ドルミコート泉ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.09
- 住所
- 大阪府堺市南区和田東976-2
- 交通
- 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルミコート泉ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルミコートイズミガオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 和田東976-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0102 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川商不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区和田東に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】りそな銀行 泉ケ丘駅出張所 無人ATM (654 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザ泉ヶ丘 (742 m)
- 池田泉州銀行 泉ヶ丘支店 (742 m)
- 紀陽銀行 泉ヶ丘駅前支店 (742 m)
- りそな銀行 泉北支店 (742 m)
- セブン銀行 ジョイパーク泉ヶ丘 共同出張所 (809 m)
- セブン銀行 泉ヶ丘ひろば専門店街 共同出張所 (832 m)
- 公園8件
- 竹城公園 (497 m)
- 堺市第55-14号公共緑地 (591 m)
- 堺市第58-06号公共緑地 (613 m)
- 宮山公園 (625 m)
- 堺市第54-02号公共緑地 (694 m)
- 田園メモリアル緑地 (737 m)
- 荒山公園 (819 m)
- 田園公園 (916 m)
- コンビニ8件
- ローソン 堺泉北深阪南店 (201 m)
- セブンイレブン 堺和田東店 (364 m)
- ファミリーマート 泉北田園大橋店 (657 m)
- アンスリー 泉ヶ丘店 (665 m)
- セブンイレブン 泉北高速泉ケ丘駅店 (665 m)
- セブンイレブン 堺若松台1丁店 (779 m)
- ファミリーマート 泉ヶ丘駅前店 (833 m)
- セブンイレブン 堺深阪店 (870 m)
- スーパー7件
- 万代 泉北深阪店 (449 m)
- サボイ味道館泉ヶ丘店 (482 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 竹城台店 (556 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 (578 m)
- MISUGIYA(三杉屋) ジョイパーク泉ヶ丘店 (755 m)
- 生友商店 (856 m)
- 成城石井 泉ヶ丘店 (869 m)
- 学校/教育施設7件
- 堺市立宮山台中学校 (256 m)
- 堺市立竹城台東小学校 (511 m)
- 堺市立竹城台小学校 (612 m)
- 私立東大谷高校 (716 m)
- 堺市立宮山台小学校 (798 m)
- ビーナスキッズ深阪 (900 m)
- 堺市立深阪小学校 (952 m)
- 公共施設/機関6件
- 堺市役所 市長公室 ニュータウン地域再生室 分室 (740 m)
- 大阪府住宅供給公社 (742 m)
- ハローワークプラザ泉北 泉ヶ丘ひろば専門店街 (742 m)
- 南堺警察署 泉ケ丘交番 (764 m)
- 南堺警察署 宮山台交番 (822 m)
- 堺市立南図書館 (836 m)
- 病院/医療10件
- 田辺クリニック (157 m)
- ケアークルー鍼灸整骨院 (184 m)
- いずみの郷 (187 m)
- レアレア(特定非営利活動法人) (189 m)
- 梅香路歯科 (201 m)
- 渡辺歯科 (218 m)
- 財団法人堺市救急医療事業団 堺市泉北急病診療センター (251 m)
- 泉北クリニック (338 m)
- にしじま歯科 (434 m)
- 結のこころデイサービス (449 m)
- 幼稚園/保育園5件
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (253 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (254 m)
- 幼保連携型認定こども園竹城台東保育園 (519 m)
- 堺市立宮山台こども園 (571 m)
- 認定こども園たけしろ幼稚園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルミコート泉ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルミコート泉ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,276万～2,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より16.2% 低い↓ 大阪府の平均より51.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドルミコート泉ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.2万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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ドルミコート泉ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルミコート泉ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,880万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルミコート泉ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,498万円（21.4万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,410.8万円（20.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,460万円（18.2万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 1,864万円（18.7万円） |
ドルミコート泉ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,410.8万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドルミコート泉ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 堺市南区和田東の売買相場 | ドルミコート泉ヶ丘のある堺市南区和田東の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋36.55%上昇（＋530万円）しています。 |
|---|---|
| 堺市南区の売買相場 | ドルミコート泉ヶ丘のある堺市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.26%上昇（＋140.1万円）、前年比で＋27.78%上昇（＋516.8万円）しています。 |
| 泉ヶ丘駅の売買相場 | ドルミコート泉ヶ丘のある最寄りの泉ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.6%下落（-35.3万円）、前年比で＋12.79%上昇（＋245.9万円）しています。 |
ドルミコート泉ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,421.5万円 | 19.9万円 |
| 3階〜7階 | 1,864万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,565.8万円 | 22.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,712.5万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,478万円 | 19万円 |
| 西 | 1,514.4万円 | 21.6万円 |
ドルミコート泉ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドルミコート泉ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドルミコート泉ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィズグラン泉ヶ丘 | 2020年6月 | 10.7万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘 | 2017年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 25.6万円 |
| 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン | 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.0万円 | 40.0万円 |
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 2016年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 30.0万円 |
| 藤和シティホームズ泉ヶ丘1番館 | 2016年9月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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