エスリード京橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
7階、1K、約22㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 232件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.3万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.95
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目5-24
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード京橋の基本情報
建物・設備
名称 | エスリードキョウバシ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市都島区 東野田町1丁目5-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒534-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR片町線、JR東西線、京阪本線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。大阪城北詰駅から徒歩5分、大阪ビジネスパーク駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 京阪京橋支店 (166 m)
- りそな銀行 京橋ローンプラザ (169 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄京橋駅出張所 無人ATM (213 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 コムズガーデン内出張所(ATM) (214 m)
- セブン銀行 京阪モール 共同出張所 (240 m)
- セブン銀行 コムズガーデン 共同出張所 (241 m)
- セブン銀行 大和証券 京橋支店 共同出張所 (294 m)
- 尼崎信用金庫京橋支店 (302 m)
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- 三井住友銀行京阪京橋支店 (317 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 京橋駅西店 (51 m)
- ファミリーマート 京阪京橋店 (58 m)
- ファミリーマート 京橋片町口店 (175 m)
- アンスリー 京橋片町口店 (196 m)
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- アンスリー 京橋中央口店 (272 m)
- セブンイレブン 京阪京橋北店 (296 m)
- ファミリーマート ツイン21MIDタワー店 (311 m)
- ファミリーマート 片町二丁目店 (316 m)
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- 成城石井京阪モール京橋店 (282 m)
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- アンスリー 京橋ホーム京都方店 (283 m)
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- 大阪市立都島図書館 (574 m)
- 病院/医療10件
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- 高野歯科医院 (105 m)
- 増田歯科医院京橋院 (107 m)
- ひらやまクリニック (108 m)
- もりた歯科医院 (137 m)
- 青木医院 (138 m)
- artistic dental clinic (166 m)
- アークマツイデンタルクリニック (173 m)
- コミュニティホームMAHANA (187 m)
- 横田歯科医院 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立桜宮幼稚園 (146 m)
- 桜の宮ベビーセンター (147 m)
- たつのこ保育園 (486 m)
- 東野田ちどり保育園 (522 m)
- ピジョンキッツパーク (623 m)
- 育生幼稚園 (664 m)
- 中野子育てサロンフレンドリーさくら (846 m)
- 大阪市立滝川幼稚園 (915 m)
- 全愛幼稚園 (932 m)
- なのはな保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード京橋の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード京橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,354万~6,283万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市都島区の平均より52.7% 高い↑ 大阪府の平均より78.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エスリード京橋の相場
- ㎡単価
- 67.6万円
- 坪単価
- 223.7万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスリード京橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード京橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜4,680万円です。専有面積は約20㎡〜約80㎡です。全部で232件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
2024年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,650万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で232件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスリード京橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 182件 | 1,664.6万円(74.1万円) |
41〜50㎡ | 16件 | 3,276.5万円(76.2万円) |
51〜60㎡ | 35件 | 3,980.9万円(72.9万円) |
61〜70㎡ | 10件 | 4,037万円(59.8万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 4,680万円(57.8万円) |
エスリード京橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,664.6万円(㎡単価74.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エスリード京橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | エスリード京橋の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−12.97%下落(-253.3万円)しています。 |
---|---|
大阪市都島区東野田町の売買相場 | エスリード京橋のある大阪市都島区東野田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.09%下落(-300万円)、前年比で+40.77%上昇(+868.9万円)しています。 |
大阪市都島区の売買相場 | エスリード京橋のある大阪市都島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.8%上昇(+54.7万円)、前年比で+7.35%上昇(+212.3万円)しています。 |
京橋(大阪府)駅の売買相場 | エスリード京橋のある最寄りの京橋(大阪府)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.62%下落(-49.6万円)、前年比で+9.64%上昇(+265.4万円)しています。 |
エスリード京橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,306.9万円 | 67.2万円 |
4階〜6階 | 2,025.8万円 | 73万円 |
7階〜9階 | 2,045.5万円 | 71.1万円 |
10階〜11階 | 3,288.6万円 | 77万円 |
12階〜13階 | 1,655.6万円 | 74.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,665.4万円 | 74.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,805.9万円 | 74.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,993.6万円 | 69.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,680万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,404.8万円 | 72.2万円 |
東 | 1,663.8万円 | 75.7万円 |
西 | 3,980万円 | 59万円 |
北/北東/北西 | 1,658万円 | 74.5万円 |
エスリード京橋の売却のご相談
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エスリード京橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で714件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 6.0万円 | 1K | 22.18㎡ | - | 3.0万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 6.0万円 | 1K | 22.18㎡ | - | 3.0万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 6.2万円 | 1K | 22.18㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 6.4万円 | 1K | 22.18㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年5月 | 6.3万円 | 1K | 22.18㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード京橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.2万〜6.5万円 22.8㎡ / 南 | |||
2階 | 5.9万〜6.2万円 22.18㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 67.47㎡ / 西 | ||
3階 | 6.2万〜6.5万円 22.46㎡ / - | 22.9万〜24万円 80.9㎡ / 南 | ||
4階 | 6万〜6.3万円 22.18㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 67.47㎡ / 西 | ||
5階 | 6.4万〜6.7万円 22.4㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 57.5㎡ / 南 | ||
6階 | 6.2万〜6.5万円 22.18㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 57.5㎡ / 南 | ||
7階 | 6.4万〜6.8万円 22.4㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 53.1㎡ / 南 | ||
8階 | 6.6万〜6.9万円 22.8㎡ / 南 | 19.6万〜20.5万円 67.47㎡ / 南 | 23.5万〜24.6万円 80.9㎡ / 南 | |
9階 | 5.9万〜6.2万円 22.5㎡ / 北 | 16.7万〜17.6万円 57.5㎡ / 南 | ||
10階 | 6.4万〜6.7万円 22.44㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 63.0㎡ / 南 | ||
11階 | 6.2万〜6.5万円 22.18㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 53.1㎡ / 南 | ||
12階 | 6.4万〜6.8万円 22.46㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 53.1㎡ / - | ||
13階 | 6.4万〜6.7万円 22.1㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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