浜風町タウンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
1階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 1階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.12
528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市浜風町6
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩17分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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浜風町タウンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハマカゼチョウタウンハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 浜風町6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市浜風町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で2階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。香櫨園駅から徒歩27分、芦屋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ西宮マリナパーク 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (564 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (675 m)
- 公園10件
- 海浜公園 (155 m)
- 東浜公園 (201 m)
- 芦屋海浜公園 (233 m)
- 打出浜線緑地 (250 m)
- 中央緑道 (263 m)
- 旧防潮堤緑地 (412 m)
- 南宮緑地 (575 m)
- 東海岸緑地 (602 m)
- 御前浜公園 (608 m)
- 西蔵緑地 (671 m)
- コンビニ5件
- ローソン 芦屋新浜町店 (373 m)
- セブンイレブン 西宮大浜町店 (526 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (738 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (884 m)
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (986 m)
- スーパー5件
- 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (586 m)
- グルメシティ 芦屋浜店 (594 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (679 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (815 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (828 m)
- 学校/教育施設10件
- 芦屋市立打出浜小学校 (326 m)
- 芦屋市立浜風小学校 (369 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (411 m)
- 兵庫県立国際高校 (414 m)
- 私立甲陽学院中学校 (769 m)
- 芦屋市立精道中学校 (792 m)
- さんさんキッズ (821 m)
- 大手前大学 西宮総合グランド (828 m)
- 兵庫県立芦屋特別支援学校 (941 m)
- 芦屋市立潮見小学校 (951 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 浜風集会所 (98 m)
- 芦屋市立 打出集会所 (454 m)
- 芦屋市役所 市民生活部 環境処理センター 収集事業課 (464 m)
- 芦屋警察署 高浜交番 (618 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (634 m)
- 海技大学校図書館 (670 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (720 m)
- 西宮市役所 環境局 環境総括室 産業廃棄物対策課 (868 m)
- あしや温泉 (889 m)
- 芦屋市保健福祉センター (936 m)
- 病院/医療10件
- 大森医院 (92 m)
- 小野歯科浜風診療所 (95 m)
- 凛訪問看護ステーション (438 m)
- メイプルケアサービス (501 m)
- 高齢者総合福祉施設愛しや (519 m)
- 高橋歯科医院 (528 m)
- あしやはま整骨院 (586 m)
- 芦屋浜歯科クリニック (590 m)
- エルホーム芦屋 (599 m)
- 渡辺内科クリニック (613 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 芦屋市立新浜保育所 (177 m)
- 芦屋市立大東保育所 (368 m)
- 浜風あすのこども園 (450 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (848 m)
- 香櫨園幼稚園 (915 m)
- 関西インターナショナルスクール芦屋校 (925 m)
- 芦屋市立緑保育所 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浜風町タウンハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浜風町タウンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,422万～2,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より63.5% 低い↓ 兵庫県の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
浜風町タウンハウスの相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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浜風町タウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浜風町タウンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,880万円です。専有面積は約87㎡〜約114㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約114㎡ (約34坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約114㎡ (約34坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約114㎡ (約34坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約25万円 (約83万円) | - | 済 |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 5DK | 約98㎡ (約30坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋1.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浜風町タウンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,280万円（26万円） |
| 91〜100㎡ | 37件 | 1,914.9万円（19.8万円） |
| 101㎡〜 | 35件 | 1,951.1万円（17.7万円） |
浜風町タウンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,914.9万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
浜風町タウンハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 芦屋市の売買相場 | 浜風町タウンハウスのある芦屋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.67%上昇（＋427万円）、前年比で＋9.09%上昇（＋316.5万円）しています。 |
|---|---|
| 打出駅の売買相場 | 浜風町タウンハウスのある最寄りの打出駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.25%上昇（＋204.6万円）、前年比で＋8.64%上昇（＋276.6万円）しています。 |
浜風町タウンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,894.3万円 | 18.6万円 |
| 2階 | 2,036.8万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,974万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,953.2万円 | 17.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,480万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,026.3万円 | 19.7万円 |
| 東 | 1,893.3万円 | 17.5万円 |
浜風町タウンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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浜風町タウンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
浜風町タウンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴェール芦屋3 | 2023年6月 | 14.4万円 | 4LDK | 14.4万円 | 28.8万円 |
| 芦屋ハイタウン | 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| ラヴェール芦屋2 | 2017年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| ラヴェール芦屋1 | 2016年4月 | 12.8万円 | 3LDK | - | 38.4万円 |
| ルネ芦屋 | 2015年3月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | 17.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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