 千葉県の平均より17.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティトリエ美浜コートの相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.8万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティトリエ美浜コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティトリエ美浜コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,160万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティトリエ美浜コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,155.6万円（38万円） |
| 71〜80㎡ | 56件 | 2,787.9万円（37.9万円） |
シティトリエ美浜コートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,787.9万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティトリエ美浜コートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 千葉市美浜区真砂の売買相場 | シティトリエ美浜コートのある千葉市美浜区真砂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.67%上昇（＋197.6万円）、前年比で＋19.83%上昇（＋410.1万円）しています。 |
|---|---|
| 千葉市美浜区の売買相場 | シティトリエ美浜コートのある千葉市美浜区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.8%上昇（＋333.5万円）、前年比で＋36.56%上昇（＋1,000万円）しています。 |
| 検見川駅の売買相場 | シティトリエ美浜コートのある最寄りの検見川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.9%上昇（＋39万円）、前年比で＋45.72%上昇（＋1,365.2万円）しています。 |
シティトリエ美浜コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,621.5万円 | 36.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,535万円 | 38.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,778.6万円 | 38.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,026.7万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,155.6万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,787.9万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,654.4万円 | 38万円 |
シティトリエ美浜コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティトリエ美浜コートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティトリエ美浜コートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコーポ検見川(A〜D棟) | 2023年2月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | - |
| メゾンドール検見川 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| サンアリーナ検見川浜 | 2016年12月 | 11.6万円 | 3LDK | 23.2万円 | 11.6万円 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ダイアパレス検見川浜 | 2015年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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