中村橋ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
3100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村北4丁目24-15
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中村橋ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカムラバシダイヤモンドマンション | 管理会社 | ダイヤモンドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村北4丁目24-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。富士見台駅から徒歩6分、鷺ノ宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 快友 (143 m)
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- かみさぎ介護サービスセンター (259 m)
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- アートチャイルドケア中村橋 (368 m)
- とちの木保育園 (374 m)
- 小さな保育園ともそだち (411 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (511 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (511 m)
- 中野ひかり保育園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中村橋ダイヤモンドマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中村橋ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,931万～4,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より2.9% 高い↑ 東京都の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中村橋ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 213万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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中村橋ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,070万円対前年同月比↓ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中村橋ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。以前の期間と比較して-7.03％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.01％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中村橋ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 4,083.1万円（66.5万円） |
中村橋ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,083.1万円（㎡単価66.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
中村橋ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,330万円 | 54.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,778万円 | 61.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,546.3万円 | 57.8万円 |
| 7階 | 4,098.8万円 | 66.8万円 |
| 8階 | 3,920万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,077.1万円 | 66.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,583.3万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,083.6万円 | 66.5万円 |
中村橋ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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中村橋ダイヤモンドマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中村橋ダイヤモンドマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ中村橋 | 2024年5月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| エスペルーモ中村橋 | 2024年5月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 2024年5月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | - |
| サンライズ富士見台 | 2024年2月 | 7.7万円 | 1DK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| クレストコート中村橋 | 2023年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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